のむら名島ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/名島駅 徒歩8分 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区名島3丁目31-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数29戸
小学校区域名島小学校
中学校区域松崎中学校
専有面積72.84m² ~ 111.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

のむら名島ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 のむら名島ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、のむら名島ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 のむら名島ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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のむら名島ヒルズの売却ガイド

のむら名島ヒルズは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は名島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはのむら名島ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

のむら名島ヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名島駅まで徒歩8分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩8分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名島小学校
  • 中学校区: 松崎中学校

のむら名島ヒルズに関するよくある質問

のむら名島ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。のむら名島ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

のむら名島ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がのむら名島ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

のむら名島ヒルズはどのような物件ですか?

のむら名島ヒルズは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名島駅徒歩8分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。のむら名島ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名島駅に対する口コミ】多々良川河口に位置しているので、川や海がとても近いです。多々良川は、遊歩道が整備されて、ジョギングや動物の散歩等で近所の憩いの場となっています。買い物をする場所がとても多く、おしゃれなお店等が多いです。
【名島駅に対する口コミ】急な買い出し等で車がないと不便に感じる所がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
中洲川端駅行の地下鉄と乗り換えで乗れます。隣には貝塚公園があります。バス乗り場もあります
デメリットはあまりないですが、改札前にトイレがあったら嬉しいです。
生活利便施設の充実
自動販売機がたくさんあります。待合室もあります。
もし、お土産屋などがあったら助かる人がいると思います。
飲食店の充実
少し歩いたところにファミレスなどがあります。
駅の中には外食できるところが無いのは仕方ないですよね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあります。
下りのエスカレーターがないのは少し残念です。
治安
明るい(物理的に)ところなので大丈夫だと思います。近くに東警察署があります。
夜などが静かですが、カメラが着いていますので大丈夫です。
コストパフォーマンス
近くに住んで居ないので分かりませんが、この地域は再開発される予定なので期待できます。
強いて言えばが自販機の料金気になります。
交通利便性
本数が多く、千早駅・香椎駅方に行く場合はすごく便利
博多方面に行く場合は、千早駅でJRに乗るか、貝塚駅で乗り変える必要があるので、移動に時間がかかる。博多駅バスセンター行き・天神行きのバスのバス停が近くにあるので、最近は使わなくなった。
生活利便施設の充実
千早駅にも近いので、スーパーやコンビニが近くにある。
スーパーやコンビニがあるのは、駅の北側の方だけで、南側は小学校と住宅街がある。
飲食店の充実
お弁当屋さんや居酒屋、ラーメン屋などあります。名島亭が人気でしたが、閉店してしまいました。
大手チェーン店の飲食店は少ない。ファミレスが一軒あるが、味はイマイチ
暮らし・子育て環境の充実
北側に運動公園に幼稚園、南側に小学校、中学校とあり、病院・スーパーも近くにあり、充実している
普段は閑静な住宅街だが、運動公園で大会などが開催されると、会場のアナウンスや参加者の声で少し騒がしくなる
治安
駅やホームが人で混むことはあまりない。治安が悪いとは思わない。
有人駅だが、たまに無人駅になる。券売機は設置して欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は千早に比べると安い。3号線でもあまり高くない印象
強いて挙げれば、駅周辺にアパートやマンションがもう少しあればいいと思う。
交通利便性
始発駅、終点駅である・バス乗り場が近くにあり、日曜以外は運行可能
1つの路線しか利用できない・JRに乗るには乗り換えしないといけない
生活利便施設の充実
公園が近くにある・町が大きく、公共施設の充実度が高い
コンビニは少し歩かないとないし、駅の近くにはあって数個の自動販売機とパン屋のみ
飲食店の充実
おすすめのベーカリーが近くにある・コンビニが少し歩いたところにある
どちらも駅から地味に離れており、歩くのが苦痛
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレはないがバス停留所にはトイレがある
保育園、小学校、中学校が遠い・高校もあるが、結構歩かなければならない
治安
治安はいい・駅周辺は綺麗・街灯は多いが夜は酔っ払いが多い
街灯がある道路から抜けると一気に街灯は少なくなり、夜道が不安
コストパフォーマンス
家賃は安め・物価は安く、少し歩くが八百屋でも安く魚などが売られている
娯楽施設がないため、小中高生はお金を払って電車に乗り遊びに行かなければならない
交通利便性
天神まで10分ちょっとで行けてとても便利。
強いて挙げれば駅を新しくして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
大通りに出ると何でも揃っていて良い。車がなくても住めると思う。
強いて挙げれば車の交通量が多い。少しガチャガチャしている印象。
飲食店の充実
少し歩けば寿司屋さんやステーキ屋さんなどある。
強いて挙げればここでしか食べれない名物などがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐにある公園がとてもよい。良心的な価格でゴーカートのようなやつに乗ることができ交通ルールも学べる。
どこに行っても人が多く子どもたちがあまり、のびのびとできない。
治安
賑やかなところが好きな人にはよい。夜にも開いてるお店が多い。
田舎の人からすると街がうるさくて怖いと感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
何の不便もなく住みやすい。家賃は高くても納得できる。
車がなくても生活できるがある方が少し不便なことも多い?

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。