アクアレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年3月
総戸数424戸
小学校区域市立根戸小学校
中学校区域市立久寺家中学校
専有面積78.68m² ~ 128.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双日東レ建設明豊エンタープライズ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

アクアレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アクアレジデンスの売却ガイド

アクアレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数424戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数424戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立根戸小学校
  • 中学校区: 市立久寺家中学校

アクアレジデンスに関するよくある質問

アクアレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクアレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアレジデンスはどのような物件ですか?

アクアレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩5分。築2008年、総戸数424戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までも徒歩5.6分と近く、都心まで地下鉄、JRあり、始発駅でもあるので、通勤・通学も便利で上野までも35分程度。駅周辺はコンビニ、24時間営業の食品スーパー、飲食店多し。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて5分以内に大型ショッピングセンター、保育所、コンビニ、公園、市役所出張所、郵便局あり、買物、住宅環境は申し分なし。周囲はマンション、一戸建てが多く、騒音、工場なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建築後5年と築年数が若く、最新の住宅設備が揃っている。24時間有人監視、血流認証と鍵の安心セキュリティ、全戸駐車場付き、エコキュートのオール電化で地震時、高年齢者にも安全。マンションの共有設備としてコンシェルジエあり、宅配便の受付可能、宅配BOX,岩盤浴、キッズルーム、ゲストルーム、キッチンスタジオあり。マンション内はバリ風のオブジェ、家具、水と庭付きで快適。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は70~110㎡以上の15階立ての高層でベランダは奥行き2.0~2.6メートルと広くガーデンも楽しめます。各部屋マンションの梁が外付けなので、部屋が有効に使えます。天井高は2.6メートルと高く圧迫感がありません。保温タイプのバス、浴槽もゆったり大人が浸かれる広さで半身浴も可能。エコキュートのオール電化で電気代も節約。
小学校のみが行政の関係で少し遠いのですが、集団登校で安全です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に大型SC,スーパー食品スーパー、、コンビニ、飲食店あり、おいしいラーメン店、イタリアレストラン、和菓子屋、スイーツの店もあり、新鮮な野菜の直売店あり、
小学校のみが行政の関係で少し遠いのですが、集団登校で安全です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所はマンションの横にあり、ほかに送迎用バスのある幼稚園・保育所も多数。マンション内では新入学生の交流会や懇親会、クリスマスパーティ、夏のお祭り等あり、住民の交流も盛んです。
小学校のみが行政の関係で少し遠いのですが、集団登校で安全です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】始発が多い! 乗り換えやすい! あまり広くないからわかりやすいスーパーマーケットが多く安い店が沢山ある
【我孫子駅に対する口コミ】敷いてあげれば、トイレが改札の中にしかない 強いてあげるならばとちのねだんがあがってきていふ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなど駅の前にコンビニなどもある駅の近くは夜でもともで明るく子供でも歩きやすい
【我孫子駅に対する口コミ】えきでぱなどのえきにつながっているようなしせつはない少し外れたところに行くと該当が少なく夜はくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】マックなどのファストフードの店や焼肉屋さんなどがある
【我孫子駅に対する口コミ】寿司などこうきゅうそうなみせがすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】学校が多いためこどもがおおいかていでもすごしやすいとおもう
【我孫子駅に対する口コミ】高校などはすぐ近くに泣くだいがくはない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】東武ストアやイトーヨーカドーなど日用品が揃っている大型スーパーが多く、家族向けの街だと思います。常磐線なので北千住や上のまで座っていけるのはとても有り難いです。自然も多く住宅街なので治安も良く、道路も広くて安全面も高くて住みやすい街だと思います。
【我孫子駅に対する口コミ】商業施設が駅前に固まっているため、そこから離れた場所に住んでいると少し不便さを感じる時があります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千代田線の始発駅なので、必ず座って通勤できるのが嬉しい。
駅自体は小さいので、駅周辺のお店(特に飲食店)が少ない。 一杯飲む、となると隣の柏駅の方が圧倒的に栄えている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歓楽街ではないので、治安が良いし、夜は静かなので安心していられる。
特にないが、ファミリー層が多いので、夜遅くに外で飲食したい時は不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間有人管理なので安心していられる。
デメリットは特に感じない。強いて言えば24時間ゴミ捨て可能なら良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーソドックスな作りなので、家具が置きやすい。
外廊下が部屋に面しているので、寝室に充ててしまうと音が気になるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあるのでとても便利です。コンビニも近いので助かる。
何度も書いたけど、飲食店は少ない! なので軽く食事くらいなら良いけど、飲みたい時とかは同じ店になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので難しいが、保育園や小学校なども近くにあって子育てはしやすいのでは。 またマンション内でイベントなどもあるので、お子さんがいる家庭は良いと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
常磐快速と千代田線の始発列車があるので、並ぶと通勤で座って行くことも可能です。成田線の列車もあるので、列車本数が比較的多いです。上野まで、快速で40分弱と比較的便利です。
雨の日に、タクシーがなかなか来ないことが多い。
生活利便施設の充実
大手スーパー(ヨーカドー系列、カスミなど)は、地域毎にあるので、日常の生活には、困らない。比較的大きな病院(名戸ヶ谷、東邦、辻中など)もあります。
最近は、どこの地域にも共通ですが、品揃えが良い書店が見当たらない。
飲食店の充実
安井家という、昔ながらの佃煮屋さんがあって、良いです。
駅前でも、めぼしい飲食店は、あまり見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
めばえ幼稚園、ひかり幼稚園など、昔からある保育施設があります。
どこの地域にも共通ですが、入園の空きは、少ないようです。
治安
ベットタウンなので、駅周辺の治安は問題はありません。通勤、通学客も終電まで、あるので、人寂しいことはありません。
強いてあげるなら、北口にも交番があると安心です。
コストパフォーマンス
都心からの距離で、柏駅までは、コストパフォーマンスが厳しいですが、我孫子駅は、そこの敷居が大分低くなりコストパフォーマンスが良い。
行政の補助などが、あまり充実していない印象があります。
交通利便性
最近エレベーターが設置されて、お年寄りや障がい者の人も楽に利用することができる。
ゴミ箱がいつもまんぱんで溢れているのが少し気になる。
生活利便施設の充実
コンパクトだから、人があまり立ち止まって混雑しない。
コンビニとかのお店がないため、少しの買い物もできない。駅の外にはコンビニが近くに何店舗かあるので、いつもそこを利用している。
飲食店の充実
手軽に買える値段のお店が多いため、気軽に寄れる。
しいていうなら、高カロリーの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園も駅の近くにあるので、便利だと思う。
遊具が小さいため、混んでいたら大変。大きい公園は駅から遠い。
治安
明かりが多く、夜でも真っ暗なことはない。
しいていうなら、少しポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
駅から近いところにお店が建てやすいです。
家を駅の近くに建てることがあまりできない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。