アイディーコート沼津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩27分
所在地(住所)静岡県沼津市新沢田町11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年12月
総戸数100戸
小学校区域沼津市立沢田小学校
中学校区域沼津市立金岡中学校
専有面積65.59m² ~ 86.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アイディーコート沼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート沼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート沼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイディーコート沼津を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アイディーコート沼津の売却ガイド

アイディーコート沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数100戸、9階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはアイディーコート沼津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アイディーコート沼津を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩27分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立沢田小学校
  • 中学校区: 沼津市立金岡中学校

アイディーコート沼津に関するよくある質問

アイディーコート沼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート沼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート沼津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイディーコート沼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート沼津はどのような物件ですか?

アイディーコート沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩27分。築2007年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート沼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲特にないのですが、近くにタクシー乗り場があるのが救いです。
▼最寄り駅の沼津駅まで徒歩40~50分、バス停も近くにありませんので車移動が前提です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲新沢田町公園が徒歩2分ぐらいのところにあります。住宅と工場が混在する地域ですが工場がうるさいと思ったことはありません。
▼たまに不審者情報も出るので安心とまでは言えないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築10年になりますが高級感もそれなりにあります。清掃は一生懸命にやってくれており、築年数の割に綺麗だと思います。宅配ボックスは10個以上あり、エレベーターは全99戸に対して2基あります。ペット飼育は抱えられる程度の小型の動物ならOKとのことです。
▼敷地内駐車場が平置きだけでは足りず、機械式駐車場併用ですが沼津の潮風にやられて錆が凄いです。トランクルーム等プラスアルファの収納はありません。来客用駐車場が4台しかないのもお盆・正月にはつらいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全戸南向き・バリアフリーです。1階でも庭越しに一般住宅が建っているだけなので陽が入ります。設備は温水暖房便座、洗面カウンター、ユニットバス(1416ぐらい?)、タカラのキッチンといたって普通だと思います。
▼食洗機やディスポーザーはありません。梁型が室内に遠慮なくデコボコと出てきており、洗練された感じではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内にマックスバリュ、ローソンがあります。国道1号線の近くなのでアクセスも良い上、多少距離があるので案外静かです。車があればスシロー、マクドナルド、ブロンコビリー等々チェーンの飲食店、病院、エブリィビッグデーという安売りスーパーにも行きやすく、ららぽーとも近所に完成予定です。
▼車が無いと生活が難しいという立地上、飲みに行けるお店は近所に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自治会はマンションの役員が代表として参加するだけなので楽です。子供会などの地域のイベントは掲示板に掲載されるので参加可能です。保育園は最寄りのところに入所できました。
▼最寄りの小学校が国道を渡って山の上、その次の最寄が3キロ離れているので少し不便です。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲機械式駐車場を取り壊す予定がたっています。
▼駐車場の空きがなく、みなさん近隣の駐車場を借りています
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ららぽーとが近くにできたことでさらに便利になりました。周辺にスーパーやドラッグストアやコンビニなど買い物できる店もあるので住みやすい環境かと思います。
▼台風や大雨の際に周辺の川が溢れないか心配な部分もあります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲車があれば、不便には感じません。タクシー会社もすぐ近く。 自転車があれば生活に困ることもありません。
▼駅まで歩くには遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が近い。小さな川沿いで散歩ができる。国一にすぐ出れる。
▼南側の部屋は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗です。オートロックです。宅配ボックスも便利です。
▼ファミリー向け。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲夏は風も通るので、涼しい。 冬も日が入り暖かいです。
▼ファミリー向け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺には徒歩で行ける飲食店多い。 買い物も24時間営業のマックスバリュやドラックストア近くにあります。 ららぽーと沼津も徒歩でも行ける距離です。
▼周りにいろんなお店が多いので特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育てしやすい場所だと思う
▼地区の小学校は遠く感じますが、隣接校など選択できるので問題なし。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲宇都宮発の東海道線の終点が沼津で一本でいける。人が少ないため、電車ではほぼ座れる。
▼バスの本数が少なすぎる、交通量の割にはロータリーが狭すぎる、お店が少なすぎる、駅のトイレが汚い、駅内のお店の営業時間が短いなど
生活利便施設の充実
▲人が少ないため、回りやすい。飲食店は美味しいところが多い。カフェが多い。お笑いの劇場が駅前にある。
▼商店街が廃れている。イーラde内のお店が微妙すぎる上に営業時間が短い。買い物が出来る場所が少なすぎる。
飲食店の充実
▲駅内、駅近くにドトール、タリーズ、サンマルクなどカフェがたくさんある。おいしい有名なお店が多く、比較的混んでないことが多い。
▼営業時間が比較的短め。駅内には飲食店があまりなく、少し歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は比較的多い地域ではある公園は色々な場所にあり、休みではけっこう賑わっている。
▼子育てに関する支援は沼津市内ではあまり良い案件がない。
治安
▲警察署が近く、何かあってもすぐ来てくれる。
▼灯りが少なく路地はかなり暗い。不良が多い街である。
コストパフォーマンス
▲駅が近くのところでも比較的、家賃は安い。スーパーはどこの地域でも数が多い。
▼バスの本数がどこも少ない。車がないと生活ができない。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場、自家用車が止まることができるターミナルがある
▼駅自体はかなり古く雨漏りもあり雨の日は不便
生活利便施設の充実
▲周辺には様々な飲食店やお店などがあるため便利
▼仲見世やお店などはかなり古く清潔感はあまりない
飲食店の充実
▲数多くの飲食店があり駅から徒歩数分以内でもあります
▼比較的昔からあるため清潔感があまりありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには数多くの高校があり数多くの方が暮らしている店
▼小さい子供が遊べるような公園が近くにはない
治安
▲駅のロータリーに交番があるため何かあったらすぐ駆けつけてくれる
▼駅は古いため雨の日には雨漏りしてしまう。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高めだが、近くには飲食店やお店が多い
▼駅の近くには数多くのマンションがあるがコスパはあまりよくない
交通利便性
▲御殿場線もある。新幹線は止まらない。タクシーは北口も南口もつかまえやすい
▼北口と南口を行き来するには入場券が必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に、本屋、ドラッグストア、眼鏡屋、占い、カフェ、お弁当惣菜、八百屋、焼鳥屋、パン屋などなど一通り販売がされているのでお買い物に便利。
▼18時頃閉まってしまうお店が多いので遅い買い物はあまりできない。
飲食店の充実
▲駅ビルの中に、本屋、ドラッグストア、眼鏡屋、占い、カフェ、お弁当惣菜、八百屋、焼鳥屋、パン屋などなど。ビアードパパや不二家がなくなってしまったのが残念
▼18時頃早い時間に閉まってしまうお店が多いので、仕事が遅くなるかたには買い物しづらい駅のトイレが昔から変わらない。数も少ないしオムツ替えシートやバリアフリーなど無い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに新しく情報学校できた。少し歩くがホテルが看護学校になった。
▼駅の近くには公園はあまりない高沢公園が少し歩くとあるが、駐車場もないし、治安もあまりよくない
治安
▲駅前に北口も南口も交番はある。昔は駅でナンパする人がとても多かったがいまはあまりいない
▼栄えていないけれど治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲長泉などと比べれば家賃は安いほうだと思う。
▼特別安くもないが、古い物件も多いので探せば安い物件もある。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。