アイル池袋NORTH弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩3分 東武東上線/北池袋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年7月
総戸数29戸
小学校区域滝野川第二小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積19.11m² ~ 36.44m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東亜住建
施工会社福子工務店
管理会社大京アステージ

アイル池袋NORTH弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイル池袋NORTH弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイル池袋NORTH弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイル池袋NORTH弐番館の売却ガイド

アイル池袋NORTH弐番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル池袋NORTH弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル池袋NORTH弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩3分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第二小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

アイル池袋NORTH弐番館に関するよくある質問

アイル池袋NORTH弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル池袋NORTH弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル池袋NORTH弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイル池袋NORTH弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル池袋NORTH弐番館はどのような物件ですか?

アイル池袋NORTH弐番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル池袋NORTH弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】商業施設は、駅前にコープがあります。その他にも商店街が複数存在するのでとても賑やかな印象です。 電車は、埼京線なので、池袋、新宿、渋谷に直結しているので激混みです。 アプローチは、商店街は多いので、帰る方向にも寄ると思いますが、比較的人通りは多いと思います。
【板橋駅に対する口コミ】東京都内でも地味なイメージがありますので、一人暮らしをする場合になかなか選ばないエリアという印象です。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストア等があり非常に便利といえます。また、板橋駅から近く、池袋、新宿からもアクセスが良いため遊びにもよい
朝方は板橋駅はかなり混雑するため、埼京線を利用する場合通勤には覚悟が必要
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】東口の再開発が完了し新しい駅ビルになり明るくキレイな印象です。駅ビルにスポーツジムが入り、仕事帰りにも立ち寄ることができます。商店街やスーパーも駅周辺に複数あるため生活がしやすいと思います。近藤勇のお墓など昔ながらの風景が残っているところも良いです。
【板橋駅に対する口コミ】西口の再開発工事が続いており、完成が待ち遠しい。駅の他にも高層マンションが駅前に建つのでしばらくは工事が続きそう。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数はおおい。池袋まで一駅ですし、新宿も10分でいける。
改札が一つで、片方に寄っているため車内の混み方が偏りやすい。夏は暑いし冬は寒いです。
生活利便施設の充実
居酒屋多いし、サイゼやガストもあるし、マルエツは1:30までやってるし、カフェも多いので、休日も板橋で事足ります。
ダイソーがないので、一人暮らしを始めた時に少し残念に思った。
飲食店の充実
かなり充実している。安い店から高い店までたくさんあるので、楽しめる。好きな店は以下です。
オリジン弁当のような弁当屋さんが欲しい!おそらくスーパーのお惣菜コーナーが充実してしまってるのが原因だと思うが、、、
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいと思います。車通りが多くないので、安心して歩けると思いますし、川と近く公園や緑が多いので都会過ぎなくてよい。
埼京線はいつも混んでるのでベビーカーやお子さんをつれて電車にのるのは大変そうと思ってます。
治安
治安はかなりいいと思います。駅周辺はかなりきれいですし、ポイ捨てとかもあまり見かけないですね。
居酒屋が多いので夜は少し酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
澁谷新宿池袋に職場がある人には本当におすすめです。私は新宿ですが、10分圏内の中ではかなり家賃を抑えられてます(家の壁紙や間取りにもこだわった上で安いと感じてます。)
スーパーは高いです。埼玉の実家に帰った時に、全然値段が違うってなりました。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。