お花茶屋スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区宝町2丁目34-13
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数90戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積44.00m² ~ 113.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社佐田建設
管理会社東京互光

お花茶屋スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、お花茶屋スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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お花茶屋スカイマンションの売却ガイド

お花茶屋スカイマンションは東京都葛飾区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはお花茶屋スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

お花茶屋スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩1分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

お花茶屋スカイマンションに関するよくある質問

お花茶屋スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。お花茶屋スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

お花茶屋スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がお花茶屋スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

お花茶屋スカイマンションはどのような物件ですか?

お花茶屋スカイマンションは東京都葛飾区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。お花茶屋駅徒歩1分。築1980年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。お花茶屋スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。 改札は2階にあり、1ヶ所。 待ち合わせで迷うことはありません。 改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。都心に出やすいです。上野までは1本。 東京駅までも30分くらい。 羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。 地方へ出張するのは、便利です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅すぐ下り方面に、踏切があります。 改札は2階なので、どちら側にいても、改札には向かえるのですが。 改札に上がるエレベーターは、下り方面にしかありません。 車椅子、スーツケースを持っての乗客には不便です。強いてあげれば、各駅しか停まらないことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。 ドラックストアは、両側に一つずつ。 百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。
【お花茶屋駅に対する口コミ】大きなスーパーがないので、欲しい食材などが見当たらないときがあります。 特にありませんが、駅近くの公園横などは夜暗いので、女性は夜遅くは通らないほうが良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。
【お花茶屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、入りたいと思うお店は、あまりありません。 ゆっくりできる雰囲気のところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、多いです。 徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。
【お花茶屋駅に対する口コミ】窓口のある銀行が、ほぼありません。 信用金庫くらいなので、窓口手続きがしたい時は、不便です。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅コンビニが近い。スーパーもOlympicやいなげや、ベルクスなどバリエーションが多い。治安は割と良い。
近くのサイゼリヤの駐輪場が夜騒がしい事がある
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】・上野まで一本で行ける ・そこまで混雑してはいなあ ・本数が多め・家賃、スーパーの品物などはとにかく安い!土地の値段は千葉とかと比べると高いけど、東京の中では安い
【お花茶屋駅に対する口コミ】・狭くてちゃっちい駅 ・タクシー乗り場はない ・京成しか通ってない・スーパーの品物は野菜が品質は微妙 ・東京はじっこなのに土地が高すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】・駅降りてすぐに商店街 ・小さい割にお店は多め・そこまで酷い噂をきいたことはない ・駅降りてすぐに商店街なので、夜も明るい
【お花茶屋駅に対する口コミ】・お店のバリエーションは微妙 ・普通に生活はできるがあまり楽しくはない・駅周り汚い ・酔っ払いと駅下にたむろってる人多め
買い物・飲食店充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】・流行りのお店がでることもある(タピオカ流行のときはタピオカ屋さんとか)
【お花茶屋駅に対する口コミ】・新しくできた店もすぐつぶれる ・パン屋が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】・公園は多い ・大型遊具が楽しい公園がたくさんある
【お花茶屋駅に対する口コミ】・保育園は少ない? ・駅のトイレしょぼくて汚い
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】日暮里駅まで15分程度で行ける。都心部へ通勤するのには許容範囲かな。都心部へ通いやすい割に比較的家賃が安い。
【お花茶屋駅に対する口コミ】快速が止まらない。ロータリーがないので車の送り迎えが面倒。強いて言うならば、激安スーパーがあれば良いな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前に商店街があるので大体の物は揃えられる。風俗店がなく飲み屋も少ないので治安は良いと思う。
【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街が年々寂れてきているので活性化されれば良いな。商店街から外れると夜は暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街沿いと、堀切菖蒲園に向かう道中に複数の飲食店があります。
【お花茶屋駅に対する口コミ】個人的にはファミレスやバイキングの店が出来れば良いな。
暮らし・防災・子育て ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】幼稚園・学校の数は都内平均だと思う。共栄学園は人気がある。
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅内に自由に使えるエレベーターがない。※駅員を呼べば使えるものはある。
2023年07月 メリット
交通利便性
そこまで人が多くない所時間帯をずらせばあまり混まない日当たりがいい座る場所があっていい変質者はあまりいない
土日に来る電車が少なさすぎる快速、急行が止まらないのが本当に残念昼なのに混んでる事が多い1番線にもお手洗いを作った方がいい
生活利便施設の充実
人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能
強いて言うのなら、買い物する場所がほぼ無いので需要がない駅
飲食店の充実
近くにサイゼリヤなどはあるラーメン屋もある。
ほぼほぼ食べる場所がない。レパートリーが少なさすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園が多い!あやめや東堀切、共栄幼稚園
子供が遊べるスペース(お店)がないなので買い物に連れて行くか家に帰るかの2択だと思います。
治安
人が少ないので夜も安心!時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然!
たまに変質者は現れる交番もあるが、ほぼほぼパトロールなどと言って交番に居る方はいません
コストパフォーマンス
相場的にはまあまあだと思われる。探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。
6.7万からが多い。安いところを探しているのなら駅遠です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。