アイセレブ箱崎浪漫邸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年7月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積24.80m² ~ 38.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

アイセレブ箱崎浪漫邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイセレブ箱崎浪漫邸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイセレブ箱崎浪漫邸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アイセレブ箱崎浪漫邸の売却ガイド

アイセレブ箱崎浪漫邸は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイセレブ箱崎浪漫邸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイセレブ箱崎浪漫邸を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

アイセレブ箱崎浪漫邸に関するよくある質問

アイセレブ箱崎浪漫邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイセレブ箱崎浪漫邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイセレブ箱崎浪漫邸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイセレブ箱崎浪漫邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイセレブ箱崎浪漫邸はどのような物件ですか?

アイセレブ箱崎浪漫邸は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩6分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイセレブ箱崎浪漫邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR箱崎駅から博多駅には簡単に行ける。 地下鉄の駅も近く天神方面にも行きやすい。
強いて挙げればJRは快速が止まらない点。地下鉄からマンションまでの道が夜中は暗い点
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安が悪いと感じたことはない。 ただ夜中は暗い道が多く狭い道も多いため女性はまた違ったイメージになるかもしれない。
スーパーが徒歩で10分~15分ほどはかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗。セキュリティ製も高いと感じた。
自転車が多すぎて駐輪場に止めれないことが多々あった。 もう住んでいない方が置きっぱなしにしてるんではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い階数に住んでいたが日当たりはよかった。遮音性も高いと思う。まれに隣の部屋の声も聞こえたが大騒ぎしてなければ聞こえないと思う。お風呂も暖房やミストシャワーなどがあり充実していた。床暖房は使ったことはない。
強いて挙げれば洗面台の形が特殊な点。お洒落だがドライヤーなどを治す場所は自分で工夫すべき。 近隣で火事の際 箱崎一帯におおきなサイレンが鳴る。(私は気にならなかった)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くにある。ゆめタウンも遠くない。ルミエールやレガネットというスーパーもある。目の前に八百屋さんがある。飲食店も多い。
特にない。天神や博多にあるようなお洒落な店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院で困ったことはなかった。放生会の時は人や車が増える。子育てに関しては独身の為不明。
南側の道路が狭い。マンション前の道路が時間帯によって通行できない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】博多駅まで二駅でアクセスが良い。駅の中にはコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあり、買い物をして帰ることができます。商店街も近くにありますし、飲食店も多いです。電車は特にひどい混雑にはなりません。
【箱崎駅に対する口コミ】夜道はあまり治安が良い感じはしません。夜は歩きたくないです。人身事故が多いのでよく運休になります。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅、地下鉄の駅、西鉄バスのバス停、全て近くにあるので、交通の便がとても良いです。
マンションの真ん前の道が狭く、また、17時まで歩行者専用になっているので、車で出入りしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に公園があり、昼~夕方には子供たちが遊んでいて明るいです。
前はすぐ近くにダイエーがあったのですがなくなってしまい、最寄りのスーパーまでは徒歩だと10分ほどかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
4台の防犯カメラの映像を、エントランスホールのエレベーター前で見れるようになっています。
駐輪場の自転車とバイクが多く、駐輪シールを買って貼っているにもかかわらず、駐車スペースがない場合があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く、角部屋は窓がたくさんあります。
新築で入居して少ししか経たないうちに壁紙がめくれてきたり、トイレの便器と床の隙間から水がもれたりしました。 洗面台はデザイン重視で使いにくいです。 収納も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
真ん前の道が昔からの小さな商店街で、八百屋さんやお肉屋さん、お花屋さんなどがあります。
どんどんお店がつぶれていって、寂しくなってきています。
暮らし・防災・子育て ★★★
救急病院が歩いて5分もかからないところにあります。
眼科、皮膚科が近くにないような気がします。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数がある!!!コンビニがある!!
快速が止まらない!!!!!!人が多い!!!
生活利便施設の充実
コンビニがある!ドラッグストアがある!!
遊ぶ感じのところがない!!!人が多い!!!!
飲食店の充実
近くに焼き鳥屋や焼肉屋があって種類が豊富!
スイーツとかあればもっといい!定食屋さんが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多い!!近くに公園がある!
トイレが汚いため入りたくない!もっと広くて綺麗なトイレが欲しい!
治安
近くに交番があるので安心!警備員がいる時がある!
駅の近くに無断で自転車止めてる人が多い外人が多いので怖い
コストパフォーマンス
住みやすい!!!!みんな暖かく優しい!!!
もっと安くしてほしい!!!!お金が無いから!!
交通利便性
JRが博多駅に直通している。西鉄バスで天神にアクセスすることも可能。
天神に行く地下鉄の駅までは1km程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるので自炊するには問題ない。
イオンのような大型ショップが至近にないのがつらい。
飲食店の充実
駅周辺にテイクアウト型の小規模店が多少ある。
チェーン店などの飲食店が集中しているのは1kmほど離れた国道3号線沿いなので歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
筥崎宮や小規模の空き地型公園がいくつか存在する。JR箱崎駅はまだ比較的きれいな状態。
URの団地や新築マンションが最近増えてきたが、元々九州大学の学生が住んでいた地域だったので子育て人口が多くなく、教育・子育て向けの環境・人気が高いとは言えない。
治安
駅周辺から再開発のための道路整備がなされ、道がきれいで街頭も明るい。
家賃が安い地域だったので昔からヤンキー地区として有名らしい。
コストパフォーマンス
博多・天神に近い利便性の割りには家賃が安め。
ショッピングモールなどに行くには一~二駅移動する必要がある。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。