アイディーコート新御徒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区小島2丁目19-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年6月
総戸数18戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積24.68m² ~ 61.77m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社大旺建設
管理会社レーベンコミュニティ

アイディーコート新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイディーコート新御徒町の売却ガイド

アイディーコート新御徒町は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート新御徒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート新御徒町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

アイディーコート新御徒町に関するよくある質問

アイディーコート新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート新御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイディーコート新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート新御徒町はどのような物件ですか?

アイディーコート新御徒町は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩1分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート新御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの駅ともつながっていて乗り換えに便利。バランスいいです。上野までも近く、住みやすい場所。
【新御徒町駅に対する口コミ】かなり深くにホームがあるため、入口から歩きます。時間に余裕を持った方がいいです。特になし。ただ書いたように、雑多な感じがするので住まないと良さは感じづらいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】近くに商店街や飲食店が多数。会社も多く、通勤や帰りの買い物に便利。いいです。外国のかたも多いですがみんな親切。駅もきれい。
【新御徒町駅に対する口コミ】大きな駅ビルなどはありません。あくまでも町の商店街という感じ。特になし。通りは大きいですが見通しが良いので事故は少ない印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】各国料理が多いです。近くに有名店もあるので、食べ物には困りません。
【新御徒町駅に対する口コミ】おしゃれなお店やカフェはあまりないです。その場合はJRの御徒町なども近いのでそちらを利用した方がよさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】保育園や学校も近くに多くあるので、住むには困らない場所。またメトロ銀座線稲荷町駅もあるけるのでアクセスがいいです。
【新御徒町駅に対する口コミ】おしゃれさ、洗練された感じはないです。あくまでも下町?というか馴染みある街、という感じ。
2024年12月 メリット
交通利便性
新御徒町駅が結構便利でしたし、銀座線も少し歩けば使えるのが良かったです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり非常に便利でした。
飲食店の充実
安く食べれる飲み屋がいくつかあるようにも思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
最寄り駅にはエレベーターがついていて配慮がされていると思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
治安
治安はとてもよく不安な気持ちになったことはありません。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に良いと思いました。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。