アイリス常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩21分
所在地(住所)静岡県沼津市常盤町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年4月
総戸数18戸
小学校区域沼津市立第二小学校
中学校区域沼津市立第二中学校
専有面積72.40m² ~ 98.25m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社佐藤建設
施工会社佐藤建設
管理会社日本ハウズイング

アイリス常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイリス常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県沼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイリス常盤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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アイリス常盤の売却ガイド

アイリス常盤は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアイリス常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アイリス常盤を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第二小学校
  • 中学校区: 沼津市立第二中学校

アイリス常盤に関するよくある質問

アイリス常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイリス常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイリス常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイリス常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイリス常盤はどのような物件ですか?

アイリス常盤は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩21分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイリス常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】最寄りに居酒屋等の飲食店が多い 駅前が広く、バス・車等の乗り入れがしやすい
▼【沼津駅に対する口コミ】都心部などへのアクセスが悪い 階段が多い
2025年01月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲車があれば生活に困ることはない。人気の三島市や長泉町比べて家賃が安い。
▼車を持っていないと普通の生活を送るのが難しい。
交通利便性
▲バスの乗り場が多い、電車の本数が多い、御殿場線と繋がる
▼利用者が多いため特急があれば利便性が向上すると思う
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設、レストラン、ゲームセンターなどがあり気軽に寄れる
▼強いて言うなら駅のトイレが一部汚いところがある
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さん、ファーストフード店が近くに集まっている
▼栄えている店とそうでない店の差が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口から少し歩けば支援センターがあり、幼少期に1度遊んだことがある
▼駅チカの保育園幼稚園がないのが少し気になった
治安
▲昼は施設がすぐそこにあるため普通に治安は悪くない。
▼夜は居酒屋が近くにあるから少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
▲北口の近くに大きなマンションが3箇所ほどある
▼そこから治安が良くなれば快適で住みやすい町田と考える
交通利便性
▲タクシー乗り場、ロータリーがある。駅員さんが優しい
▼ロータリーがすぐに埋まってしまうので、駐車場がもう少しあるといい
生活利便施設の充実
▲ゲームセンターや、食事ができる施設がある
▼デパートが、無いので1回で買い物が終われない
飲食店の充実
▲北口を少し歩くと北口亭という餃子の有名店がある
▼子供が行ける店があまりないから、小さい子供でも行きやすい店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲平らな道ばかりだから自転車や、あるきでも買い物もできる。
▼公園がほとんど無いから小さい子供を育てるにはちょっと
治安
▲駅前には交番があるから安心。あまり事件がない
▼沼津が人口少ないから、店も直ぐに締まり夜道はかなり暗い
コストパフォーマンス
▲空気は綺麗だから住むにはいい。気温もちょうどいい。
▼ゴミ出しはかなりうるさい。ビニール、紙はきちんとわけないと言われる
交通利便性
▲バスも多く運行していて、タクシー乗り場も十分にあります。駅のすぐ隣には駅ビルもあり、学生などは友達と遊ぶことも可能です。
▼隣駅まで行き、乗り換えをすれば問題ないですが、沼津駅では新幹線が乗れないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲生活を豊かに出来るような利便施設が多くあります。病院などの施設はもちろん、友人と遊べるようなゲームセンターや、プリクラ店もあります。
▼少し前まであったイトーヨーカ堂がなくなり、徒歩で行ける大きなショッピングモール的なものがなくなってしまったことです。
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのファストフード店も多くありとても充実しています。
▼ほぼないですが強いて言うなら、少し前まであったタピオカ屋がなくなったことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲未成年は医療費が無料なので子育て環境はとても整っていると思います。
▼あまりないですが、強いて言うならヤンキー集団が集まっている場所がある所です。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で基本的には、治安はとてもいい方だと思います。
▼特にないですが、駅から離れた場所も盛り上がったら良いのではと思います。
コストパフォーマンス
▲当たり前ですが駅が近いと地価はそれなりの値段にはなっていると思います。とても住みやすい街です。
▼特にないですが、駅から離れた場所も盛り上がったら良いのではと思います。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。