2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
定鉄バス停まで徒歩5分。バスは二系統。地下鉄南北線真駒内駅行きとJR札幌駅行き。 所要時間は、前者が15分、後者が40分程度。 ただし、冬場の降雪時には、バス利用は時間を要します。
冬場の降雪時のデメリットはあります。しかし、それもバス利用のエリアでは何処も同じですから 特に、この地域特有の事象と考えることは無いと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
国道231号線の旧道に沿った住宅エリアで、藻岩高校、南区体育館が至近距離。 古くからの住宅地で、自治会活動も活発で、治安は安定しています。
旧道は、バス通りで、交通量は少なくない。 このため、通学時の事故等が懸念されるところですが、町内会の活動等により通学時の事故は発生は 聞いたことがありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観的には、決して立派とは言えないが、長期修繕計画に基づき修繕工事は行ってきている。 長期修繕計画は、定期的に見直し資金面の見直しも行っている。 因みに、2023年には、3度目の大規模修繕工事を実施する。また、2021年には6基あるエレベ－タ－の交換工事を 行った。駐車場は、路面駐車で98台分有ます。なお、全戸数は115戸。トランクル－ムは全戸分有ます。 管理人は、常駐。オートロックは有りません。 ペットは、可です。
強いてあげれば，築後34年となり、設備が古くなっている点は否めない。 しかし、既述の通り、修繕工事は計画に基づき実施しており。設備の更新も行っている。
お部屋の仕様・設備
★★★★
東向きのため、夏場の日差しは強い。室内は特段立派な間取りではないけれど、家族4人の平均的構成 であれば、十分なスペ－ス。設備では、熱源は電気で、夜間電力を利用した温水器が設置されています。 なお、騒音とかマンションとして問題になったことは、有りません。
強いてあげれば、バリアフリ－でないこと。玄関から部屋に入る時に段差があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオン藻岩店、ソシア（コープ）、サッポロドラックストア、ファミマ、セコマが至近距離にあります。 ヤマダ電機、ニトリ、ホーマックも近い。ほっともっとも至近。ブックオフも近くに有ります。 ベ－カリ－ではブーランジェリ－マルゼルブが有名です。
強いてあげると、カフェが無いことぐらいかな。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
中村脳外科、五輪橋病院が至近距離に有ります。災害時の避難場所は、南区体育館。 公園では、道立真駒内公園が近い。 小学校は、近いですが、保育園は真駒内エリアからバスで送迎されています。
特にデメリットを感じることの無いエリアですが、地元の商店とかが少ないのが寂しい。