ひばりが丘グランドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/ひばりが丘駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年8月
総戸数25戸
小学校区域札幌市立共栄小学校
中学校区域札幌市立厚別南中学校
専有面積53.68m² ~ 91.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社三菱地所コミュニティ

ひばりが丘グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ひばりが丘グランドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市厚別区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市厚別区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市厚別区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市厚別区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ひばりが丘グランドハイツの売却ガイド

ひばりが丘グランドハイツは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はひばりが丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはひばりが丘グランドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひばりが丘グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりが丘駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/ひばりが丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立共栄小学校
  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

ひばりが丘グランドハイツに関するよくある質問

ひばりが丘グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひばりが丘グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひばりが丘グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がひばりが丘グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひばりが丘グランドハイツはどのような物件ですか?

ひばりが丘グランドハイツは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりが丘駅徒歩1分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひばりが丘グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても地下鉄駅まで徒歩1分、コンビニまで徒歩1分
駐車場が狭くて台数も少ないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
整形外科が目の前にあり、大小の公園が徒歩5分以内に有ります。
強いて挙げれば近くのサイクリングロードが夜は暗くて怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
物置が建物別にありかなり大きいので収納が良い
建物が老朽化により少し色褪せてる感じがマイナス
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり広い間取りで大きな対面キッチンもなかなか良い
強いて挙げれば宅配ボックスが無いのがマイナス
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアはとほ10分以内に全てある
ドンキホーテとコストコが、もう少し近くにあればど子供が言ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新札幌整形外科、徳洲会病院、厚生病院など病院はかなりある。共栄小学校、厚別南中学校も近隣
デメリットはほとんどありませんが、大きなお祭りが少ない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりが丘駅に対する口コミ】周辺の治安が比較的良く、混雑も少ないです。またシンプルな構造になっており、迷わないこともメリットです。学生の頃はよく使っていましたが、トラブルを見たこともありません。他の地下鉄同様大雪や災害にも強いです。
【ひばりが丘駅に対する口コミ】シンプルなため人によっては物足りない感がありますが、他に悪い点は思い当たらないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
札幌の副都心である新札幌の隣で便利です。
新札幌に比べるとバスの乗り換えなどは不便です。
生活利便施設の充実
新札幌の商業施設までは徒歩圏内なので便利です。
住宅街なので夜中は少し物騒かもしれません。
飲食店の充実
新札幌まで行けば、飲食店は豊富にあります。
駅の周辺にはコンビニ程度で、あまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校もあるので教育には困らないと思います。
人口が増え気味なのでやや過密気味な感じはします。
治安
落ち着いた閑静な住宅街といった感じで静かです。
静かすぎて少し物騒に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の周辺であれば、買い物にも困らないので車はなくても済みそうです。
札幌の中心部まで行くには少し遠いかもしれません。
交通利便性
始発駅から2番目の駅なので場所によっては座って行けることもあるのが良い。電車の本数も多い。
札幌駅に地下鉄で行きたい場合は大通駅で乗り換えをしなくてはならないことだけが唯一不便である。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところにコンビニが2店舗あるし、スーパーも数分のところに2店舗、ドラッグストア、地域の八百屋もあり買い物にはとても便利。
すぐ歩いて10分くらいのところが新さっぽろ駅なのでそこまで不便に感じないが、アパレルはユニクロのみ。何年か前までは本屋もある蔦屋があったが潰れたのでそれがデメリットである。
飲食店の充実
コンビニが数店舗、5分くらい歩くと居酒屋、パン屋、チェーン店のファミレスがあり食べるのには困らないところが良いです。
強いて言うなら朝までやっている飲食店がないのであったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広い公園が近くにいくつかある。駅のエレベーターもあり、エスカレーターは上りだけあってありがたい。
デメリットは強いて言えば北海道は雪が降る時期はせっかく広い公園があっても遊びづらい。
治安
治安は良い方だと思います。夜遅くに歩いても危なくないです。街灯も多いです。飲み屋もありますが酔っ払いは見たことがありません。
デメリットはありませんが強いて言えば、駅の近くの市営住宅で事件があったことがあるくらいです。
コストパフォーマンス
大通や札幌駅付近よりは家賃は安い。バスや地下鉄があり住みやすい。
デメリットは、見当たらないが強いて言うなら駅が始発駅ではないことくらい。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。