アイセレブ箱崎駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立筥松小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積29.47m² ~ 31.96m²
土地権利所有権

アイセレブ箱崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイセレブ箱崎駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アイセレブ箱崎駅前の売却ガイド

アイセレブ箱崎駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイセレブ箱崎駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイセレブ箱崎駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筥松小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎清松中学校

アイセレブ箱崎駅前に関するよくある質問

アイセレブ箱崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイセレブ箱崎駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイセレブ箱崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイセレブ箱崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイセレブ箱崎駅前はどのような物件ですか?

アイセレブ箱崎駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩1分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイセレブ箱崎駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ファミリーマート業務スーパー箱崎駅が近い。 駅まで傘をささずに行ける。
天神駅に行く為には乗り換えが必要になる。 もしくは少し離れた箱崎九大前の駅まで歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は車通りもなく近所に飲食店も無いため静か。
電車の騒音が部屋まで聞こえる。 昼間は車通りが多く外を歩きたくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観エントランスと共に清潔感がありオシャレ。
エントランスが自動ドアでないため荷物を持ったまま入出が不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は丁度良くバストイレがオシャレ。 脱衣所も広く使いやすい。
玄関先にドアがあるが必要性がない為外したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
業務スーパーが最寄りにあるため大人数で買出しに行く際は低コストで収まる。
普段は一人暮らしなのでつい多く購入してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
駅前に公園があるため子供が遊ぶことができる。
近くに保育園や病院が無い為お子さんがいらっしゃる家庭には不向きか。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。
【箱崎駅に対する口コミ】強いて言うならば、快速が止まらないところ。これから物価が上がりそうなので人気が出そうな気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。小学校もありファミリー層が多いと思います。
【箱崎駅に対する口コミ】商店街などはないので、駅から数分で住宅街になります。夜は街灯が少なく少し暗い道が多く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【箱崎駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。
【箱崎駅に対する口コミ】駅前には少ないです。数分歩くとポツポツと色んなお店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。
【箱崎駅に対する口コミ】歩道が狭いかなと感じます。またコンクリートの道路がガタガタだったりします。
2024年06月 メリット
交通利便性
箱崎駅博多駅まですぐに着くのでとても便利。
家から箱崎駅までバスを使わなければいけないので、若干不便である
生活利便施設の充実
箱崎駅に商業施設は特にないが、筥崎宮が近く、お祭りには便利
周りに商業施設が無いため、博多駅まで行く必要がある
飲食店の充実
飲食店は徒歩圏内にかなりあるので、選べるのが便利
終電に間に合わないとタクシーが必要となるため、住んでいる場所が少し距離があると不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんある。エレベーターもある。
トイレがホームに入らないとないので、そこはデメリット
治安
歓楽街ではないので、治安は良し。家族連れが多い印象
強いて挙げればてもデメリットはなし。駅はきれいだし、出口も東口、西口ある
コストパフォーマンス
博多駅に近いので、住むにはとてもいい。ほぼ徒歩で完結する
立地が良いこともあり、比較的家賃が高い。
交通利便性
駅の場所がわかりやすく行きやすい。駅のどちら側の出口前にも車で迎えに来やすい。博多駅に近く便利。地下鉄の駅も近い。バスも充実している。
以前近くに大きな大学があり最寄り駅であったのに、快速が止まらず普通のみしかとまらないので、本数が少ない。
生活利便施設の充実
薬局、コンビニ、業務用スーパーが駅に直結しているので便利。ドンキホーテ、ルミエールなど激安店があり、大型スーパーのゆめタウンもあり、買い物がしやすい。筥崎宮の最寄り駅である。区役所、県立図書館もある。
メリットに記載したお店、公共施設の最寄り駅ではあるが、どこも駅から距離がある。
飲食店の充実
駅の両出口側にチェーン店の居酒屋など何店舗か飲食店がある。ケーキ屋が近くにあるので、汽車に乗る前に立ち寄れる。
駅の近くの飲食店の数が少ない。ちょっとお茶できるような気軽に立ち寄れるカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は充実しており入りにくいという声はあまり聞かない。駅からは少し距離があるが貝塚公園という大きな公園があり、また今後九大の跡地にも公園が出来るのではないかとの話がある。
小学校は便利な場所にあるが、中学校は現在は不便な場所にあり通うのに遠い人が多い。数年後、中学校は九大跡地に移転予定。駅のトイレが古く使いにくい。
治安
道が整備されており大きな道が多いので、夜でも怖さを感じることがない。夜遅くまで開いている店が多く、夜でも明るい場所が多い。酔っ払いの方はあまり見かけない。
古くからの住宅街は夜になると人通りが少なくなるので、暗くなってからはあまり通らない。
コストパフォーマンス
ドンキホーテやルミエールがあり、大きなリサイクルショップもあるので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。とても安い個人店の八百屋も何軒かあり買い物がしやすい。
都心に近いため、分譲マンションの価格や賃貸マンションの家賃は都心から離れた場所に比べるとやや高め。
交通利便性
JRが博多駅に直通している。西鉄バスで天神にアクセスすることも可能。
天神に行く地下鉄の駅までは1km程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるので自炊するには問題ない。
イオンのような大型ショップが至近にないのがつらい。
飲食店の充実
駅周辺にテイクアウト型の小規模店が多少ある。
チェーン店などの飲食店が集中しているのは1kmほど離れた国道3号線沿いなので歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
筥崎宮や小規模の空き地型公園がいくつか存在する。JR箱崎駅はまだ比較的きれいな状態。
URの団地や新築マンションが最近増えてきたが、元々九州大学の学生が住んでいた地域だったので子育て人口が多くなく、教育・子育て向けの環境・人気が高いとは言えない。
治安
駅周辺から再開発のための道路整備がなされ、道がきれいで街頭も明るい。
家賃が安い地域だったので昔からヤンキー地区として有名らしい。
コストパフォーマンス
博多・天神に近い利便性の割りには家賃が安め。
ショッピングモールなどに行くには一~二駅移動する必要がある。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。