アクサス北池袋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩4分 JR埼京線/板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年7月
総戸数46戸
小学校区域豊島区立池袋本町小学校
中学校区域豊島区立池袋中学校
専有面積25.79m² ~ 29.34m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ

アクサス北池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス北池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス北池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクサス北池袋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクサス北池袋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

アクサス北池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクサス北池袋の売却ガイド

アクサス北池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス北池袋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス北池袋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋本町小学校
  • 中学校区: 豊島区立池袋中学校

アクサス北池袋に関するよくある質問

アクサス北池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス北池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス北池袋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクサス北池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス北池袋はどのような物件ですか?

アクサス北池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩4分。築2016年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス北池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北池袋駅に対する口コミ】池袋から一駅で家賃が安いのが魅力。電車が止まっても池袋駅から北池袋駅周辺なら大通りを歩いて30分ほどで徒歩帰宅ができる。電車も各駅しか停まらない線なのでそれほど混んでいない。少し歩けば板橋駅も利用可能。
【北池袋駅に対する口コミ】駅周辺に何もない。 コンビニとスーパーがあるだけで生活には不便。東武東上線なら少し下って急行が止まるところの方が断然生活には便秘。電車で15分離れて駅近に住むか、北池袋から歩いて駅から10分なら電車で15分を選んだ方が賢明。治安もあまりいい感じはしない。池袋に近いのに家賃が安いのも納得。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く池袋にも行きやすいです。都心から少し離れている為、治安もそこまで悪くないです。
駅の真横である為、窓を閉めていても騒音が凄いです。踏切は開くのが遅い上、またすぐ閉まるので移動が不便です。
2025年04月 メリット
交通利便性
池袋から一駅という最高に便がいい立地。終電を逃してもがんばれば歩いても帰れます。三田線新板橋、東武東上線新板橋も徒歩圏内。タクシー乗り場があるがあまり来ないです。
現状ではあるが、駅前の工事が終わらない(10年経っているが)
生活利便施設の充実
最低限のものはある。生活をするには不便はない。
文化的でないつまらない街。買い物を楽しむところはない。
飲食店の充実
可もなく不可もなし。店舗数は多い。駅前のパン屋は価格味共にバランスが良く丸。
焼肉屋だけ多く、気軽に入れる寿司屋がない。おしゃれは求められない。
暮らし・子育て環境の充実
現状では駅前や今後の開発を考えると、次の世代で大変よくなっているのではないか。
現状では駅前の工事、そして今後の開発を考えると30年は落ち着かないであろう。
治安
犬の散歩が多い。挨拶のできる飼い主が多い。
飲み屋の周りは酔っ払いのケンカや立ションが横行。
コストパフォーマンス
池袋から1駅と考えると家賃相場は安いと思う。安全面も不安がない。
家賃相場のわりに文化的でなくつまらない街なので、一生住む気にはなれない
交通利便性
池袋駅と赤羽駅に挟まれているため東京駅や、新宿駅などに出やすい
もし、埼京線の他に止まっている電車があるなら便利だなと感じる
生活利便施設の充実
生活は特に支障がです、毎日楽しいですね、
もし、スーパーなどがもっとあれば助かると思います。
飲食店の充実
飲食店は多いと思います。自分はよく行きますね
飲食店が一定のところに固まっているため遠いところもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の雰囲気はとても素晴らしいです。たくさん学校もあり問題ないです
しいて言うならば、校舎が汚いところですね。
治安
治安は問題なしです!とてもよく問題なし。
しかし夜の公園は危ないです。少しぐれた人たちの集まりがあるので注意てます!
コストパフォーマンス
住みやすさは5です。みなさん優しくとても暮らしやすい街です。
デメリットはマンションが少ないことです。
交通利便性
池袋まで1駅なので、交通のアクセスは抜群です。
たった1駅の違いですが、池袋と違い、町にあまり活気がありません。
生活利便施設の充実
業務スーパーや、病院など、商店街ももちろんあるので、あまり困らないと思います。
メジャーなスーパーは近くにないので、ちょっとそれは困るかもしれません。
飲食店の充実
池袋方面に足を運べば、たくさん並んでいるので十分でしょう。
駅のそばというと、さすがに池袋には負けるので、それはデメリットかと。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立池袋本町小学校をはじめ、小学校は近隣にいくつかあり、便利です。
中学校も、豊島区立 池袋中学校などあるので、デメリットはないですね。
治安
池袋の近くですが、わりと閑静な場所で、ゆったりと暮らせると思います。
治安が特に悪いという印象はないですね。もう少し街灯が多ければと思います。
コストパフォーマンス
交通アクセスと、周辺の静かさのバランスが素晴らしいと思います。
どうしても池袋まで買い物したくなると、ちょっと歩くことになる、というのがデメリットですかね。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。