すまいる亀有の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩15分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有1丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数18戸
小学校区域亀青小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積68.29m² ~ 80.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

すまいる亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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すまいる亀有の売却ガイド

すまいる亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはすまいる亀有の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

すまいる亀有を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩15分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀青小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

すまいる亀有に関するよくある質問

すまいる亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すまいる亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すまいる亀有の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がすまいる亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すまいる亀有はどのような物件ですか?

すまいる亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩15分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すまいる亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲Kameari station is about 17 min by walk and less than 10 min by bus.
▼Still the station is not that close. But you can use the bike. The bike parking is pretty big.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲Excellant env. You have many near by parks and conbinis.
▼The points is I can't find an issue.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲It looks good, but no security at doors.
▼Not all the buildings are new.
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲It's pretty good with stove, washlet and air condition.
▼If it has some lockable doors it would be perfect.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲Ario, Ito Yokado and Coop is really close. Many restaurants also.
▼I can't find any issue except that there is no halal restaurants nearby.
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲About 3 clincs for kids and also 2 nearby hospitals. Doctors also can speak English.
▼Just the ward office has a lot of requests for the kindergarten, so you may not be eligible to a licensed one easily.
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな住宅で、ガーデンもあり、子育て家族向けです。夜静かで、落ち着いたところです。
▼駅から徒歩15分ぐらいで、少し遠いですが、家までバスがあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の声が聞こえてくる事はありません。分譲棟の方は室内がリノベーションされてる部屋があるので、おすすめです。
▼多少の駅からの遠さがあり、夜は周りが暗いです。それぐらいですかねー!
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲騒音は全然なく、そういう点ではとても快適です。各部屋なども広く、カウンターキッチンも使い勝手が良かったです。
▼玄関から廊下にかけて小虫が飛んでたりする(室内)
2024年04月 メリット
交通利便性
▲直ぐに電車が来ます!バスもたくさんの方面があり便利です!
▼もし、ガストがあったらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
▲すぐ側にアリオやリリオ、商店街が有り買い物、食べれる場所がたくさんあります!
▼もし、ガストがあったらもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲出るとすぐ左にコメダ珈琲があったり、向かい側にDenny’sがあったりします!
▼もし、ガストがあったらもっと良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はどうなのかあまり分かりませんが小学校や中学、高校はけっこうあります!
▼託児所がどれほどあるのか分かりませんが、幼児保育できるところところがもう少し増えたらいいなと思います
治安
▲悪くないと思います出口でよく集金やギターのライブなどをしています
▼悪くないはずですティッシュ配りや集金などをよくしています
コストパフォーマンス
▲けっこう利便性はあると思います学生なのであまり分かりません
▼あまり分かりませんが、住む場所少ないんじゃないかなぁ…
交通利便性
▲バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。
▼線が2本しかないのが少し大変。北千住などで乗り換えなければならないことが多い。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。また、大きい病院直結のバスが通っている。
▼もし、ドン・キホーテがあれば完璧だと思う!
飲食店の充実
▲マックは2個もある。アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。
▼強いて挙げれば、高級フレンチなどが欲しい…
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。
▼強いて挙げれば、亀有公園のトイレをもう少し綺麗にして欲しい。
治安
▲酔っ払いに絡まれたことは無い。駅の周りには街頭はそこそこある。出口によっての治安の変わりはない。駅前に交番がある。北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。
▼強いて言うなら裏道の街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲基本どこでも住みやすい。土地の値段は、駅近になると、少し高め。
▼最近、とても多くのアパートやマンションが建てられているため、日が少し入りにくくなってきた。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。