びゅうパルク萩中の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区萩中2丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年2月
総戸数63戸
小学校区域区立中萩中小学校
中学校区域区立出雲中学校
専有面積71.42m² ~ 87.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社JR東日本住宅開発
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

びゅうパルク萩中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、びゅうパルク萩中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 びゅうパルク萩中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 びゅうパルク萩中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク萩中の売却ガイド

びゅうパルク萩中は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルク萩中の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク萩中を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩9分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中萩中小学校
  • 中学校区: 区立出雲中学校

びゅうパルク萩中に関するよくある質問

びゅうパルク萩中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク萩中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク萩中の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がびゅうパルク萩中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク萩中はどのような物件ですか?

びゅうパルク萩中は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩9分。築2004年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク萩中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街が活気がある。小売り商店から大型スーパーまで、不自由無し。交通の便もラッシュ時でも京急空港線の快速に乗ればそこまでひどくない。
自転車のマナーがひどい。が、朱に染まればきにならないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
良くも悪くも下町の雰囲気。公園は沢山あり、自転車で足を伸ばせば川崎方面にも大型公園が沢山ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
諸々よく管理されている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大田区のへりにあたるため、倍率が低いと思う。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マルエツやヤマダ電機がすぐ裏にあり、またコーナンも近いため買い物には困らない。小学校もすぐそば。
ほぼでめろっとは見当たらないが、消防署が近く消防車や救急車の音が気になることがある
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近いので大変便利。駅も遠くなく、通学通勤によい。
目の前が団地。低層階は視界に入る。また裏がマルエツの搬入口になるため、騒音が心配。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が徒歩1分の距離で、安心して子どもを通わせられる。大型スーパーが至近距離に2つある。
目の前が都営住宅なので、眺望は良くない。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが三つあります。普段の買い物は困りません。ファーストフード店は駅前にマックが二つありますが、他にもバリエーションがほしいです。
駅前のマルエツは高級スーパーではないですが、価格は安くもないです。お惣菜も割と一定のメニューです。
交通利便性
空港行きの急行が停まるので都心に出るのも便利
強いてあげれば空港に行く人がキャリーケースを持っといたりするので混雑しやすい
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街があるので夕飯の買い物などに便利
駅ビルがないのでおみやげなどの買い物に不便な時がある
飲食店の充実
ミスタードーナツ、カルディなどがある。商店街においしいパン屋がある
カフェがないのであると待ち合わせなどに便利なのにと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などは多くて良い。公園も数が多く遊びに連れて行きやすい
道幅がせまい所が多いのでベビーカーで通る時は車が通り歩きずらい
治安
駅前は大通りに面していて夜でも明るい。居酒屋などは少ないので夜静かで治安はいいほうだと思う
細い道に入ると暗いところもあるので街灯がもう少しあったらいいなと思います
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパー、クリニックなどが多いので駅周辺ですべて済むので交通費などかからなくて良い
家賃や駐車場などの物価が少し高いと感じる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。