すいめいハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊東駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県伊東市湯田町7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年7月
総戸数40戸
小学校区域伊東市立旭小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積51.94m² ~ 55.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三晃建設
施工会社伊東杉山工務店
管理会社自主管理

すいめいハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 すいめいハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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すいめいハイツの売却ガイド

すいめいハイツは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはすいめいハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

すいめいハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩17分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立旭小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

すいめいハイツに関するよくある質問

すいめいハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すいめいハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すいめいハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がすいめいハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すいめいハイツはどのような物件ですか?

すいめいハイツは静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩17分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すいめいハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューがあり、日用品は購入できる。特急の踊り子号が東京まで行くので、乗り換えなしで都心に出れるのは便利。コインパーキングが多くあり、一日の駐車料金が都会の駅近パーキングに比べると格安。駅前に直ぐ海水浴場があり、文化遺産の駅舎は趣があってよい。
【伊東駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。1時間に1・2本がほとんど。下田方面は伊東駅から伊豆急線になり、急に運賃が高くなる。
2023年04月 メリット
交通利便性
東海道線の終点でもあるのでおすすめです。
もう少し本数が増えれば便利になると重います。
生活利便施設の充実
東海道線で一本なので神奈川、東京に行くのも行きやすい。
周辺施設があまりないのでその点ではあまり良くないかも。
飲食店の充実
個人でやられてる静岡の美味しみお店があります。
チェーン店は少なくこじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので、子どもたちものびのびと成長できます。
もう少し、商業施設が増えてくると親御さんも退屈しないかもしれません。
治安
文句なしです、人柄が良く皆さん優しいです。
田舎ということもあって近所の付き合いを大切にしないといけないのでそこが苦手な方は合わないかもです。
コストパフォーマンス
駅から離れればかなり家賃は安く抑えられます。
災害のことを考えると暮らせるエリアが限られてくるので心配です。
交通利便性
駅は広くて、エレベーターもあります。とても綺麗です。
ラッシュアワー時に人が多く、コロナウイルス関係危なです。
生活利便施設の充実
電車来るのは時間通りに来ました。電車の中は綺麗
忙しいとき駅定員者対応するのが遅かったです。
飲食店の充実
お店とか、コンビニ、あります。自動販売機もう
自動販売機に好きな飲み物置いてなかったです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに住んでいますから、とても便利です
事故あったことありました。ちょっと不安です。
治安
治安はとても安心している。定員者もういっぱいいるから
天気悪いとき、くらいとき、ちょっと怖かった
コストパフォーマンス
物価・家賃相場・土地は満足でした、安いです。
乗り換え時に、時間かかりました。ちょっと不安です。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。