やよいマンションS-2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス19分 弥生団地バス停 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区富塚町2132-167
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年7月
総戸数16戸
小学校区域富塚中学校
中学校区域富塚西小学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

やよいマンションS-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、やよいマンションS-2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 やよいマンションS-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、やよいマンションS-2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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やよいマンションS-2の売却ガイド

やよいマンションS-2は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはやよいマンションS-2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

やよいマンションS-2を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

やよいマンションS-2に関するよくある質問

やよいマンションS-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。やよいマンションS-2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

やよいマンションS-2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がやよいマンションS-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

やよいマンションS-2はどのような物件ですか?

やよいマンションS-2は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩4分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。やよいマンションS-2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
タクシーがよく通る。歩道も広く自転車で走りやすい。
駐車場、駐輪場が少ない。送り迎えにも車が入れるところが少ないもし駐車場が多ければ楽
生活利便施設の充実
ロフトやハンズなどの雑貨店が近くに多くて便利
強いてあげるなら生活用品店が少ないような気がする。
飲食店の充実
静岡県の名店さわやかや、カレー屋さん、クレープ屋さんなど幅広くお店があり楽しい
少しお高めのお店が駅周辺に多い。ラーメン屋さんで安い三太があるが、少し駅から外れたところにある
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。遊具も多くこども園もあるため楽しめる。
子供が歩くには少し怖いくらいの人がいる。スケボーをやっていて危険だったりする。
治安
他のところに比べて良い方ではあると実感している。人が親切
スケボーをやっている人や、ホームレスの人、少し危ない人もいる。高校生の自分でも怖いと思う時がある。犯罪などはあまり聞かない
コストパフォーマンス
学生からしても楽しめるところが多く、楽しめることが多い。
コスパはいいほうだが強いて言うなら、バスが高くなってる
交通利便性
駅がとても広くて、どの世代でも、利用しやすい。
駅構内が少し、古いのでおしゃれスポットやデートスポットではない
生活利便施設の充実
ビックカメラがあるので、買い物は楽しい。
美容院がない。人間にとっては不便。作って欲しい
飲食店の充実
駅なのにいろいろな店があるので移動だけでなくとても楽しめる。
特にないですが、個人的にはカードショップが欲しいいです。
暮らし・子育て環境の充実
浜松民からするとこの駅がないと生きていけなぐらい。充実。
安い食品売り場がない(駅周辺にも)のでスーパーを作って欲しい。
治安
昼は全然気になることはなくて、夜は車通りは多いですが、酔っ払いをたくさんいません。
特にないですが、ホテルを構築して欲しい感はあります。
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ住みやすい、移動も楽、買い物も楽です。
物価は少し高めではあるが、全然許容範囲です。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。