はちのきビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩1分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県橿原市八木町1丁目12-8
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1985年4月
総戸数9戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

はちのきビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、橿原市の中でもこの立地は使いやすそうでした。はちのきビルは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。はちのきビルは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八木町1丁目12-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。はちのきビルは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、はちのきビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県橿原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 はちのきビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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はちのきビルの売却ガイド

はちのきビルは奈良県橿原市に位置する鉄骨造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八木西口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにははちのきビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

はちのきビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 八木西口駅まで徒歩1分
  • 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 橿原市立畝傍南小学校
  • 橿原市立真菅小学校
  • 橿原市立晩成小学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

はちのきビルに関するよくある質問

はちのきビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はちのきビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はちのきビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がはちのきビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はちのきビルはどのような物件ですか?

はちのきビルは奈良県橿原市に位置する鉄骨造です。八木西口駅徒歩1分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はちのきビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木西口駅に対する口コミ】大和八木駅まで徒歩で行けるので、乗り換えるか歩くか好きな方を選べます。市内の中では家賃はやや高めな印象ですが、大学病院も近くにあるし妥当でしょう。
【八木西口駅に対する口コミ】小さな駅で周囲はそれほど何もありません。周辺には学生向けのマンションが多く、ファミリー向けの新しいマンションはなかなかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八木西口駅に対する口コミ】奈良医大には一番近い駅です。駅前にはドラッグストアの入ったスーパーがあります。人通りは少ないので酔っ払いが騒いでるというような事はほぼ無いです。
【八木西口駅に対する口コミ】この駅周辺だけでは生活は完結しにくいと思います。お店も人通りも少ないので、夜の一人歩きは不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八木西口駅に対する口コミ】多くはありませんが八木駅周辺の飲食店街まで徒歩圏内です。
【八木西口駅に対する口コミ】高級路線の店は皆無です。デートに使えるような店も少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【八木西口駅に対する口コミ】しいて言うなら大通りから一本入ったとこなので、環境は静かです。
【八木西口駅に対する口コミ】階段しかないため、高齢者には優しくないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木西口駅に対する口コミ】静かで周りも便利で使いやすい。美味しいパン屋さんがあり、いい匂いがします。おすすめです。駅は分かりやすいし、電車も、使いやすい場所にあり、よくも悪くも素晴らしい。また利用したいです。駅近いので最高です。
【八木西口駅に対する口コミ】人が少なくて、夜が少し怖くて、変な人がいないか見てしまいます。また利用はしたいが、夜は。。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木西口駅に対する口コミ】奈良県の主要駅である大和八木駅から一駅と便利な駅です。歴史の教科書に載っている重要文化財に指定されている「今井町」があり、最寄り駅になっております。 情緒溢れる町並みを見ながら、古民家でのお食事やお茶タイムもいかがでしょうか? 一度訪れて下さいね。
【八木西口駅に対する口コミ】駅舎自体は、歴史の雰囲気が感じられない、普通の建物である。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八木西口駅に対する口コミ】八木西口駅の近くに三菱UFJ銀行が営業しているため、お金の出し入れや振込、融資の相談などで利用可能です。また、駅から市役所まで徒歩5分以内なので、周辺の物件で生活すれば用事がある際にはすぐ訪れることができます。
【八木西口駅に対する口コミ】八木西口駅の次は利用者が多く、乗り換えられる大和八木駅なので、利用する時間帯によっては混雑しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
オオサカへ1本で行けたりするのでとても使いやすい
本数が少なかったり、火の鳥ができたから急行が減った
生活利便施設の充実
駅チカに飲み屋やカラオケやドラッグストアがあるからおりやすい
田舎って言うこともあって大阪ほどキラキラしていない
飲食店の充実
四方八方どこいっても飲み屋があるからさき
飲み屋がありすぎてキャッチが鬱陶しいこともある
暮らし・子育て環境の充実
市役所があるから何かあれば寄りやすいからいい
市役所行っても対応が遅かったりするから時間考えないといけない
治安
田舎なので平和で過ごしやすいし、物価もやすい
田舎すぎて24時間のスーパーとかあまりないからその辺暗い
コストパフォーマンス
マンションが多いのでい心地がよいからすき
マンションは分譲しかないし、土地高いし良くは無い
交通利便性
近鉄だけだが?路線が多く、特急や急行も止まる。バス乗り場の行き先に十津川まで行ける便がある。
何路線かあるので、乗り場に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
一通りあるので困らないが、おしゃれな物を買いに行くには大阪などにいかないいけない。
車の場合はどこかの駐車場に止めなければならない。駅前には何個かあるが、せまい。特に近鉄百貨店の立体駐車場はせまい。
飲食店の充実
居酒屋が多いので夜はにぎわっている週末は予約がないと入れない飲食店が多い。
夜に比べ昼間はがらんとして、人が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預かってくれる支援センターみたいなものが駅前にある。
駅前に住んでる子たちは小学校までかなり距離があるので大変。
治安
駅前に交番がある。特に悪いことはあまり聞いたことがない。
駅前以外は、狭くて暗い道が多い。夜は自転車でも不安。
コストパフォーマンス
電車通勤の人は便利。一通り生活できるが、イオンに行く場合はバス。
駅前以外は車がないと不便。田舎なので暗い道もあり夜は不安。
交通利便性
特急、急行も停まるので便利。京都大阪奈良にも出やすい
京都からは少し遠い。トイレをもう少し綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
近くに百貨店があるから買い物したい人には便利
強いてあげればもう少し飲食店があればいい
飲食店の充実
飲み屋が多いから便利。ミスドもあるからいい。
もう少し飲み屋以外の店があればいいなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしには快適な場所。商業施設や病院も多い
夜は少し暗い場所があるから怖い時がある。
治安
治安はいいほうだとおもう。お店が多いからいい。
暗い道も多いからこわいときもあるので街灯をつけてほしい
コストパフォーマンス
家賃はすこし高いがショッピングモールもあって住みやすい。
家賃が高い。土地の値段が高いのでもう少し安くしてほしい

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。