アイランドタワースカイクラブB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 バス18分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付41階建
築年月2008年7月
総戸数409戸
小学校区域照葉小学校
中学校区域照葉中学校
専有面積67.46m² ~ 210.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社竹中工務店松本組
管理会社大和ライフネクスト

アイランドタワースカイクラブB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アイランドタワースカイクラブB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイランドタワースカイクラブB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アイランドタワースカイクラブB棟の売却ガイド

アイランドタワースカイクラブB棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数409戸、地下1階付41階建の建物です。

最寄り駅は千早駅です。

現在、URICOにはアイランドタワースカイクラブB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイランドタワースカイクラブB棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数409戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイランドタワースカイクラブB棟に関するよくある質問

アイランドタワースカイクラブB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドタワースカイクラブB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドタワースカイクラブB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイランドタワースカイクラブB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドタワースカイクラブB棟はどのような物件ですか?

アイランドタワースカイクラブB棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2008年、総戸数409戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドタワースカイクラブB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅の近くに図書館やキッズルームの入った総合施設が最近できて、子供を外で遊ばせにくい真夏や真冬に重宝している。近くに公園もいくつかあるので、子育てがしやすい。博多駅まで10分ほどでいけるので、お手軽に買い物や遊びに行くことができる。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】高層マンションがならび、車の往来も多く、のんびりとした雰囲気ではない。
2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
こちらの駅は近くにバス停もあり交通機関は良くて利用しやすいです。
こちらの駅は少し歩かないとバス停がなく近いですがバス停もつなげてほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にはスーパーや弁当屋さんもあり仕事帰りなどに寄って帰れます。
特にはないですが駅を出るとあまりお店かなく駅構内しかない。
飲食店の充実
駅周辺にはほか弁等のお店はありますが他にはあまりない。
駅周辺にはお店が少なく飲食店があまりないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
こちらの駅は数年前から栄えてきて近くに小学校や保育園などがあります。
道幅が広く横断歩道が少ないので1つ2つ増やしてほしいです。
治安
近くには交番もありこちらの近辺は治安は良いです。
夜になるとたまに暴走族などが通っているのでうるさい。なんとかしてほしいです。
コストパフォーマンス
千早付近は家賃や土地が高くなっており便利であり住みやすい。
駅近は栄えてきて土地や家賃が高くなっていて購入しにくい。
交通利便性
快速が止まり、西鉄とJRも隣接している為非常に便利となります。
強いてあげれば時間帯によっては、大変混み合います。
生活利便施設の充実
駅中にスーパーやコンビニもありとても便利
ATM機があと何社かあれば便利かな。っと思いました。
飲食店の充実
ほっともっとやその他のお弁当などもあり便利です。
キャンドゥーの品数がもっとあればいいかな。っと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに商業施設もたくさんありとても便利です。
常に道路は混んでいますので時間帯によっては不便
治安
治安もよく子育てもしやすい環境となっています。
人口が増えてきた為、学校校区が変更されたと聞き子供達は不便ですよね
コストパフォーマンス
利便性もよく、住みやすさや物価も普通かなと。
駐車場がなく困っている方も多い印象です。
交通利便性
西鉄千早駅への乗りかえ駅です。区間快速が止まります。
次の電車までの間隔が20分空くときがあります。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーがあり、駅から西へ行くとイオンモール香椎浜があり、買い物に便利です。
オフィス街が多く、コンビニの数が多いものの、商業施設は少なめです。
飲食店の充実
焼肉屋ラーメン屋、カフェなど点在しています。
オフィスが多いものの、飲食店が多いイメージはありません。
暮らし・子育て環境の充実
香椎浜公園では子供が遊んでいる姿をよく見かけます。駅近くに博多高校があります。
子どもが多いエリアは駅から少し離れます。
治安
通勤するサラリーマンが多いため、夜間も街灯は明るいです。
細い通路に入ると、街灯は減り暗く寂しいです。
コストパフォーマンス
交通の便がよいので、サラリーマンの一人暮らしが目立ちます。
ファミリー世帯向けの物件は、家賃は高めに設定しています。
交通利便性
副都心の千早駅。福岡の中心地の博多まで電車で10分の位置にある駅です。快速が停車し、JRのみではなく、バス・私鉄と他の交通機関とのアクセスも抜群です。
JRの特急は停車しません。タイミングが悪いときは20分ほど電車を待つ時間があるのが残念です。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパやコンビニドラックストアがあるので生活に必要最低限の物は駅で揃う。
洋服屋はないので服の買うのは天神・博多まででないといけません。
飲食店の充実
おいしいうどん屋があるのでちょっとした待ち時間に活用できる。
駅の周りには飲み屋的な飲食店がほぼ無いです。あって1店舗ぐらい。飲み屋以外にもお昼のランチといった店舗が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ前に市の施設があるので本を借りたりとても便利
駅の中に誰でも利用できるトイレがないのが残念。駅の改札の中に入って初めてトイレがある
治安
駅まわりはとてもキレイで、違法な自転車の駐輪等はないのでとても利用しやすい。
ロータリーに車が止まっていることが多々ある。車の利用時は混雑するので不便。
コストパフォーマンス
便利なだけあって価格は高いです。しかし、それ相応の利便性があるのでおすすめです。
駅の周りがここ10年で開発されており、土地価格も高騰している。さすがに今は富裕層でなければ買えない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。