アクエアリバージュ東京の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区志茂4丁目34-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数107戸
小学校区域なでしこ小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積62.59m² ~ 84.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

アクエアリバージュ東京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アクエアリバージュ東京の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクエアリバージュ東京を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アクエアリバージュ東京の売却ガイド

アクエアリバージュ東京は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数107戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクエアリバージュ東京の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクエアリバージュ東京を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: なでしこ小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

アクエアリバージュ東京に関するよくある質問

アクエアリバージュ東京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクエアリバージュ東京には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクエアリバージュ東京の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクエアリバージュ東京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクエアリバージュ東京はどのような物件ですか?

アクエアリバージュ東京は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩7分。築2005年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクエアリバージュ東京には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
設備がしっかりしていて、管理費、駐車場代が安い。 上の階はベランダから富士山が見えて眺望がいい。 エレベーターは左右の部屋の利用者で分かれているので混雑しない。 川沿いで静か。 花火が見える。
JR最寄駅からは少し遠いです。 近所の大型スーパーは少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションまでの道は暗いところもありますが、最近は戸建てや他もマンションもできて人は多くなってきているので安心だと思います。 児童館、公園は割と近くにあります。
学区内の小学校、中学校は大きな道路を渡っていきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10年ほど経つので見た目はそこそこです。 設備は良いと思います。 駐車場はひと世帯に必ず一台分割り当てられます。 宅配ボックスも完備です。
今どきのマンションにように、パーティールームやゲストルームなどはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKでも70辺米あります。 天井も高く一面窓で見晴らしもよいです。
しいて言うなら、窓が大きいので冬は少し寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには商店、小さなコンビニはあります。 近くの銭湯が子供たちにも人気があります。
大型スーパーやドラックストア、商店街は大きな道路を超えないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園はいくつかあります。 病院は個人病院が多いです。
総合病院や専門クリニック、学校は少し距離があります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南北線の志茂駅まで歩ける距離なので便利。
駅までの道は多少分かりづらい。志茂駅に駐輪場がないのであったらいいのになとは思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内に飲食店や洋服店が複数入っていて帰りがてら見て回るのが楽しいです。お気に入りのお店もいくつか入っているので便利だなと思います。広い駅ですが迷うことなく利用することができます。改札を出てからも駅ビルがあり買い物に便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】ホームに行くまでのエスカレーターが狭く、混雑時には結構詰まることがあるのでそこは少したいへんだと感じます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはイトーヨーカドーやスターバックス、ミスタードーナツ、お弁当屋さんに質屋さん、マクドナルドにコンビニ、カラオケ、何でもあります。夜遅くに歩いてもとても明るいです。ララガーデンという商店街も近くにあるので、生活には困らないと思います。赤羽駅は東京都心部にも、埼玉にもどちらにも行きやすいので、アクセス的にも最高です!東京駅までも20分で乗り換えなしで行けます。
【赤羽駅に対する口コミ】主要駅にアクセスアクセスしやすいためか、ラッシュ時は駅がとにかく混みます。土日も人が多いです。あと、土地柄か変わった人が多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと5路線も通っている。加えて、バスターミナルにもなっているために便利な駅といえる。
多くの人が赤羽駅で乗り換えを行うため、電車が止まったタイミングでは乗り換えの人が非常に多く駅構内を歩きづらい。
生活利便施設の充実
北口を出てすぐにイトーヨーカドーがあり、買い物をするには便利。少し歩くと商店街もあるため駅周辺で殆どの買い物を終えることができる。
万人受けするものが非常に多いため、マニアックなものは少ない。
飲食店の充実
チェーン店などが多いが、飲み屋街であるために居酒屋などのお酒を飲める店が多い。
飲み屋街となっているため、それ以外の印象が薄い。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校も近くにあり、学びの環境を選択しやすいと思う。
赤羽駅から少し歩くと、ところどころ坂道が見られる。加えて道も全体的に狭いため、ベビーカーなどは通らないこともないが少し辛そうに感じる。
治安
高齢者の方が多い場所であるため、比較的静かである。
夜は酔っ払いが多く、取っ組み合いをしている場面を目撃したことがある。
コストパフォーマンス
東京、上野、新宿といった主要な駅に乗り換えなく行くことができ、生活に必要な商業施設も充実している。そのため、非常に住みやすいと感じる。
夜が少し危ない印象があるが、思っていたほどであった。しかし、夜遅くになるほど酔っ払いが多くなることがマイナス。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。