アクアシティ日赤通2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年3月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積26.22m² ~ 27.72m²
間取り1R ~ 1K

アクアシティ日赤通2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクアシティ日赤通2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクアシティ日赤通2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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アクアシティ日赤通2の売却ガイド

アクアシティ日赤通2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクアシティ日赤通2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアシティ日赤通2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アクアシティ日赤通2に関するよくある質問

アクアシティ日赤通2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアシティ日赤通2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアシティ日赤通2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクアシティ日赤通2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアシティ日赤通2はどのような物件ですか?

アクアシティ日赤通2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩9分。築2010年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアシティ日赤通2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停まで2分くらいです。本数も多く、雨の日には重宝しています。 歩くことが苦にならない人は、天神、博多駅とも歩いていけます。
西鉄電車は高宮か平尾になりますが、少し遠いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜中でも人通りがあり、治安は悪くありません。
日赤通のすぐ横なので、自動車の騒音はそれなりにします。 目の前の道路に水たまりができやすく、水はねがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週2回管理会社さんが掃除してくれるので、大変満足しています。
宅配ボックスがありません。 駐車場は屋外3個、機械式2個です。機械式は高さ規制(1500mmくらい)があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の騒音が気になることはありません。 10Fですが、日当たりは最高です。
私の部屋の壁紙は、レンガ調なのですが、普通の白いやつが良かったです。 トイレのウォッシュレットは後付でした。まあ衛生製品なので、それで構いませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミマ、ローソン、セブンとも10分以内です。ファミマは1分以内に2件あります。 食事する場所もたくさんあります。
スーパーは10分ぐらいで少し遠いですが、贅沢かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
那珂川が溢れた場合、浸水する可能性がありますが、頻度は恐ろしく低いと思います。 救急病院は目の前です。
特にありません。まあ、そういう事を期待して済む人は、こういう物件にはいないと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】市内中心部の天神エリアにも近く、電車やバスでもいけますし、自転車や徒歩でも行くことは可能です。副都心である大橋駅は隣の駅なので特急列車はそこから乗ると便利。近くいはスーパーや飲食店もあり生活にはとても便利なエリアです。
【高宮駅に対する口コミ】西鉄電車を利用する人は、普通列車しかとまらないのでその点は多少不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
天神まで2駅とアクセスが便利で動きやすい
博多駅までのアクセスがバス、タクシーしか無く不便
生活利便施設の充実
サンマートやサニー、ドラッグストアなどの必要最低限のものは問題なく揃う
本屋などのカルチャーにまつわるお店が少ない
飲食店の充実
近くにおしゃれで居心地の良いカフェ(ペットOK)や飲食店がたくさんある。
チェーン店が少なく、必然的に食費があがる。
暮らし・子育て環境の充実
西高宮小学校や高宮中学校があり、大きな公園が近くにある。
緑が多い公園が少なく、もっと居心地の良い公園が欲しい
治安
交通量や人通りが多く一人でも安心できる場所です
堀川公園の付近が少し薄暗く、治安が悪く感じるときがある。
コストパフォーマンス
これからも値段が上がると想定されるが、コスパは良い。
値段が上がりすぎると、もっと南エリアの移動も可能性にあがる。
交通利便性
時間ぴったりで、いつも助かっているまた人もそれほど多くない
強いて言えば、ごく稀に遅れてくることもある
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーとドラッグストア、百均などがある
ただ、雑貨などコスメショップなど無いため若者向けでは無い
飲食店の充実
近くに替え玉10円という驚きな価格のラーメン屋さんがありたくさん食べたい人には向いている
ラーメンしかなく他にはチェーン店などしかない
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアなど、中学校、高校も近くにあって生活には困らない
中学校と高校が近くにあるので部活中の学生が走っていたらぶつかりそうになる時もある
治安
学校から楽しそうな声が聞こえたり、スーパーなどお店の人が優しい
ポイ捨てが酷く、近くにあるコンビニの前にはとても多い量のポイ捨てがされている
コストパフォーマンス
物価もさほど高くない様子で子供がいる家庭には凄くおすすめ
土地や家賃が高い様子なので、お金に余裕のある家庭の方が向いているかも
交通利便性
天神駅から2駅なので混雑も気にならない。
最近人平尾駅内で人身事故が多い気がします。
生活利便施設の充実
大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。
駅前に店が少ないので、賑やかさに、欠ける。
飲食店の充実
平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。
駅前に店が少ないので、時間潰しなどしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。
公園などの遊び場が少ない。自然も少ない。
治安
治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。
自動車運転が荒い人を度々みかける。危ない。
コストパフォーマンス
薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。
商店街がないので、生鮮食品の安いお店が少ない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。