アイランドタワースカイクラブA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩16分 JR鹿児島本線/千早駅 バス18分 西鉄バス「香椎照葉三丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付41階建
築年月2009年7月
総戸数409戸
小学校区域照葉小学校
中学校区域照葉中学校
専有面積67.41m² ~ 210.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社竹中工務店松本組
管理会社大和ライフネクスト

アイランドタワースカイクラブA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイランドタワースカイクラブA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイランドタワースカイクラブA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アイランドタワースカイクラブA棟の売却ガイド

アイランドタワースカイクラブA棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数409戸、地下1階付41階建の建物です。

最寄り駅は香椎花園前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアイランドタワースカイクラブA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイランドタワースカイクラブA棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数409戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイランドタワースカイクラブA棟に関するよくある質問

アイランドタワースカイクラブA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドタワースカイクラブA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドタワースカイクラブA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイランドタワースカイクラブA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドタワースカイクラブA棟はどのような物件ですか?

アイランドタワースカイクラブA棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香椎花園前駅徒歩16分。築2009年、総戸数409戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドタワースカイクラブA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は遠いですが、千早駅まで西鉄バスやのるーとでの移動が便利です。
最寄駅は香椎駅になりますが、徒歩では30分以上かかり、かなり遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小中学校や病院、スーパーやコンビニや大きな公園もあり、静かで非常に治安の良い環境です。
周辺に公園が多く、公園以外のいずれの場所へ移動するにしても少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もエントランスも非常に綺麗で、設備も充実しており、24時間の警備体制もあり非常に安心です。
共益費が非常に高く、これからも更に上がる予定です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは部屋ごとに違いがありますが、天井が高くバルコニーも広く、非常に住みやすいです。
人工島ならではの北風が強く、冬場は非常に寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニやディスカウントストアもあり、とても買い物がしやすい環境です。
飲食店や居酒屋等の外食店舗が少なく、営業時間も夜は早く閉店してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
国立こども病院や小中一貫校もあり、とても静かで治安良く、子育て含め、とても良い環境であると思います。
公共交通機関がバスのみで、時間帯によっては便数が少なく、移動が多い方は自動車が必要な場所であると思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にJRの駅と私鉄(西日本鉄道)の駅があり、目的地に応じて乗り分けることができます。快速も停まります。駅周辺にはマンションが立ち並び、銀行なども移転してきており、東の副都心になりつつあります。駅の目の前には、市民センターがあります。その中には図書館やステージなどがあり、住民票や所得証明などの行政書類の発行もできます。大変便利です。東口と西口がありますが、国道3号に近い西口方面は歩道が広く、歩行者と自転車のゾーンが分かれています。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅近くはいわゆるビル風が強く、台風でもないのに突風が吹くこともあります。また、東口方面は西口方面に比べると、夜はやや暗めです。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
東区特に千早、照葉が最近すごい勢いで発展をしている
大型百貨店がイオン意外無いのでまあまあな評価
交通利便性
JR九州。鹿児島線。千早駅。20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので周辺の町も新しくきれいです。駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。
利用者にとってあまりデメリットはないと思います。あっ、そうだ。スーパーやコンビニが少なめかもしれないです。
生活利便施設の充実
「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター&50m×100mの公園からなります。静かできれいなところです。
新しい町でありますが、まだ空き地も多くこれからの街だと言えます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。まだまだ発展途上の町だし、人口増えているわけではないので若干不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
地域の1/3~1/4の土地はマンションだと感じます。もともと車両跡地を再開発してできているので公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。
幼稚園、保育園の数・学校の多さに関しては、一般的に数だと思います。あまり多いわけではなく、少ないわけでもない。再開発地域に小学校や中学校が増設されいないので、子供たちは昔からある学校に通っています。
治安
歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。街灯は普通にあります。
そういわれれば、交番がどこにあるか知りません。目立たないところにあるのでしょう。
コストパフォーマンス
新しい町なので、家賃は高めだと思いますが住みやすいと思います。
新しくできた1軒屋はありません。マンションは売りマンションが多いです。新しい町なので、貸マンションは10万円/月以上が多いと思います。
交通利便性
快速が停まり、西鉄千早駅と同一駅ビル内の為濡れずに乗り換えが出来ちゃいます!建物を出てすぐにバス停やタクシー乗り場があり、タクシーは通常時は数台いる為スムーズに目的地へ向かうことができますし、バスも照葉や香椎周辺の開発により本数もかなり増えました。
急いでいる時に乗り場を間違えたときは、決して近くはないので大変でした。駅まで自転車通勤の場合、駐輪場までの距離が割と遠いので早めに来た方が良さそうです。
生活利便施設の充実
駅ビル内にはクリーニング、スーパー、ドラッグストア、書店、コンビニがあり。不定期でお団子や和菓子店等が数日来て構内で販売しています。仕事帰りの用事は大体済ませられるので便利です。駅周辺には総合病院や沢山のクリニック、百均、飲食、図書館や公園、美容室もありますよ!
スーパーはレガネットなので安価ではありませんが、いつも混んでいます。人も多いので、のんびり買い物には向いていないかもしれません。
飲食店の充実
うどん、テイクアウトがパッと思い浮かびますが、他にも沢山あります。歩くのが苦ではなければ、吉野家やバー、イタリアン、ファミリー向けなんでもありますよ!
特に感じません。時間や曜日に限らず混んでいることくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが続々と建築され、香椎駅からの区画整理により道幅が広く建物も綺麗。公園、小学校、中学校も近いです。
郵便局ATMが長蛇の列なことくらいでしょうか。
治安
良いと思いますが夜間の人通りは少なく感じます。24時間スーパーやジムが近くにあるので、歩いている人はいます。新しくなった消防署が近く、タクシーも見かけます。
ビルや高層マンションが多いことくらいです。何かあったとき大丈夫かしらと不安はあります。
コストパフォーマンス
駅周辺や高級分類の分譲、一軒家は家賃が高いですが、利便性を考えると納得できるかも?逆にそこさえクリアすれば住みやすいと思います。
手狭な間取りが多いので、広々とした自宅探しは難しいです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。