のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年2月
総戸数154戸
小学校区域福岡市立東箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積80.19m² ~ 118.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

のむら貝塚ガーデンシティ七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、のむら貝塚ガーデンシティ七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 のむら貝塚ガーデンシティ七番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 のむら貝塚ガーデンシティ七番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、のむら貝塚ガーデンシティ七番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売却ガイド

のむら貝塚ガーデンシティ七番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数154戸、12階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはのむら貝塚ガーデンシティ七番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 貝塚駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

のむら貝塚ガーデンシティ七番館に関するよくある質問

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。のむら貝塚ガーデンシティ七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がのむら貝塚ガーデンシティ七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館はどのような物件ですか?

のむら貝塚ガーデンシティ七番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩5分。築1992年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。のむら貝塚ガーデンシティ七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
福岡市営地下鉄貝塚駅まで徒歩約7分、西鉄バス貝塚バス停まで 徒歩約2分と大変交通の便が良い。バスの本数も多く、地下鉄は始発になるので、席を確保できる。
近くにスーパーマーケットがないため、買物に不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名前のごとくガーデンシティの敷地内は緑が多い。 国道3号線沿いにあり、夜は街灯で明るいので、遅い時間の帰宅でもあまり心配がない。
国道3号線の近くの部屋は深夜でも車が走っているので音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日委託の清掃員の方が丁寧に掃除してくれるので、ゴミなども なく全体的にきれい。各棟に管理人さんが常駐しているので安心。
エレベーターが各階には止まらないことと、エレベーターの速度がやや遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きでよく日があたり暖かい。野村不動産なので、内装はとても質がいい。飛行機がよく通る地域だが二重サッシなので、騒音も気にならない。
トイレの流れがあまりよくないような排水口の作りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
バス停・地下鉄駅が近いので、ゆめタウンなどに20分くらいで いける。
マンションが出来た時に敷地内にあったスーパーがなくなったため、ちょっとした買物がとても不便になった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校もマンションの両隣にあるし、通学には便利。 毎年夏祭りで賑わっている。貝塚病院(総合病院)も近い。
町内の行事が多いため、高齢者夫婦などにはうっとうしいかもしれない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の貝塚駅から徒歩10分なので、アクセスは良いです。 警察署があったり、大きな道路に面しており道も整備されています。今後九大跡地の再開発も進んでより発展していくのが期待できます。
駅の周りはお店が一切なく、あるとしたら自販機くらいでとても不便です。またロータリー付近は暗いため少し注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
貝塚駅の近くに福岡東警察署があるため、安全性は比較的高いといえます。
夜は暴走族のバイクの音やパトカーの音が目立つため、治安が良いとは言えない気もします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近大規模修繕工事が終わったためエントランスや外観はとても綺麗です。 ガーデンシティというだけあって、緑が豊かで、管理人さんが毎日整備して下さっています。
とくにありませんが、強いて言うなら野良猫が何匹かいるため、動物が苦手な方はビックリされるかもしれません。また隣が貨物車のターミナル駅、空は福岡空港からの飛行機がよく通るので、敏感な方は騒音が気になるかもしれません。室内にいれば全く気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は古いですが、比較的綺麗で特に不満はありません。
デザインは一昔前なので気になる方もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
近くにバーミヤンやハンバーグ屋さんがあるため外食はしやすいです。
周辺はスーパーなどのお店は全く無く、守りのコンビニまで徒歩15分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東箱崎小学校が近くにあり子育てはしやすいかと思います。
少し治安が悪いという声も聞くため、夜は注意が必要かと思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けばドンキがあります。とても安く、買い物に向いています。
近くにコンビニはありません。ドンキの方面まで歩けば、セブンイレブンがあります
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
福岡市営地下鉄貝塚駅始発なので、余裕で座れる。
車でお迎えに行く時、ロータリーが狭いので、混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校がほぼ敷地内なので、子供の見送りが楽。
飛行機の音がうるさい。 夜中貨物列車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもいるので、安心。24時間ゴミが捨てれるのが便利。、
エレベーターが全部の階に止まらないのが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
明るい。 隣の音や上下階の音は気にしたことはない。 プライバシーが守られている。、
エレベーターが全部の階に止まらないので、多くの荷物を抱えてるときは大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
3号線なので、飲食店は充実している。 天ぷらひらお、バーミヤン、ステーキ屋さんなど。
スーパーが少し遠い。 ルミエール、ドンキホーテ。 コンビニも少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が敷地内にあるのは安心でき、見送りも楽ちん。
歯科はあまりよくなかった。 昔は医療施設充実していたが、今はあまり良くない。
2022年08月 メリット
交通利便性
始発駅であり、西鉄バス、タクシーの利用も可能です。博多駅、天神、空港へのアクセスも簡単に出来る利便性の良い駅です。
隣接しているバスの本数が少ないため香椎方面のバスも増やしてほしい。
生活利便施設の充実
周りには公園、病院と近くにありゆっくりした上安心して利用できる。
最近、トイレの会社をして綺麗になりましたがコンコースが古く鳩が寄ってくるため怖いです。九州大学跡地の再開発があるため駅もリニューアルしてほしい。またバス、西鉄電車と利用者が多いためコンビニの設置もお願いします。
飲食店の充実
自販機の設置が多く便利です。また近くにテイクアウトの出来るお店もある。
昔は立ち食いそば屋さんがありましたが現在は何もない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能型多目的トイレもあり使いやすくトイレも広いので荷物が多くても大丈夫。
駅は一階なのに上がって降りたりとホームに行くまでが遠い。
治安
近くに警察署があり安心して夜でも利用できます。
大きな国道が通ってるので渋滞もしづらいので良い。
コストパフォーマンス
都心まで30分くらいで行けますので住みやすい。
駅に隣接しているマンションなどがあればもう少し住民が増えそう。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。