アクアプレイス京都東寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/東寺駅 徒歩7分 近鉄京都線/京都駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市南区九条町621-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年3月
総戸数37戸
小学校区域京都市立南大内小学校
中学校区域京都市立八条中学校
専有面積21.00m² ~ 24.36m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権

アクアプレイス京都東寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた九条町621-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アクアプレイス京都東寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 21〜24m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アクアプレイス京都東寺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東寺駅まで徒歩7分で、京都市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アクアプレイス京都東寺は近鉄京都線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アクアプレイス京都東寺の売却ガイド

アクアプレイス京都東寺は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクアプレイス京都東寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

アクアプレイス京都東寺を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東寺駅まで徒歩7分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線/京都駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立南大内小学校
  • 中学校区: 京都市立八条中学校

アクアプレイス京都東寺に関するよくある質問

アクアプレイス京都東寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアプレイス京都東寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアプレイス京都東寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクアプレイス京都東寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアプレイス京都東寺はどのような物件ですか?

アクアプレイス京都東寺は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東寺駅徒歩7分。築2010年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアプレイス京都東寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】様々な方面へ向かうことができます。観光地ということもありバスやタクシーもかなり多いです。京都の主要駅です。もし京都駅周辺に住むことになるのなら住みやすさは抜群だと思います。シンプルなつくりの大きい道路や電車のアクセスの多様さ、どれをとっても住みやすいです。
▼【京都駅に対する口コミ】観光シーズンの混雑具合はひどいです。学校や通勤には正直使いたくないですね。賃貸などでも値段がかなり高いです。土地を買おうとするならもっと高いので注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】買い物から遊びまで様々な施設がそろっています。歴史的建造物にも比較的簡単にアクセスできるので利便性は高いです。駅周辺は深夜まで明るいです。そして交番もあります。
▼【京都駅に対する口コミ】観光地ということもあり、お土産屋さんなどが多いので普段使いするにはすこし利便性に欠けるかもしれません。外国人やオラオラ系の人が深夜飲み歩きしていて駅で人が寝ていたこともありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】和洋中すべてあります。特に第一旭というラーメン屋は絶品です。他の店舗でも食べましたが、京都駅近くの店舗が一番おいしいです。
▼【京都駅に対する口コミ】観光地なので比較的値段が高い飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【京都駅に対する口コミ】どこにいくにもどこの駅の出口から出るにしてもエレベーターやエスカレーターがあるので便利です。
▼【京都駅に対する口コミ】エスカレーターの幅が細いところが多々あるのでベビーカーなどで行く際は注意が必要です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】阪急、地下鉄、近鉄、新幹線と様々な路線に乗り継ぐことができるため、とても便利。物件によっては安いところもありますが、やはり高めの家賃帯が多いです。
▼【京都駅に対する口コミ】京都駅自体が、とても複雑なため目的地に到着するのに時間がかかる。家賃が高めのため、住むには適さないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】交通の便は良く、買い物する場所も多いため便利。商業施設が多いため、人気が多く賑わいがあります。
▼【京都駅に対する口コミ】便利だが、観光客向けのお店が多いため住むには少し不便かもしれない。周辺になると場所によっては暗くて人気が少ない場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋、定食屋など飲食店がとても多い。
▼【京都駅に対する口コミ】土地柄もあり、ファミリー向けのお店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】便利な場所ではあるが、商業施設が多いため、子育てにすごく向いている場所ではない。
▼【京都駅に対する口コミ】車通りが激しく、子育て施設も多くはないため、子育てには向いていないと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】改札内も改札内もいろんなお店がありかなり充実していると思います。最近は、某有名コーヒー店が改札出たすぐ横にあるので、近くてよく利用しています。また、バスもたくさんあるので、色んなところに行けると思います。
▼【京都駅に対する口コミ】間違えて1番後ろの車両に乗ってしまい、京都駅に着いた時改札まで端から端まで歩くので遠く感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】京都駅は改札を出たところ近くに一階の飲食店のコーナーや二階の伊勢丹などすごくお店が多くて手軽に寄れるところまた駅を出たところにすぐモールがあるので多く歩かずに目的の映画鑑賞や服などが見れるところがいい
▼【京都駅に対する口コミ】京都駅は少し狭いので電車を降りてからすぐは人が多いので朝はとても混むところが気になる
2024年02月 メリット
交通利便性
▲市バス、地下鉄、JR、近鉄、新幹線と多数のアクセスがある。
▼利用客が多過ぎて、いつも曜日問わず混雑している。
生活利便施設の充実
▲飲食やショッピングができ、お土産も購入できる。
▼ポルタエリアは衣服のお店がほとんどなところ。
飲食店の充実
▲ジャンル問わず集まっており、飽きずに利用できる。
▼予約をしないと並んで待ち時間が発生するところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターが多いところ。
▼公園や広場など広々と使えるスペースがないところ。
治安
▲駅が綺麗に清掃されており、周りの目も多い。
▼小道にはいると居酒屋さんが集まっていたりする。
コストパフォーマンス
▲徒歩でも暮らしていくことができるほど移動手段はさまざま。
▼物価が高いため、出費額はさがることがないだろう。
交通利便性
▲JR、近鉄、地下鉄に乗れる。新幹線や、バスなども乗れる。
▼阪急と京阪に乗れない。京阪に乗る際は、一度東福寺駅か七条駅に行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲買い物をする施設は多く。京都駅構内だけでなく、近くにアバンティやイオンモール京都がある
▼観光シーズンになると観光客が多く、買い物しずらい。また、スーパーなどはあまりない。
飲食店の充実
▲京都駅の地下街などに複数の飲食店がある。お茶漬け屋さんがオススメ。
▼観光客が多く、人気なお店はなかなか入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数は多い。エスカレーターが多い。
▼京都駅のトイレにおむつ替えスペースやスロープなどがない。おしゃれを重視しているトイレがあり使いずらい。
治安
▲京都駅構内は遅くまでやっているお店が多く、治安の悪さは感じられない。
▼京都駅の近くでは、よく警察官を見かける。
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群。物価もそこまで高くなく住むやすい。
▼治安が悪い地域があり、物価は安いが住むのは心配。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。