アイフォート上野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区東上野5丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年5月
総戸数10戸
小学校区域上野小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積53.14m² ~ 53.88m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発伊藤忠商事
施工会社フジタ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アイフォート上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイフォート上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アイフォート上野の売却ガイド

アイフォート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイフォート上野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイフォート上野を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

アイフォート上野に関するよくある質問

アイフォート上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイフォート上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイフォート上野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイフォート上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイフォート上野はどのような物件ですか?

アイフォート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築2011年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイフォート上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【上野駅に対する口コミ】沢山電車が通ってるので便利です。 タクシーも沢山走ってます。よく考えましたが、メリットが見つかりません。
【上野駅に対する口コミ】交通に関しては特にデメリットはありません。 ただ街は汚いです。ランチも500円とかも多く物価は安いと思います。 アメ横には、香水なんかも安いです。 真偽が不安なので買いませんが…
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上野駅に対する口コミ】お店は多いです。 上野博物館は、大きく楽しめます。よく考えましたが、メリットが見つかりません。
【上野駅に対する口コミ】町が汚く臭いです。 上野公園、アメ横近辺は結構強烈です。浮浪者や酔っ払っいが、昼からウロウロしており町が臭く汚いです。 よっぽどなことがない限り行きたくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】お店は多いです。 チェーン店はそれなりにあるかと思います。
【上野駅に対する口コミ】1年程仕事で通いましたが、お店が多くランチには困りませんが気に入ったお店もありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★
【上野駅に対する口コミ】上野近辺にお住まいのお客様が多かったですが、保育園が多く子育てはしやすいそうです。
【上野駅に対する口コミ】町が臭くゴミもそこらじゅうにありますし、衛生的にどうなのでしょうか… 私は家族と住みたくないです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】構内はかなり広く、新幹線も通っている大きな駅です。 地下通路を通じて、マルイにも通じているので、雨の日でもショッピングに便利です。 アパレルショップや、おしゃれな飲食店も併設されています。 昔ながらの甘味処であるみはしや、外国からの旅行者に人気のラーメン屋さんの、一蘭等もあります。
【上野駅に対する口コミ】出口も多く、広すぎるため、駅構内のお店に向かうのも、一苦労です。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えの自由度が高い。駅出て直ぐにアメ横を散策出来る。飲食店も、無い物が無い程の選び放題。
強いて挙げれば、アメ横の人手が多いのがネック。外国人と日本人が半々位。
生活利便施設の充実
買い物は便利。業務スーパーも上野2丁目にあり、3丁目に吉池もある。ユニクロ、GU.松坂屋デパートと買い物に不便無し。
強いて言うなら、だいたいどこも、いつもこんでいるのが、難点。
飲食店の充実
種類は選び放題、和食から洋食、無いものが無い選択肢。値段も特に地方の様な観光地価格では無い。普通の価格設定。昼飲みも出来る飲食店も多い。
強いて言うなら、アメ横の街並みは、綺麗とは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
上野周辺の家賃は23区の中では真ん中より上の価格帯と思う。
学校数は少ない為に、選択肢は少ないと思う。
治安
夜中でも、かなり治安は良い方だと思う。アメ横地域は街頭も明るく、24時間営業の店舗もたくさんある。交番はエリアに対して少なめと思う。
たまに、騒いでいる外国人観光客がいるが、それは上野に限った事では無い為、デメリットととして挙げて良いか分からない。道路の清掃が行き届いていれば、なおよし。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、アクセスと買い物、ショッピング、娯楽とどれも揃った街。
いつもガヤガヤしていて、道路は汚い。タバコのポイ捨てが気になる人もいるかも。
交通利便性
新幹線や複数路線があるためかなり便利である。
日比谷線や銀座線が 主要のJG線から距離がある
生活利便施設の充実
建物内は充実しているため、食事等は一切困らない
飲食ばかりのため、それ以外があまりに印象にない
飲食店の充実
有名なチェーン店からあまりなまえをきかないおみせまでたくさんある。
強いて言うなら 値段が比較的高いものが多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
子供向けでは無いと思う。 駅構内はどちらかと言うと大人向けである。
子供向けの何かを設置して欲しい。 駅での待機時間等に困るから
治安
治安はお昼頃は家族連れも多く治安が良い かなり綺麗に使用されている
夜になると 酔っぱらいが増えかなり治安が悪くなる
コストパフォーマンス
コスパはいいと言えます。いいものを求めるのであれば それは値段と釣り合っていると感じるため
安さを求めるなら ここは違いますね。値段張るので
交通利便性
新幹線も含めて、乗り換え出来る電車も多い。
場所によっては少し薄暗い箇所があり、多少ゴミゴミしている。
生活利便施設の充実
アトレ上野でちょっとした食事やお土産が手に入るのが便利
周辺はデパートやアメ横はあるが、スーパーなどはあまりないです。
飲食店の充実
駅ビル内で、多少おしゃれなレストランがあり、助かります。
駅周辺は居酒屋やあまり綺麗でない飲み屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに動物園や博物館があり、入場料も安いのが良いです。
アメ横の周辺は夜は治安など心配な面があり、混雑しているので子連れには不向きです。
治安
動物園や博物館のあたりは子連れも多く、治安も悪くないと思います。
アメ横周辺は夜は外国人の客引きなどもあり、多少心配です。
コストパフォーマンス
東京駅あたりで働く人はアクセスの割にはコスパが良いと思います。
山手線沿線の駅なので、マンションなどはやはり高いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。