アクシルコート菊名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩4分 東急東横線/大倉山駅 徒歩14分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年4月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積42.11m² ~ 71.07m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシルコート菊名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクシルコート菊名の売却ガイド

アクシルコート菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート菊名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート菊名を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩4分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩14分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

アクシルコート菊名に関するよくある質問

アクシルコート菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート菊名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクシルコート菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート菊名はどのような物件ですか?

アクシルコート菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩4分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線・JR横浜線が利用でき、どちらも特急などを含めたすべての電車が停車する。 また、東横線では菊名駅始発・終点の電車がある。また、バスやタクシーの乗り場もある。 特急が止まる駅の割には周辺人口が少ない気がする。大きな駅の割に周辺が静かで住みやすい。また、横浜なら10分、渋谷でも30程度で行ける。
【菊名駅に対する口コミ】利用者が多いわりに改札が1か所しかなく、また、乗換利用者と地元民が同じ改札を使う構造になっているため、非常に混雑する。商業施設がほとんどないため、ショッピングには新横浜、武蔵小杉、横浜などへ行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【菊名駅に対する口コミ】特急が止まる駅の割に周辺の人口が少なく、静かな町である。治安がいい。駅前に交番があり、夜でも比較的明るい。 また、酔っ払いやうるさい若者もほぼいない。塾帰りの中学生などをよく見かける。
【菊名駅に対する口コミ】商業施設やマック、カラオケなどの時間をつぶせる施設がほとんどない。西口から数分歩くと人通りが少ない静かな道になる。
買い物・飲食店充実度
【菊名駅に対する口コミ】パン屋が多い。治安もいいので、ちょっと飲むくらいならちょうどいいと思う。
【菊名駅に対する口コミ】飲み屋がいくつかあるだけで、おしゃれな店などはほとんどない。若者向けではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊名駅に対する口コミ】周辺に図書館や保育園、小児科などがあり、治安もいいため子育てには向いていると思う。
【菊名駅に対する口コミ】東口周辺は歩道が狭く交通量も多いため、子供が一人で歩くには少し危ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線、JR線、地下鉄、最近は東急新横浜線も開通しさらに交通の利便性がアップしました。
特にありませんが、日産スタジアムでイベントがあると人が溢れかなり混雑します。
生活利便施設の充実
キュービックやプリンスぺぺ等買い物施設が充実しており、病院も入っているので安心です。
安めのスーパーがありません。成城石井などの少し高めのスーパーはあります。
飲食店の充実
駅ビルにたくさん飲食店が入っています。駅近くにマクドナルドやカフェもたくさんあります。
スターバックスは時間帯によっては列ができ待ち時間がある場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園があります。駅も車椅子用のスロープ、多機能トイレ等整備されています。
強いて挙げれば、駅すぐの広場(デイリーヤマザキ前)には鳩がたくさんいるのが気になります。
治安
篠原口は住宅街なので人通りはそこまでなく、静かです。その他は飲食店もあるので夜まで人通りがあります。
遅い時間に駅から少し離れると、居酒屋のキャッチに遭遇する時があります。
コストパフォーマンス
買い物施設や交通の便利さではコストパフォーマンスは高いと思います。
駅周辺に高層マンション等あまりなく、駅近のアパートは単身赴任の方が多いイメージです。家賃は周辺に比べると少しだけ高いと思います。
交通利便性
各駅停車なので利便性はそんなによくないけど、横浜方面の隣の菊名駅は急行や特急も止まるし、横浜線に乗り換えができます。また渋谷方面も隣の綱島駅から急行に乗れるので、そんなに不便だと思ったことはないです。渋谷駅までは25分、横浜駅までは15分くらいで行くことができます。改札は一つしかない小さな駅なので、特に迷う事はなさそう。駅前はバス通りになっており、区役所までは歩いて15分くらいだけど、年配の方はバス使っていることがおおいです。また歩いてすぐのところにドトールやスタバがあって、住宅街だからかそんなに混んでいません。10分くらいあるけば個人経営の喫茶店もあるので、過ごしやすいと思います
やっぱり各駅停車しか止まらないこと、隣の綱島駅に比べると飲食店は少ないです。あとカラオケがなかったりコロナ後は21時くらいでチェーン店も閉まってしまうお店が増えたので、若い方は日吉や綱島駅の方が過ごしやすいかもしれないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないので武蔵小杉か横浜駅、都内にでてしまったほうがいいかもしれない。病院・美容室が多く区役所は歩いていけるし、バスで新横浜方面までいけば税務署や年金事務所もあります。また駅前に22時までやってる本屋さんがあるのがとてもありがたいです。
カラオケやボーリングは無く、商店街はあまり活気はない感じがしました(特に中曽根方面)どちらかといえばファミリー層向けです。
飲食店の充実
あとはケーキ屋さんなどのスイーツのお店や、ちょっとした居酒屋さんが広範囲にあります。イタリアンやフレンチ、バルから居酒屋までまんべんなくお店はある。コーヒー豆に関しては駅前に有名なテラコーヒーさんが、歩いて10分くらいでもうひとつ自家焙煎のお店があります。
飲食店は神奈川にしては全体的にちょっと高めで、早くクローズするお店も多いパン屋さんは駅前に有名なお店がひとつありますが、菊名や新横浜方面のほうが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので保育園や幼稚園が多く、小中学校も神奈川ではかなり人気の公立学校があって、そのために引っ越してくる人もいるそうです。駅も小さいけれど多機能トイレがちゃんとついてて、エレベーターもあります
バス通りの歩道がせまい、ちょっとがたがたしてるのでベビーカーや自転車がちょっと怖いかもしれないです
治安
小中学校があるから治安はとてもよく、歓楽街みたいなものはないです。昼も夜も比較的静かで落ち着いています。
住宅街にはいると該当が少し少ないので、女性一人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割には各駅停車なので、家賃は平均くらいだと思います。
飲食店のお値段は周辺地域に比べると少し高しお高めなだけあって変な人が少ない気がします。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。