アウレリア離宮道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年6月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積69.03m² ~ 78.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社柳田産業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

アウレリア離宮道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、月見山駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるアウレリア離宮道なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 月見山駅に近い離宮前町1丁目3-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アウレリア離宮道なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜78m2という条件が希望に合いました。アウレリア離宮道は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアウレリア離宮道を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アウレリア離宮道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アウレリア離宮道の売却ガイド

アウレリア離宮道は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアウレリア離宮道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

アウレリア離宮道を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/須磨駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

アウレリア離宮道に関するよくある質問

アウレリア離宮道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウレリア離宮道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウレリア離宮道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアウレリア離宮道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウレリア離宮道はどのような物件ですか?

アウレリア離宮道は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩4分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウレリア離宮道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月見山駅に対する口コミ】駅南側から幹線道路までの間に、カフェや蕎麦屋、レストランなどがあるので休憩や食事には便利です。またその通りには三井住友銀行、駅の北側にも郵便局があるのでお金の出し入れもできます。通常のお買い物は通りの先の交差点を直進したところにあるスーパーのコープ須磨でできます。
【月見山駅に対する口コミ】駅南側の幹線道路から駅へ行く道路は一方通行となっていて、その先の駅北側は複雑に道が入り組んでいるので、車で移動するのは大変だと思います。

アウレリア離宮道の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.02万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.61 106.56 123.51 2013-11-14 2SLDK 69.03㎡ 92.43万円/㎡2013-12-05 3DK 69.03㎡ 92.43万円/㎡2015-11-21 3LDK 69.03㎡ 99.61万円/㎡2016-12-21 3LDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡2017-04-10 3LDK 69.03㎡ 109.19万円/㎡2018-07-30 3LDK 69.09㎡ 119.14万円/㎡2020-11-16 3LDK 69.03㎡ 104.4万円/㎡2021-03-16 3LDK 78.03㎡ 105.07万円/㎡2021-03-26 3LDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡2023-07-04 2SLDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡2026-03-04 3LDK 69.03㎡ 120.68万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 2階 3LDK 69.03㎡ 120.68万円/㎡
2023-07-04 3階 2SLDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡
2021-03-26 2階 3LDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡
2021-03-16 2階 3LDK 78.03㎡ 105.07万円/㎡
2020-11-16 3階 3LDK 69.03㎡ 104.4万円/㎡
2018-07-30 1階 3LDK 69.09㎡ 119.14万円/㎡
2017-04-10 3階 3LDK 69.03㎡ 109.19万円/㎡
2016-12-21 3階 3LDK 69.03㎡ 118.76万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 69.03㎡ 99.61万円/㎡
2013-12-05 2階 3DK 69.03㎡ 92.43万円/㎡
2013-11-14 1階 2SLDK 69.03㎡ 92.43万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。