たのもきシャルムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区三筋1丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年8月
総戸数27戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積35.20m² ~ 88.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社尾形地所
施工会社小俣組
管理会社尾形地所

たのもきシャルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 たのもきシャルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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たのもきシャルムの売却ガイド

たのもきシャルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはたのもきシャルムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たのもきシャルムを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

たのもきシャルムに関するよくある質問

たのもきシャルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たのもきシャルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たのもきシャルムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がたのもきシャルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たのもきシャルムはどのような物件ですか?

たのもきシャルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たのもきシャルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
夫婦で駅を利用するので便利な場所にあり気に入ってます。
強いて挙げれば飲食店がもう少し充実していると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅のそばですがマンション等もたくさんあり治安も良いです。
強いて挙げればビル等があるので生活音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺に馴染んでいる外観なので特に不満などもないです。
強いて挙げればセキュリティーはもう少し強化してほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は間取りもいいので夫婦で快適に暮らせています。
強いて挙げればバリアフリーなどの対策なども検討してほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーなどもあるので買い物はしっかりとできます。
少し高いと感じる時もあるので、安さを売りにしたスーパーがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園にも近いので将来は子供も預けたいです。
強いて挙げれば室内で遊べる施設がもう少し充実していると助かります。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
蔵前駅まで徒歩で4分で行くことができます。
駅は大変に混雑するので、結構疲れてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも人通りが多いので、夜道でも安心です。
夜でも賑やかなので、落ち着くことが出来ません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しい建物なので、セキュリティも大丈夫です。
オートロックが付いているとなお安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
便利なキッチンが付いているので、便利です。
やや古い建物なので、全体的に痛みがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浅草橋まで行けば、買い物できる場所がたくさんあります。
全体的に物価は高めなので生活はたいへんです。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスはしっかりしているので安心です。
学校までは少し距離があるので、子育ては不向きです。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
蔵前駅から徒歩4分と便利な場所に属しています。
正面に交通量が多い道路があるので夜でも結構煩いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
店が少なく商売で生じる騒音は発生しません。
ビルに囲まれて自然がないので空気が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口と玄関が離れているので不審者が未然に察知できます。
オートロックになっていないので忘れずに鍵を掛けましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂が分かれているので安心して用を足せます。
ベランダからの眺めがビルばっかりでつまらないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがあるので買い物するには便利です。
近所の人と良く会う可能性がありますので挨拶の用意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにあるので風邪などを引いたらすぐに治せます。
周りがマンションとアパートしかないので友達の家に行きづらいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【蔵前駅に対する口コミ】降りても人がいないところがメリットです。周りはビルや会社などが多く建設しているので、日中はそこまで人通りは多くありません。コンビニもたくさんあるので、帰り道や行きの買い物には大変便利なところもあります。
【蔵前駅に対する口コミ】近くの大江戸線までの距離が長いところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅付近に複数路線に乗り換えできる・タクシー乗り場が駅出てすぐ目の前にある・バス停も近い
路線がたくさんあることで電車が混みやすい。車通りが多い。
生活利便施設の充実
病院やクリニックが多い・ドラッグストアも多い・スーパーや個人経営のお店もある
アパレル店はあまりない・婦人服など若者向けではない
飲食店の充実
駅付近に飲食店多数ある・お弁当屋さん、唐揚げ屋さんなど惣菜屋が多い
居酒屋のキャッチが飲食店の通りを入ると多いので注意
暮らし・子育て環境の充実
一つ駅を進むと保育園や小学校など多い。駅近くに中学校があるので通いやすい
公園や塾など少ないため子育てというよりは、大人の街
治安
駅前や街中に交番が多いため、安全に暮らせると思う。
外国人のお店もあるため、外国人の観光客等に話しかけられることもある。
コストパフォーマンス
最寄駅が多数あるため、住み心地はとても良く便利。家の近くにコンビニも多いので便利
中央区なので、やはり家賃が高く感じる。必ず内見して決定したほうがいい。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。