2024年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
近くには「貝塚駅」があり、西鉄貝塚線や福岡市営地下鉄箱崎線の始発駅でもあるため、非常に便利です。 通勤時間帯でもどちらも始発なため座ることができます。 また西鉄バス「貝塚」も３号線にあるため、こちらも大変便利です。
「貝塚駅」までは10分ほど歩く必要があります。慣れれば大した距離ではないと思いますが、初めての方は少し遠く感じるかもしれません。 また「貝塚駅」の建物の構造上、一旦2階に登ってから1階に降りてようやくホームまでたどり着けるため、お年寄りの方などは上り下りが大変かもしれません。(エレベーターは完備されているため、階段の登り降りが難しい方はそちらを利用されることをお勧めします)
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの周りには木々がたくさんあり、とても気持ちの良い場所であると思います。 近くには東警察署もあり安心感も強いです。３号線があるおかげで深夜でも街灯がしっかり路道を照らしてくれるので、あまり怖い思いはしないかと思います。
３号線沿いということもあり、夜遅くにバイクのけたたましい音が聞こえることがあります。 また近くの福岡空港への発着のため、飛行機の飛ぶ音や、建物の隣側に貨物列車の荷下ろしを行う場所もあり、比較的うるさいかもしれません。長年住んでいると慣れもありほぼ気にならなくはなりますが、初めての方はとてもうるさく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
最近は監視カメラの増設なども行い、セキュリティに力を入れていると思います。 駐車場は利用できる台数が少なく、常に空きを待っている方が複数いらっしゃいます。もし駐車場を利用されたいならば、できるだけ早めに申請されることをお勧めします。 エレベーターは他番館と比べても最も多い４台分24時間利用できるため、比較的スムーズに乗り降りできると思います。
郵便ポストが設置されているところがかなり狭く、住んでいる号室によってはかなり低い位置になる場合があり、狭い中腰を屈めて取り出すのは少し不便に感じるかもしれません。 またエントランスの自動ドアの反応速度が遅めなので、うっかり急いで外に出ようとしてぶつかってしまうことも多々あります。
お部屋の仕様・設備
★★★
リノベーション済みかどうかで異なってくる点であるとは思いますが、建物自体はかなり頑丈に作られており、過去2回ほど大規模な地震が起きた際も外壁に亀裂一つなく、かなり安心感があります。
築年数が30年以上なため、どうしても間取りや壁紙、給水設備などが新築当初のままならば古いと感じると思います。リノベーション済み物件なら見た目も最近のものになっており、壁なども一部なくすなどして間取りが今どきな形になっていることも多いため、検討中の方はリノベ済みかどうかもみてみると良いと思います。
買い物・飲食店充実度
★★
飲食店は近くにバーミヤンやステーキ宮があり、買い物はドン・キホーテやセブンイレブンが自転車で行けるくらい比較的近くにあります。
新築当初は現在マンガ倉庫のある場所に大手スーパーのマルキョウがあり、大変重宝していましたが、不動産会社が賃料の大幅な値上げを行った結果なくなってしまいました。福岡銀行も現在のシロクマ薬局の位置にありましたが、そちらも現在はなく、新築当初から住んでいる身としては不便になったと思います。 とはいえ、最近はネットスーパーやインターネットバンキングの普及もあり、あまり重視されるものでもないのかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
すぐそばに貝塚幼稚園、保育園や東箱崎小学校、貝塚駅の裏側を少し歩いたあたりに箱崎中学校があり子育てには大変便利だと思います。
九州大学箱崎キャンパスがなくなってしまったので少し残念です。