アイランドコートリスタ花畑の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 バス33分 西鉄バス自動車免許試験場南口バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年7月
総戸数49戸
小学校区域花畑小学校
中学校区域柏原中学校
専有面積62.77m² ~ 94.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アイランド
施工会社旭工務店
管理会社三洋ビル管理

アイランドコートリスタ花畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイランドコートリスタ花畑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アイランドコートリスタ花畑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アイランドコートリスタ花畑の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アイランドコートリスタ花畑の売却ガイド

アイランドコートリスタ花畑は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイランドコートリスタ花畑の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイランドコートリスタ花畑を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩3分
  • JR博多南線/博多駅 バス33分 西鉄バス自動車免許試験場南口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 花畑小学校
  • 中学校区: 柏原中学校

アイランドコートリスタ花畑に関するよくある質問

アイランドコートリスタ花畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドコートリスタ花畑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドコートリスタ花畑の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイランドコートリスタ花畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドコートリスタ花畑はどのような物件ですか?

アイランドコートリスタ花畑は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩3分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドコートリスタ花畑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】・何年か前に大規模改装した事で綺麗になった ・福岡のランドマークでザ・都会。他県の方からよく褒められる ・駐車場の数も多いので車で来ても停めるところに困らない ・阪急やマルイなどのショッピングビルが立ち並び買い物が楽しめる
▼【博多駅に対する口コミ】・特に有りませんが、看板が見やすいとなお良いと思う
2024年09月 メリット
交通利便性
▲七隈線も通り、さらに便利になった。基本的にどこにでも行ける。
▼夏場は空調が効いてない、人混みがすごい。クロワッサンのお店の列ももう少し整理していただければ。
生活利便施設の充実
▲色々な施設が入っているため、博多駅で完結できる。
▼強いてあげるとすれば、クロワッサンのお店の行列。ホームの近くということもあり時間帯によっては結構邪魔になる。
飲食店の充実
▲福岡名物のラーメンが集まった場所がある。観光客向けでおすすめ。
▼筑紫口〜博多口の地下通路の寂しさ。昔はタピオカ屋だけでなく色々あったはず。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには不向き。少し子供が大きくなったら便利だと思う。
▼小さい子を育てるには不向きだと思う。混雑、人通りの多さ。
治安
▲1日を通して明るいイメージ、特に治安が悪いと感じたことはない。
▼筑紫口側の暗さ。最近ロータリーもできて少し改善されたかも。
コストパフォーマンス
▲立地の良さだけが利点なような気もします。
▼家賃の高さ、駐車場の高さ、全てにおいて住めないと感じる
交通利便性
▲博多駅バス停が多く、電車もすぐに来る快速が止まる買い物できて便利
▼駅のトイレがいつも混んでいるので増えたらいいなと思う
生活利便施設の充実
▲お店飲食店やカフェ、洋服屋さんなど沢山入っていて助かる
▼広すぎて全部回るには足が疲れるかなと思いました
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さん、ラーメン屋さんなどあっていいです
▼人気店はだいぶ並んでいるので並ぶ所はベンチや椅子の用意があるといいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や広場が数ヶ所あるのでいいです
▼子供が集まるような場所では喫煙しないようにした方がいいです
治安
▲出入り口がいつも掃除されていて綺麗でいいと思います。
▼夜は駅近くの居酒屋のキャッチが多すぎる。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションがあるので便利だと思います。
▼駅近くのマンションは音が気になるんじゃないかなと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。