アクセス南山荘通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積52.50m² ~ 72.55m²
土地権利所有権

アクセス南山荘通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクセス南山荘通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アクセス南山荘通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクセス南山荘通を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アクセス南山荘通の売却ガイド

アクセス南山荘通は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクセス南山荘通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセス南山荘通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

アクセス南山荘通に関するよくある質問

アクセス南山荘通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセス南山荘通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセス南山荘通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクセス南山荘通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセス南山荘通はどのような物件ですか?

アクセス南山荘通は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩12分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセス南山荘通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】普通しかとまらないため、時間帯によっては満員のことがある。家賃や物価は高いため、共働きなどしっかり働いてないと住むのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】商業施設は少し歩かないとスーパーなどがない。都市部には近いがここの駅には病院程度しかない。ひったくりなどが多いため、駅を外れると注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅近には飲食店は少ない。カフェなどもあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅には授乳や多機能トイレなどが少ない。利用し難い。
2023年04月 メリット
交通利便性
天神まで二駅でつくので早い近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う
普通電車しか止まらないから天神や大橋などで乗り換える場合もある近くにタクシーなどはあまり走ってないから気をつけた方が良い
生活利便施設の充実
近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない100メートルぐらい先にはスーパーもある
近くに遊んだりできる場所は少ない本屋も昔はあったが今はないし買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
近くにハンバーグ屋やとっても美味しい「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしCoCo壱番屋などもある
あまりチェーン店などは少し遠くに行かないとないのでそれは注意した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある
強いて言うなら下りエスカレーターもつけてほしかった
治安
あまり治安の悪さは感じないと思う落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない
小学生や中学生がスマホ触りながら自転車を運転していたり指定で危ないと感じるときがある
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う
駅から近いと少し家賃は高めだと思うやっぱり中央区だし天神などからも近いので高い
交通利便性
天神まで二駅。利便性とてもいいです。平尾駅だと、もし人身事故などがあっても徒歩で天神までいけます。
強いていえば、便利なのでご年配も多いので駅構内に椅子がもっとあるといいなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、歯科、皮膚科、眼科、内科もありスーパーサニーが結構徒歩圏内で存在しています。
駅前の本通りは信号が少ないので、途中にもっと信号がほしい。
飲食店の充実
最近はおしゃれなカフェもできたりと、若い人たちもわざわざ平尾にくる人たちも多いです。街の雰囲気が好き。
強いていえば、お洒落な飲み屋さんはあるけれど居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もあちこちにあり子育てするのも良さそう。
小学校がどこにあるのか分からなかった。分かりやすく表示したらいいと思う。
治安
女性も沢山生活しているので、治安はいいと思います。娘も住んでいました。
強いていえば、女性が多いからこそ痴漢とかも多い?
コストパフォーマンス
家賃は安いです。駅から徒歩1分のマンションでも5万円台で借りれます。
強いていえば、車が多いので気をつけて歩道も歩きたい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。