アクサス池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目50-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2011年12月
総戸数40戸
小学校区域豊島区立池袋小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積21.22m² ~ 26.65m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社中野建設
管理会社レーベンコミュニティ

アクサス池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アクサス池袋の売却ガイド

アクサス池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス池袋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩4分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

アクサス池袋に関するよくある質問

アクサス池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクサス池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス池袋はどのような物件ですか?

アクサス池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩4分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【池袋駅に対する口コミ】複数路線があり便利・特急が止まる・路線がたくさんあるため、人身事故が起こった際に他の路線に乗り換えできる駅になんでも揃っているため、コスパの面で行くと交通費が浮いていいかもしれない
【池袋駅に対する口コミ】路線がたくさんあるため、乗り換えをするときに迷ってしまう時がある家賃は主要駅のため、どうしても高くなってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物する施設がたくさんある・ハローワークや市役所など池袋駅近くに密集しているため楽駅前に交番がある・街灯が多い・客引き取り締まり整備をしている
【池袋駅に対する口コミ】人の出入りが多いので歩くだけで疲れてしまう・音がうるさかったり、朝特に飲食店のゴミが臭い夜も昼もキャッチがたくさんいる・夜は特に酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】いろんなところに飲食店が立ち並んでおり便利・おいしいカフェがたくさんある・リーズナブルなお店が多い
【池袋駅に対する口コミ】飲食店の人気店は、特に土日祝日はとても長い時間並ぶことになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ゆっくりできる公園がたくさんある・ハローワークの女性支援コーナーがあるほど充実している・制度面でも手厚くフォローがある
【池袋駅に対する口コミ】強いてあげれば、人口が多いため道路などで子供が怪我をしないか心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋は新宿に次ぐ東京最大の駅です。池袋駅は隣接する8本の路線が通るところです。東西出口は池袋駅の2大入口と出口です。イーストゲートエリアはアニメショップが集まる商業エリアです。ウエストゲートには池袋ウエストゲートパークがあり、夜遅くまで賑やかなエンターテインメントが盛りだくさんで、日本人に人気のエンターテインメントスポットです。
【池袋駅に対する口コミ】初めて日本に来る人、特に日本語が少ししかわからない人にとって、東西の門を混同することはよくあることです。西武や東部などの看板は乗客を誤解させることが多く、西口(西口)と東(東口)の門への道だと思わせてしまいます。どちらが東門、どちらが西門かわからないので迷子になりました。この「西武東門、東武西門」のマントラレシピを覚えておいてください!
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅なのでなんでもある。買い物も飲食も選び放題。
大きな駅なので人もその分多い。どこに行っても混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★
池袋駅から徒歩4分。ものすごく近くで便利。
駅から一本道ですが、少し横に逸れるとホテルと風俗だらけ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
掃除は行き届いている。建物自体も奇麗なので清潔感はある。
ゴミ捨て場が通りから見えて、なおかつ屋根があるせいか、不法投棄がものすごく多い。粗大ごみを住人じゃない人間が置いていく。あと宅配ボックスがいつもいっぱいであまり使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は奇麗で温水洗浄便座や浴室乾燥機なども揃っている。
日当たりはとても悪い。そのせいか結露がすごい。風呂の追い炊きはできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池袋駅から徒歩4分なのでなんでも揃うし一生かかっても行き切れない数の飲食店がある。
夜の繁華街が近いのでそれなりに治安は悪い。
2024年05月 メリット
交通利便性
周辺に多くの施設があり、とても便利である点。
駅の中が複雑に入り組んでいると感じ、目的の場所の近くの出口に行くのは少し慣れが必要。
生活利便施設の充実
たくさんの施設があって、友達との待ち合わせの暇つぶしにも最適
多くの施設がありすぎて、目的地に行くまでが少々大変
飲食店の充実
多くのお店があるので朝昼夜問わず利用できるので良い
食べ物の種類は店の数に比べて少ないと感じた
暮らし・子育て環境の充実
多くの人が行き来するのでそのような施設はある
多くの人が行き来するのでベビーカーなどを押す余裕はないと感じた
治安
多くの人がいるので困った時には助けてもらえる
多くの人がいて少し怖い人なども目立った。
コストパフォーマンス
多くの施設に簡単に行くことが出来るので便利
とても人が多いので人混みが苦手な人は大変
交通利便性
複数路線が入っている。駅直結に西武池袋、デパ地下はスイーツ天国。店舗数の少ないオードリーもある。
新宿、横浜以上にダンジョン。地下もだけど地上に出てもどこだか分からない。複数路線は改札出て探さないといけない面倒くささ。
生活利便施設の充実
普通に色々揃ってるから生活に困らない、駅でよく言われる変な人はまだ見たことはない。
迷子になる。サンシャインがなければ何処にいるか分からない。土地勘がなければキツい。
飲食店の充実
困ることはない。名店もあるしチェーン店もいっぱい。
もちろん観光地価格、カフェが多いがいいと思うお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ここで学校があると思わないが、出やすいからどこの学校でも行きやすそう。
無理だと思う。人が多いしそれだけ人が行き交うからそれなりの治安は悪いと思う。
治安
駅周辺、お昼間は変な人は見当たらない。人通りが多いからかな。
駅裏は居酒屋やカラオケなど歓楽街。多分夜はとても治安悪いと思う。
コストパフォーマンス
高いマンション、ビルが多いから、タワマンとかは景色がいいんだろうなぁと思う。
多分高いでしょ、高い割に治安も悪そうだし住みたいとは思わない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。