アイル赤羽サウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区神谷2丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年5月
総戸数34戸
小学校区域北区立神谷小学校
中学校区域北区立神谷中学校
専有面積25.42m² ~ 55.81m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NST
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス

アイル赤羽サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイル赤羽サウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイル赤羽サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイル赤羽サウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイル赤羽サウスを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アイル赤羽サウスの売却ガイド

アイル赤羽サウスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイル赤羽サウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル赤羽サウスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立神谷小学校
  • 中学校区: 北区立神谷中学校

アイル赤羽サウスに関するよくある質問

アイル赤羽サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル赤羽サウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル赤羽サウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイル赤羽サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル赤羽サウスはどのような物件ですか?

アイル赤羽サウスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩7分。築2016年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル赤羽サウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線の都内の駅であるので、都心へのアクセスは非常に良いです。快速ならば上野まで12分、東京まで19分で着くことができます。また、東西1km以内に埼京線十条駅と南北線王子神谷駅があるため、乗り換えではないものの代替え機能も果たしてくれます。
【東十条駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
1本逃してしまっても、10分以内に次の電車が来る。バスの本数は多く、様々な方面へアクセスできるのが便利。
JR線は通っていないため、JRを利用するには徒歩かバスで移動する必要があること。歩いて15分ほどでJR線にアクセスできるので、そこまで不便ではない。
生活利便施設の充実
クリニックは多い。大きな病院ではないが、徒歩圏内にある病院は多く困ったことはない。スーパーやコンビニも多い。商店街はないが、100均や薬局、ユニクロも徒歩圏内にあり便利。特にセリアは広くて品数も多いので便利。生活、買い物はしやすい。
アパレル関係や雑貨屋さんは少ない。小さい店舗でもいいので、あると便利かなと思う。銀行の支店もあると良い。
飲食店の充実
ファミレス、和食食堂はある。小さいが、リーズナブルな和食居酒屋もある。
ファミレス、食堂はあるが大きな店舗はない。飲み屋さんが少なく、どこかしらに出なければならない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、中学校、高校は点在している。駅にはエレベーター、エスカレーターはある。
駅にあるエレベーターは狭い。エスカレーターも利用者数に対しては狭い。
治安
駅近くに交番があり、少し歩くと警察署がある。歓楽街ではなく、高層マンションが多い住宅街で治安は良い。
週末の夜はバイクで走る人がいて、音が気になることはある。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが多く、JR沿いと比べると家賃相場はやや安いかもしれない。坂道もないためすみやすい。
JR沿いではないが、駅近の物件ほ家賃が高め。平均的な相場よりやや高い。
交通利便性
本数は少ないが、当駅始発あり。京浜東北線のため、終電も遅め。出口が2つある。
1路線しかない。出口が端と端のため、真ん中に座ると降りてから歩く時間が長い。
生活利便施設の充実
飲食店は多い。下町感あふれる雰囲気で気さくな店員さんが多い。駅前の道を抜けると住宅街で、静か。
駅前の治安が若干気になる。(パチンコ屋が多め) 食料以外の買い物は若干不便。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに多め。店員さんが優しい。土日でもそんなに混まない
女性が好むようなおしゃれなお店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないが、子供の声がよく聞こえる。
広い公園がないので、あったら楽しく遊べるのではないかと思う。
治安
キャッチが少ない。駅前は明るいので歩きやすい。自転車が外に置いてあることが多いので、盗みは少ないのだと思う
パチンコ屋等が多く、すこし治安は気になる。
コストパフォーマンス
平地なので歩きやすい。各所にスーパーがあるので、生活には困らない。23区の中では安い家賃でいい条件の賃貸が多かった。
自転車がないと不便なところもある。駅近は物件が少ないかもしれない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。