ふるさと君渦潮編の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鳴門線/鳴門駅 徒歩50分
所在地(住所)徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦112-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年4月
総戸数169戸
小学校区域鳴門市立鳴門東小学校
中学校区域鳴門市立鳴門中学校
専有面積41.01m² ~ 84.24m²
土地権利所有権
施工会社伸松建設
管理会社大成リゾート

ふるさと君渦潮編を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ふるさと君渦潮編の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ふるさと君渦潮編の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ふるさと君渦潮編のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県鳴門市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県鳴門市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ふるさと君渦潮編の売却ガイド

ふるさと君渦潮編は徳島県鳴門市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数169戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鳴門駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはふるさと君渦潮編の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴門市のマンション売却市場

鳴門市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ふるさと君渦潮編を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴門駅まで徒歩50分
  • JR鳴門線/鳴門駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴門市立鳴門東小学校
  • 中学校区: 鳴門市立鳴門中学校

ふるさと君渦潮編に関するよくある質問

ふるさと君渦潮編の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふるさと君渦潮編には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふるさと君渦潮編の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がふるさと君渦潮編の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふるさと君渦潮編はどのような物件ですか?

ふるさと君渦潮編は徳島県鳴門市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳴門駅徒歩50分。築1996年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳴門市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳴門市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふるさと君渦潮編には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳴門市の住みやすさは?

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳴門市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳴門市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳴門駅に対する口コミ】駅前にはキョーエイなどのスーパーマーケットがありますし、商店街でも日用品を購入できます。買い物には困りませんね。周辺環境は落ち着いています。海辺の方に住むのなら自然環境は最高ですね。慌ただしい雰囲気が全然ないので、ゆったりと過ごせる町だと思います。
▼【鳴門駅に対する口コミ】徳島駅方面へは電車で30分ほどですが、本数が少ないのが問題です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳴門駅に対する口コミ】自動販売機複数設置 みどりの窓口あり(オペレーターによる遠隔案内が可能) ベンチ複数あり 近くにドラッグストアモリがある 中規模の駐輪場が2ヶ所ある 駅前にバス停あり 駅前にタクシー乗り場あり 駅周辺に飲食店がある
▼【鳴門駅に対する口コミ】終点のため休日・祝日は人が多くなる みどりの窓口はあるが、営業時間が短く、不便に感じるときがある
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発の駅なので、だいたいのタイミングで座れる。
▼本数は少ないので、どうしても急いでいる時には別の線の近くの駅まで行かないとダメなので不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、ディスカウントストアは揃っている。
▼ワクワクするようなおしゃれなお店は近くにはない。
飲食店の充実
▲お酒を飲めるお店が、いくつもあるのは便利。
▼大人がいくお店はたくさんあるけど、かわいいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が最近きれいになっている。車のロータリーが大きくて、子どもの送迎とかは楽。
▼公園も学校も整ってはいると思うが、子ども用品を買えるお店は駅からは少し遠い。
治安
▲駅前にお店がたくさんあるので、明るいし、広い道路に面しているので治安は悪くないと。
▼歩いてすぐ近くに交番があればもっとよかった。
コストパフォーマンス
▲何の用事でも済む環境だと思うが、家賃はとても安いと思う。
▼徳島市に出ていくとなると、少ない本数のJRに頼ることになるので、終電も早くて不便さはある。
交通利便性
▲「鳴門市地域バス」という、鳴門市内を運行するバスや「徳島バス」の鳴門公園線などのいろいろな路線があります。また、淡路島方面の高速バスが充実しているほどの運行本数があります。
▼強いて挙げれば、電車の方の徳島方面行きが確実に1時間に1本あるが、せめて、ラッシュアワーの時間帯に1時間に2本にして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前のロータリー周辺に足湯があり、また、「キョーエイ鳴門駅前店」という、徳島土産も買える地元のスーパーマーケットやドラッグストアモリ鳴門駅前店、また、ローソンやセブンイレブンなどの大手コンビニ店もあります。
▼強いて挙げれば、歯科の専門病院の数が少なく、また、婦人科や産婦人科がほとんど無いです。
飲食店の充実
▲うなぎの「うなぎ処 岡」、徳島ラーメンがある、「ふく利 鳴門店」や洋食とたこ焼き、焼肉、居酒屋の店があります。
▼強いて挙げれば、ベトナム料理とタイ料理店などのアジア関係の外国料理店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲進学校で甲子園に何回も出場したがある、鳴門高校や中学校、小学校と学校施設が多数あり、撫養川親水公園という、近くの川の近くにある公園など、公園の数が多いです。
▼強いて挙げれば、駅舎の中に、車椅子が十分に入れるほどの広さの通路がもう少し欲しいです。
治安
▲「鳴門警察署撫養町交番」という、駅のすぐ近くに交番があり、また、駅関係や近くの店などに防犯カメラが多数あるので防犯性が高いです、
▼強いて挙げれば、居酒屋などの酒が飲める場所が多数あるので、その酔っ払い関係の対策をもう少し頑張って欲しいです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺だけでなく、川や海の近くにも、マンションなどの住居関係が確実に多くあり、また、徳島市方面よりも家賃が安いです。
▼強いて挙げれば、林崎小学校とその隣にある幼稚園の近くに、少しだけ、空き地があるので、小学校と幼稚園のためにそこに住居関係を建てて欲しいです。
交通利便性
▲汽車(電車)の本数は多くはないですが、不便はしない程度だと思います。また周囲には居酒屋やドラッグストア、コンビニ等、便利な場所だと思います。
▼汽車(電車)の本数が少ないことはデメリットになるのかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやスーパー、コンビニ等は徒歩の範囲であり、比較的便利かと思います、
▼全てのジャンルのお店が周囲にあるわけではないので、困ることもあるかもしれません。
飲食店の充実
▲居酒屋は何軒かあり、困ることはないです。
▼選べるほどはないので、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車があれば困らない程度なのではないかと思います。
▼自転車や車がないと不便になるかもしれないと思います。
治安
▲閑静な街で、落ち着いて暮らせます。うるさいこともありません。
▼強いていうなら、夜は人通りが少ないため、1人で歩くには怖か感じる人もいるかもしれないです、わ
コストパフォーマンス
▲全体的に良いと思います。利便性は問題ないです。
▼土地代などは相場に合っているのではないかと思います。

鳴門市の暮らし情報ガイド

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 高知自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。