アクアアルテシモコンコルディアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩5分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年8月
総戸数35戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積26.10m² ~ 52.21m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社新英興業
管理会社日本ハウズイング

アクアアルテシモコンコルディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアアルテシモコンコルディアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アクアアルテシモコンコルディアの売却ガイド

アクアアルテシモコンコルディアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアアルテシモコンコルディアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアアルテシモコンコルディアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩5分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩5分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

アクアアルテシモコンコルディアに関するよくある質問

アクアアルテシモコンコルディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアアルテシモコンコルディアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアアルテシモコンコルディアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクアアルテシモコンコルディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアアルテシモコンコルディアはどのような物件ですか?

アクアアルテシモコンコルディアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩5分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアアルテシモコンコルディアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北口も東口も駅周辺にお店も多く使い勝手が良い
東口の工事が長引いており、改札内の道が狭いため大荷物を持っていると人とぶつかりがち
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れたらすぐに閑静なエリアとなっており音の問題を気にする必要が無い
駅から離れると一気に人気が減るため気にする人は夜道は不安になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★
巡回の管理人がおり定期的に掃除をしている
外廊下のため、汚れが目立つ。共用部の修繕などに投資をしている気配が無く、老朽化が進んでいるように思える
お部屋の仕様・設備 ★★★
密閉度が高く外の音が気にならないため、快適に過ごすことが出来る
下水のにおいや、他の部屋から?のたばこのにおいがする時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
牛丼屋やコンビニ、居酒屋などお店が多く、徒歩1分のところにスーパーもあるため食事には事欠かない。
洋服などは駅移動する必要がある。紳士服については徒歩30秒のところにコナカがある。
暮らし・防災・子育て
近くに公園がある。子供を遊ばせるにも十分な広さがある。
比較的単身向けの部屋が多いので、子育てには向かない
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから徒歩1分のところに22時まで営業してる安いスーパーがあるのと、23時まで営業してるドラッグストアがあるのは利点。
生活用品以外の買い物を池袋に依存するところ
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋で隣の声が聞こえたことはほとんどありません。
キッチンがとにかく狭いです。料理するときは不便です。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩1分ほどの場所にエネルギースーパーたじま(24時間営業)があり、生活に困らない。巣鴨側も田端側もかなり長い商店街があり下町情緒を感じさせる。緑は少ないものの、六義園や旧古河庭園といった季節を感じさせる庭園があり、心を落ち着かせることができる。
駒込駅までゆるやかな登り坂になっている。徒歩5分ほどだが周辺も坂が多いので足腰に不安がある方には勧めない。
2024年04月 メリット
交通利便性
池袋までは2駅ととても近く、山手線画と売る為良い。
学生などの人が多く、階段が登りにくいこと。
生活利便施設の充実
駅の中にレストランやパンなどが帰るところがあり、良い。
駅前にはおおきなパチンコ屋が何件かある。
飲食店の充実
駅ナカにあるレストランはとても美味しくてきれい。
商店街が駅から少し離れているということ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレが有るということ。
幼稚園や保育園は駅の近くにはないということ。
治安
駅の前は大道路に面していて明るいので良い。
おばあちゃんなどの年寄りの方が多い印象がある。
コストパフォーマンス
池袋よりは安く、池袋に近いので良いと思う。
意外と山手線と三田線のあいだに距離がある。
交通利便性
3駅で池袋までいけます。駅前にはロータリーがあり、バス停やタクシー乗り場があるので便利です。
改札が2つある。電車の端と端なので、降り口を間違えると少し迷ったり距離があるのでお年寄りや子連れは大変かも。
生活利便施設の充実
大きい通りの方の出口にはマックやKFC、サーティワンアイスクリームなどの食べ物屋がある。もう一つの改札出口には商店街がいくつもあり、買い物に来るというよりも、住みやすそうな駅である。
大きな商業施設があれば、もっと栄えて良いところになりそう。
飲食店の充実
駅から10分ほどのところにTVでも紹介されたことのある商店街がある。おでんダネが有名で美味しいお店である。
商店街が多いが、古いところは閉店してるところも多くある。
暮らし・子育て環境の充実
山手線沿いなのに静かな印象で下町感があり、子育てには良さそう。公園もきれいなところが多く、子ども達が遊ぶ場所も充実してる。
大きな通りで交通量もあるので、小さな子どもがいる人は車に注意。
治安
比較的綺麗に保たれている。駅前は夜でも街灯が多く、女性1人でも安心して歩きやすい。
駅前に飲み屋があるので、夜は酔っぱらいがいたりする。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこするが住みやすさと都心に出る交通の便利さを考えたらまあ良い方。
家族で住むとなると広い部屋になるので、家賃相場が高いのがネックになる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。