アクセス室見河畔公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分 西鉄甘木線/学校前駅 バス12分 原北中学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区小田部6丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年2月
総戸数33戸
小学校区域小田部小学校
中学校区域原北中学校
専有面積71.10m² ~ 89.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社東急コミュニティー

アクセス室見河畔公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクセス室見河畔公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アクセス室見河畔公園の売却ガイド

アクセス室見河畔公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアクセス室見河畔公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセス室見河畔公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分
  • 西鉄甘木線/学校前駅 バス12分 原北中学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田部小学校
  • 中学校区: 原北中学校

アクセス室見河畔公園に関するよくある質問

アクセス室見河畔公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセス室見河畔公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセス室見河畔公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクセス室見河畔公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセス室見河畔公園はどのような物件ですか?

アクセス室見河畔公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩19分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセス室見河畔公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】天神•博多へ一本で行けるので便利です。特に天神までは10分強でアクセスは良いと思います。空港線の中では比較的家賃相場は低めです。天神や博多へのアクセスの良さ、校区などを考えると特に子育て世帯にとってのコストパフォーマンスは悪くないと思います。
【室見駅に対する口コミ】地下鉄なのである程度は仕方ないですが、駅入口からホームまでかなり距離があります。入口によっては改札内に入るまでエレベーターやエスカレーターが無いため、スーツケース等持っていると少し苦労します。福岡市全体で見れば家賃相場は高いので、利便性とコストの優先度合を考える必要はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアや小さいスーパー、飲食店があるため便利です。静かな住宅街で大通り以外は人通りが少ないですが治安の悪さは感じません。
【室見駅に対する口コミ】住宅街なので大型の商業施設などはありません。最寄に救急病院は無いため、車などで隣駅近くに行く必要があります。川沿いの道は夜は人も少なく暗いため、少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【室見駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やカフェ、お蕎麦屋さんなど色々な種類の飲食店があります。
【室見駅に対する口コミ】上記の通り基本的には住宅街なので、大きなお店は駅から少し離れる必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【室見駅に対する口コミ】子どもが多く評判の良い校区です。保育園や幼稚園、公園も多く子育てはしやすい環境です。
【室見駅に対する口コミ】室見駅周辺は小学校がやや遠いので、通わせるのに少し不安があるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の駅で天神まですぐです。朝は通勤通学の方で人が多い。
地上からのエレベーターはあるがホームまで少し遠い。
生活利便施設の充実
美容室やカフェ、コンビニもあり周辺は充実している。
地上に出ると大通りに面している為交通量が非常に多い。
飲食店の充実
有名なコメダ珈琲や、オシャレでリーズナブルな美容室も複数ある。
しいてあげれば高い建物が多くて陰が多いので少し暗い印象
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校も近くにあり転勤の方も多い。ファミリー層多い
地下鉄に入ると駅の中にコンビニなどは無いので、隣の藤崎駅のように一店舗でもあると便利だろうな。
治安
街灯は普通にあり、交通量も多い道路な為昼夜の違いはあまり感じない
交番などは近くには無い為しいてあげればあると安心
コストパフォーマンス
車を所有していなくても駅近くに住むには便利で良い。
家賃が高くなってきている。利便性を考えると相当な家賃なのかも知れませんが駅近はとても高い

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。