よろい坂ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立香椎小学校
中学校区域福岡市立香椎第二中学校
分譲会社福岡市住宅供給公社

よろい坂ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 よろい坂ハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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よろい坂ハイツ1号棟の売却ガイド

よろい坂ハイツ1号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはよろい坂ハイツ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

よろい坂ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

よろい坂ハイツ1号棟に関するよくある質問

よろい坂ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。よろい坂ハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

よろい坂ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がよろい坂ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

よろい坂ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

よろい坂ハイツ1号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩10分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。よろい坂ハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香椎駅に対する口コミ】小さな駅ビルになっています。ミスタードーナツなどの飲食店が数軒、本屋や100円ショップ、小さな衣料品店があります。駅の出入り口付近には小さなドラッグストアがあり、最近は駅前にもドラッグストアができていました。
【香椎駅に対する口コミ】駅ビルが充実しているとは言えないため、もう少しフロア面積を増やし、スーパーや飲食店など日常的に使うお店を増やして欲しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
香椎駅には香椎線があってどこにでもいきやすいところ。出口も多い。
強いてあげるなら座るところをもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋や100円ショップがあってとてもいいよ思います。
飲食店が少しだけ少ない気があまり気にならないです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が近くにはあると思います。
学生がたくさんいるからもう少しだけ増やしてもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターもあって便利です。
エレベーターがない建物があるのでそこだけです。
治安
よくもなく悪くもない感じの治安だと思います。
1回だけ知らない人に馴れ馴れしく話しかけられたことはあります。
コストパフォーマンス
近くに日常品を買えるところがあるのでいいと思います。
強いて上げるならもっと増やしてもいいと思います。
交通利便性
駅近でも1.2駅先には高校があり便利です
強いてあげれば仕事から帰ってくる人も多くホームに吐かれている時がある
生活利便施設の充実
駅の中にたくさんのお店があり、百均やミスド、ファミマなどある
駅の中というのもあり、少し一つ一つのお店が狭い
飲食店の充実
お弁当が売ってあったり、ご飯屋さんもある
種類が豊富な訳では無いので選べはしないと思う
暮らし・子育て環境の充実
高校が近いのでとても使いやすいと思います
待合室があり、暖房や冷房がついてるので過ごしやすい
治安
学生が多いですか治安は全然悪くないと思います
コストパフォーマンス
駅の外にカラオケがいっぱいあるし、コンビニなどたくさんある
交通利便性
博多駅から10〜15分で210円で行くことができる。
JRは天神への路線がない。近くの西鉄香椎駅ならば天神へ行けるが、地下鉄への乗り換えが必要で時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルにコンビニ、ダイソー、書店等があり生活必需品を買うのに便利。
買い物施設の充実度は微妙である。駅ビルに服を買える店は少ない。イオンモール香椎浜店にはあるが、駅から遠い。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、個人経営の飲食店やほっともっとなどが色々とある。あとはジャンカラがありとても便利だ。
インスタ映えするようなスイーツのお店があまりないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校も公民館も多い。公園も多少ある。
駅が改装された後エスカレーターかエレベーターを使わないと行けない仕様になったのが不便だと思う。
治安
4年間近くに住んでいたが、これまで不審者や酔っぱらいを目撃したことがない。
駅から数分離れると暗くなるので、少し夜道が怖い。
コストパフォーマンス
それなりにアクセスも良く家賃も高くないと思う。
大学の近くにも一人暮らし用の家がもっとあると助かる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。