もみじマンション黄金町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県山口市黄金町5-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年10月
総戸数83戸
小学校区域山口市立小郡南小学校
専有面積58.91m² ~ 87.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社もみじ建設 浅沼組
管理会社合人社計画研究所

もみじマンション黄金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 もみじマンション黄金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 もみじマンション黄金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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もみじマンション黄金町の売却ガイド

もみじマンション黄金町は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数83戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはもみじマンション黄金町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

もみじマンション黄金町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩6分
  • JR山口線/山口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口市立小郡南小学校

もみじマンション黄金町に関するよくある質問

もみじマンション黄金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。もみじマンション黄金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

もみじマンション黄金町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がもみじマンション黄金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

もみじマンション黄金町はどのような物件ですか?

もみじマンション黄金町は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩6分。築1990年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。もみじマンション黄金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲山口駅です。のんびりとした単線です。新山口まで行けます。
▼本数が少ないです。30分に1本程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はめちゃくちゃいいと思います。静かで人もよく、あいさつも活発で暮らしやすいです。
▼とくにないですが強いて言えば、静かすぎるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲頑丈なつくりで高級感もあります。きれいです。
▼特にありませんが掃除を頻繁にしてくれたら嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋はファミリー向けの4LDKで、住みやすいと思う。
▼とくにないですが、廊下は開ければもっといいかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街が歩いてすぐのことろにあります。とても活気があります。
▼駅前が何もない。駅前をもっと買い物できるようにして欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供の育てるにはとてもいい環境だと思います。
▼自然豊かで、都会に馴染めるのかは気になります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】特急おきが停まるため島根方面へのアクセスがまずまずよし。家賃は他の都道府県と比べても安い方だと感じる。
▼【山口駅に対する口コミ】よく遅延が起こるのが難点。車両が古いのが残念。車を持つ必要があるが、全員のマストアイテムなので損な気持ちは全くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【山口駅に対する口コミ】目の前は商店街が広がっているため、少しだけアーバンを感じる。治安はまあまあ良い。特に朝から昼はしっかりしている。
▼【山口駅に対する口コミ】小さな個人商店が多く品揃えが微妙である。ただいい店もたまにあり!夜になるとお酒に酔った方が多くなり、絡まれたりするかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【山口駅に対する口コミ】駅前なので居酒屋が結構ある。素晴らしき人生が人気?!
▼【山口駅に対する口コミ】チェーン店が少ないため、なかなか入りづらい雰囲気がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】近くには小中高としっかり揃っており文京区的な機能はある。
▼【山口駅に対する口コミ】駅が小さく、車両も小さいせいか、痴漢被害をよく聞く。女子高生の被害者は多い。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】山口駅のすぐ近くにコンビニのセブンイレブンが営業しているため、通勤や通学の途中で立ち寄って買い物できます。また、山口駅前交番もあることから、周辺の物件で済む場合は安心した中で生活することができるでしょう。
▼【山口駅に対する口コミ】山口駅周辺は賃貸アパートが多いため、マンションや戸建ての選択肢は少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は1時間に2本程度と多くはないが、新幹線が止まる。新山口駅まで乗り継ぎなしで行くことができる。
▼電車の本数がもっとあればいいなと思う。また新幹線との接続が悪いなと感じることがある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには県内でも元気のあると言われている。商店街があり、いろいろなお店がある。
▼商店街までは少し歩くし、百貨店の規模も小さい。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に多くあり、どこもおいしいなと感じる。
▼ランチのお店が少ないと感じる。もう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が豊かで雰囲気も良い街です。ニューヨークタイムズの今年行くべき場所にも選ばれ気合も入っています。
▼やはり個人参りとした雰囲気は否めないと感じる。もう少し活気があると嬉しい。
治安
▲治安は今で住んだどこよりも良いなと感じました。人も穏やかで犯罪の予感すらありません。
▼平和すぎるので、オレオレ詐欺メントに引っかからないように気をつけるべきだと感じます。
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が安く広い家に住めます。家を建てるのもそこまで高くはかかりませんでした。
▼都会に比べると娯楽が少ないのと感じる場所だと感じます。
交通利便性
▲乗り換えなしで、新幹線の止まる新山口駅に行くことができます。
▼タクシーが駅に止まっている事は割と少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
▲商店街まで歩いて10分位できるので便利だなと感じます。また駅の中にセブンイレブンもあります。
▼駅時代に百貨店とかがついていないので、県庁に近い割には規模が小さく感じます。
飲食店の充実
▲ラーメンの美味しいお店が近くにあります。また商店街にも近いので色々と飲食店があります。
▼県庁に1番近い駅の割には少し寂しい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、自然が豊かな場所なので、子育てしやすいと思います。
▼小さな公園が駅の周りに1つしかないのは少し少ないなと思いました。
治安
▲事件などはあまり聞いたことありません。とても平和な街です。
▼パトロールしているパトカーが少ないなと感じました。
コストパフォーマンス
▲家賃の安いアパートが多いです。またガソリン代は周南市などに比べると安いです。
▼最近マンションが多くなっていますが、どれも新しくきれいなので高いです。
交通利便性
▲新山口まで、20分で行ける。駅前の大内人形がかわいい。セブンイレブンがある。
▼本数は東京などに比べると少ないため、ラッシュのときは混みます。
生活利便施設の充実
▲商店街が元気だなと。あと県庁と市役所が近いので、便利。
▼県庁までは歩くのでバスを使う必要があります。
飲食店の充実
▲おいしいラーメン屋さんが最近出来ました。フクフクロウの、近くです。
▼移り変わりがあまりなく、長生きしている店が多く、目新しいさはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲まちが穏やかでのんびりしており、優しい人が多いです。
▼刺激はあまりないかなと思います。刺激が欲しいかも。
治安
▲平和で穏やかで楽しい人が多いです。いいまちです。
▼刺激が少なくて、寂しがりには辛いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲わりとちゃんとしたアパートが多く、マンションも次々とたっています。
▼他の宮野とかに比べると家賃は、高いのかなと思います。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。