アカシヤコート新さっぽろの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年1月
総戸数40戸
小学校区域ひばりが丘小学校
中学校区域もみじ台中学校
専有面積64.72m² ~ 95.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

アカシヤコート新さっぽろを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アカシヤコート新さっぽろの売却ガイド

アカシヤコート新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアカシヤコート新さっぽろの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アカシヤコート新さっぽろを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ひばりが丘小学校
  • 中学校区: もみじ台中学校

アカシヤコート新さっぽろに関するよくある質問

アカシヤコート新さっぽろの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アカシヤコート新さっぽろには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アカシヤコート新さっぽろの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアカシヤコート新さっぽろの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アカシヤコート新さっぽろはどのような物件ですか?

アカシヤコート新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩4分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アカシヤコート新さっぽろには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄のダブルアクセスで利便性がとても高い。札幌方面、新千歳空港方面とアクセスが良い。快速エアポートも止まる。バスターミナルも充実している。都心からは少し離れていますが、アクセスの良さ、買い物や飲食店の充実具合から、とてもコストパフォーマンスは高いと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特段見当たらないが、バリアフリー化がもう少し進めばいいかなと思います。強いてあげれば、都心へのアクセスに若干時間がかかること。特に自家用車利用の際。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】サンピアザやデュオ、イオンなど充実している。買い物、飲食にはほとんど困らない。駅や駅周辺もきれいに保たれており、不安は少ないと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】店の種類の多さや賑やかさを求める場合には、少し物足りないかもしれない。居酒屋などの飲食店も多いため、酔っている人もいる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルには多くの飲食店が入居している。駅の周辺にも居酒屋などのお店がある。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店の種類は少し限られるかもしれない。お気に入りの店があるといいが、長く通うと少し飽きるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、列車への乗降には不安は少ない。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRから地下鉄の乗り換えには少し距離があり、バリアフリー化をもう少し進めてもらえれば、もっと良くなるかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設と同じところにあるので雨に当たらずに買い物ができます。食事ができるお店や服飾、日用品、食料品などがあるため、大体のものがここで揃うと思います。駅のホームは屋根があるので雪や雨にあたる心配がありません。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅の改札の待合室が少し狭く感じます。コロナ禍なのでもう少しスペースが取れると嬉しいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く、生活用品はもちろん、ファッションに関するお買い物もほとんど新札幌駅周辺で済ませることができます。JR駅だけではなく、地下鉄駅もありますので、交通の便は非常にいいです。飲食店がかなりたくさんありますので、飲みに行くにも都心に出る必要はありません。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅の周辺は平たんですが、駅から少し離れると坂道が多いです。休日は駅周辺は車が混雑していて、ショッピングセンターの駐車場も停めにくいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速や特急が止まる。新札幌駅直結でショッピングができる。
エスカレーターが下りしかない。二車線しかなく乗り換えがあまりできない。
生活利便施設の充実
商業施設やショッピングモール、病院など直結なので、電車から降りたら、すぐ行ける。買い物を楽しめる。
サンピアザやデュオなど離れているところがあるので、移動に少し時間がかかる。
飲食店の充実
地下に飲食店が多数あり、そこで、昼飯、夕食をとることができる。
強いてあげれば接客が悪いとたまに感じることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、バリアフリーにも特化してある。
保育園や、子どもが楽しめるところがあまりない。
治安
歓楽街であり、夜昼問わず中高生も多く賑やか。
歓楽街ではあるが夜になると駅周辺で高校生が大声で話して屯っている。
コストパフォーマンス
土地価格などはわからないが、商業施設ができてる割には安いと思う。
価格が高い+夜になるとうるさくなり治安が悪い。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。