アイビハイツ柴又の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩5分 北総鉄道/新柴又駅 徒歩5分 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又4丁目29-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年1月
総戸数61戸
小学校区域柴又小学校
中学校区域桜道中学校
専有面積41.10m² ~ 71.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村貿易
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

アイビハイツ柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイビハイツ柴又の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アイビハイツ柴又の売却ガイド

アイビハイツ柴又は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイビハイツ柴又の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイビハイツ柴又を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩5分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩5分
  • 北総鉄道/新柴又駅 徒歩5分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴又小学校
  • 中学校区: 桜道中学校

アイビハイツ柴又に関するよくある質問

アイビハイツ柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイビハイツ柴又には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイビハイツ柴又の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイビハイツ柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイビハイツ柴又はどのような物件ですか?

アイビハイツ柴又は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩5分。築1980年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイビハイツ柴又には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柴又駅、新柴又駅から徒歩5.6分。マンション前にはバス停があり、金町、小岩に出やすい。徒歩圏内に小児科、内科、歯科、眼科、整骨院、デイケア、スーパー、コンビニが充実している。住民はお年寄りが多いが、最近若い家族も増えてきている印象。管理が行き届いている。
柴又街道の音は少し気になる。今後、道路の幅が広がるようなので交通量が増える心配がある。金町線の本数が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】寅さんの銅像があり下町情緒溢れる駅です。駅から降りて直ぐにカフェなどもオープンしさらに活気溢れる観光地になったと思います。三河屋さんの焼きそばがオススメです。線路も昔ながらでインスタ映えするので若い子も楽しめるのではないでしょうか。
【柴又駅に対する口コミ】3駅しか止まらない、四両編成の電車、1本電車を逃したら20分は待つなどなどデメリットは沢山あります。確か定期券購入もできません。地元民は京成高砂か京成金町まででないと定期券が購入できないので不便だと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柴又駅に対する口コミ】上野駅まで40分程で辿り着けます。柴又帝釈天や寅さん記念館など観光スポットも数多く存在します。下町風情が残り、多くの飲食店が軒を連ねる街です。江戸川沿いの河川敷には柴又公園もあり、季節を感じながら暮らすことができます。
【柴又駅に対する口コミ】観光客が多く、休日には人で溢れかえります。細い路地も多いので、自家用車で移動しにくい街です。
2025年11月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
洗面所が独立でない点は不便だが、部屋も綺麗で、生活するのに不自由はない。
木造のため、音漏れがひどい。上の階の住人の声、音がとても響く。駅からやや遠い。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が充実しており、公共施設も整備されています。病院や診療所、救急病院も複数あり、商店街も活気があります。本屋、アパレル、雑貨屋など、買い物を楽しめる場所が豊富に揃っている地域です。
地価や家賃が高い傾向があります。交通はあまり便利ではない
交通利便性
京成線だけでなく浅草線や京急線も乗り入れており、都心にでやすい。また、京成金町線やバスを利用し常磐線にもアクセスがしやすい。
効果工事が進んでおらず、開かずの踏切がある。また、ホームが狭いため車椅子やベビーカーだと少し不安がある。、
生活利便施設の充実
駅付近はおしゃれさはないですが一通りのものは揃い住みやすい街です。
大型スーパーが駅前のイトーヨーカドーのみなので、いくつかあると良い。
飲食店の充実
小規模な飲食店が多く、飲み屋さんなども充実している。また、お弁当や惣菜等のテイクアウトのお店も多くある
ファミリーでランチに入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がおおく、高砂駅から歩いて行ける範囲でも多くある。また、葛飾区は子育てに手厚かと思われる。
駅も含め施設が少し古めである。ホームが狭くエレベーターも小さいためベビーカーでの行き来がしずらい
治安
特別悪い噂は聞かず、変な人もあまりみたことがない。
特別治安が悪い噂はないが、駅前の小綺麗さはないので改善されるといい。
コストパフォーマンス
家賃は都内だと安い方だと思われる。物価も低め
物価は高くなく商店街にはとても安い野菜屋さんやお弁当屋さんなどもあるが大きなスーパーはイトーヨーカドーとセルカとなるが特別安くはない。
交通利便性
複数路線が止まって便利。都心まで30〜40分ほどでいける。
京成金町線のほうは本数が少ない。朝方は乗り換えなどで混雑している。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって便利。
駅周辺に飲食店が乏しい。その他時間を潰せるような施設もなくあまり栄えていない。
飲食店の充実
吉野家、松屋、餃子の王将、ほっともっとなどのチェーン店がある。
個人店などはあるものの、飲食店は少なく選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、家族連れで遊ぶことができる。
遊べるような施設はなくあまり選択肢ごない。
治安
夜も特別騒ぎなどはなく、安心して歩き回ることができる。
夜中まで開いているお店があり、酔っ払いの人がいるかも。
コストパフォーマンス
家賃が安く、スーパーもあり安いお弁当屋さんもある。
娯楽施設などが無く、駅周辺で遊んだりするところが無い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。