アクシルコート蒲田ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区東矢口3丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年12月
総戸数39戸
小学校区域矢口東小学校
中学校区域安方中学校
専有面積44.93m² ~ 82.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート蒲田ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシルコート蒲田ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクシルコート蒲田ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクシルコート蒲田ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アクシルコート蒲田ウエストの売却ガイド

アクシルコート蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート蒲田ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート蒲田ウエストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口東小学校
  • 中学校区: 安方中学校

アクシルコート蒲田ウエストに関するよくある質問

アクシルコート蒲田ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート蒲田ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート蒲田ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクシルコート蒲田ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート蒲田ウエストはどのような物件ですか?

アクシルコート蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩4分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート蒲田ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は蓮沼駅ですが池上や矢口渡、蒲田なども行けなくない距離です。いずれにしても都心駅へ出るのならば蒲田駅に向かうことになると思います。距離が絶妙なので好みによってバスか自転車か電車で1駅。。。になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
蓮沼駅からとても近いため商店街がすぐ側まであります。またバス通りもすぐです。少々交通量が多く賑やかさを感じますが利便性はとても高いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはとても広く、インターフォンロックですので安心できます。宅配など便利施設もあるので概ね満足しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族向けの間取りに住んでいますがいずれも同等の広さなので子供部屋や書斎など様々な用途に利用しやすいです。また日当たりもよくバルコニーが気に入っています。床暖房も良いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
蓮沼周辺の商店街で食材など大概のものは揃いますし食事できる所も多くあります。また、ここ2,3年で大きめのスーパーもできたのでますます便利になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院などは整っていますしいずれの通学も駅が近いため安心して送ることができるかと思います。子育て面では文句なしです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅近くには、グランデュオがあり、最近は東急プラザもリニューアルオープンしたため、街の雰囲気が明るくなりました。 商店街も多く、食べ物屋さんには困らない印象があります。 近くには大学もあり、学生さんが多い印象です。
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅と聞いて、治安を心配する声も多いですが、歓楽街と距離をおいて生活すれば、そこまで不安視することもないかと思われます。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
公園は綺麗だし美味しいごはん屋さんも多くよかった。東口は特によく感じる。
やはり夜の駅回り酔っぱらいや変な男性も多い。
交通利便性
蒲田まで一駅(徒歩圏内)で神奈川方面や都心や埼玉方面、また池上線の反対側は五反田ということで、そこから山手線県内へアクセスがし易い。
池上線単線では、あまり乗り換えアクセスが良くないので、一度ターミナル駅に出る必要はある。
生活利便施設の充実
住宅街なので、スーパー、コンビニ、病院等も全て徒歩圏内にあり生活はし易い。
大きな商業施設は近くに無いので、蒲田や近隣では川崎まで出る必要がある。
飲食店の充実
小規模な飲食店が多くある。また、その中でも有名店などもチラホラと存在する。
ファミレス等は近くに無い。ファミレス等は蒲田まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も多い。また、近所に公園も多くあり子育て環境としては良い。
子どもの遊ぶ所は公園が中心となるので、そこにホームレス等がいる時がある。
治安
蒲田からは1駅離れているので、治安は良い。
治安は悪くないが、近隣に外国人専門?のアパートがある。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は蒲田に比べて低く、手ごろではある。
物件や土地はまずは高値で出がち。それで人が入らなければ下がっていくという構造。
交通利便性
あまり混雑しない、本数は利用者数に対して割とある。
バリアフリー対応が遅いのかなと思う。アクセスは不便。周りにチェーン店少ない。
生活利便施設の充実
病院の数はこれでもかってくらいあります笑
飲食店が何しろ少ない、駅ビル内から栄えてない…
飲食店の充実
残念ながら充実してない。福野からのお弁当が美味しいくらい。
まず店舗数が少ないです、それからファミレスとかマックとかもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園は割とあるかなと思う。子育てはしやすいのかな?多分…
図書館が土手沿いにあるのが難点。子供と歩いていくの大変。
治安
治安は良いんじゃないかな、パチンコ屋があるくらいでほかは何も。
特に問題ないと思うが、強いて言うなら一通り少なすぎて逆に不安笑
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど、東京二十三区の中では安いのかな。
利便性は悪い、商業施設がもう少しあれば良いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。