▲中津までは5分ぐらいで近い。阪急で京都方面に通勤しているのであれば便利だと思う。
▼梅田までは歩いて15分ぐらいなので遠目。ただ歩ける距離ではあるし、最近できた公園を横切るルートなので気持ちよく歩けるとおもう。 中津はあまり利便性の高い駅ではない。特に阪神間で通勤している場合は不便。
▲治安は想定よりも良かった。近くに小学校があるからか落ち着いている。 またスーパーも近く、もちろん梅田まで歩きで行けるのも良い。
▼眼の前の大きな道路が気になるかどうかが重要なポイント。高階層であれば騒音はあまり気にならないとは思う。
▲コンパクトな共用部だが必要な要素は備えている。
▼大きさに対してエレベーター1台はきついと思う。朝は渋滞する。
▲隣や上下の騒音は気にならない。ベランダの仕切りも工夫してあってプライバシーが確保されている。 前が広い道路で日照も問題なく、今後も遮られることはないと想定される。
▼2LDKや3LDKのコンパクトな部屋。在宅勤務や複数の子どもがいる場合は辛いかも。
▲近くが梅田なので関西でもっとも充実しているエリア。
▼もう少し歩いていける飲食店が多ければいうことない。
▲公園や小学校、交通の便から子育てや日常生活には良いと思う。
▼淀川に近いため氾濫は怖い。細かくハザードマップは見ていないが安全地帯ではないはず。
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田からも近く、利用しやすい。一本で行ける範囲が多いため便利です。市内なので、利便性は非常にいい。大阪の中心街なのでどこへでもいける。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】普通電車だと15分間隔でしか電車が来ない。終電が少しだけ早い。上京した人がいきなり住むのには適さない。少しお金の余裕がある人が住むイメージ。
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】市内のため、商業施設などが多い。雨の日も地下から移動できる。高級店が立ち並ぶところも多いため、変な人が多いと言うことは少ない。何方かと言えば品があるイメージ。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が集まる場所のため、人混みが多い。静かな場所ではない。やはり飲み屋街なので若者や、悪酔いした人などが騒いでいるイメージ。立地によっては質も上がっている。
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】リーズナブルなお店からおしゃれなお店があつまっている。有名店も多いため著名人の方も多いイメージ。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】夜のお店の街のため、一つ道を逸れると飲み屋街ばかり。
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が密集しているため、買い物などには困らなさそう。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】夜の街のイメージが強いため、子育てとは真反対のイメージ。
▲大阪梅田駅のひとつ手前の駅で、複数路線で停車する。梅田スカイビルの最寄駅でもある。普通しか停まらないので淀川花火大会の日や通勤時間帯の降車時以外は混んでいるところを見たこともない。改札はひとつだけなので迷わない。
▼ホームが非常に狭い。遅めの時間帯になると駅員さんが不在になるため無人駅に。
▲近隣の主要施設は梅田スカイビルと済生会病院、郵便局くらい。ただし、現在うめきたエリアの開発が進んでおり、2025年には非常に便利になることが予想される。歩いて大阪梅田エリアに行けるので、少し歩けば非常に便利に過ごせる。
▼大阪梅田と十三に挟まれたエリアなので特に何もない。
▲駅前にファミリーマートがあり、周りにもちらほら飲食店はある。梅田スカイビルの地下飲食店フロアも充実しており、上階にもレストランがある。うめきたの工事エリアの通路を抜けてグランフロント方面まで行けばかなり飲食店は揃う。
▼駅下にも居酒屋等はあるが、そのあたりがとても悪臭であまり入る気になれない。
▲駅前には大きめの公園がある。スカイビルの前にもいくつか公園がある。郵便局もある。さほど車通りも多くない住宅街で子供を遊ばせられる。うめきたの開発が進めば、かなり広い芝生エリアがもっと開放されるので家族で楽しめる場所が増えるはず。
▼改札内外にスロープやエレベーター、エスカレーターはない。
▲通勤で駅を使う人が大半なので駅自体の治安は悪くない。また、飲食店が少ないためか酔っ払いはあまり見かけない。夜は人通りが少ないが、街灯はある。駅前の公園は平和な雰囲気で、何かあればファミリーマートに駆け込める。
▼駅周辺は暗く結構汚い。悪臭、空気もよどんでいる。
▲開発後はおそらく家賃相場が上がるかもしれないが、大阪梅田へ徒歩圏内なわりに家賃相場は低め。がやがやしていない静かめな町で、梅田周辺で仕事をされている方には非常におすすめできる。淀川花火で本領発揮の予感。
▼スーパーなどは全然ない。梅田まで出ることが前提。
▲・JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用できる。・北新地駅など、一駅離れた場所まで地下を歩いて移動できたりする。・タクシー乗り場に行けば、いつでもタクシーに乗れる。・電車によっては、比較的遅くまで終電がある。・バスも複数路線ある。
▼大阪市水害ハザードマップによると、淀川が氾濫した場合、梅田周辺では3～5m未満の浸水が想定されているようです。特に大阪駅北側の芝田・茶屋町・中津などが被害想定が大きい地域となります。
▲買い物をするのにも、京都や奈良に行くのにも便利な大阪駅近辺は、大阪観光の拠点にぴったりの場所。大阪駅はJR「大阪駅」だけでなく、地下鉄では「梅田駅」、阪急・阪神の各私鉄では「大阪梅田駅」と表記され、さまざまな路線が乗り入れています。
▼建物が密集しがちなため、陽当りが良くないケースがある駅付近では、建物が密集しているので、日当たりが良い部屋は少し少ないです。ある程度高い階であれば問題はなかったりしますが、2階や3階の場合は、少し厳しい可能性があります。梅田周辺にあるスーパーは、いかりや成城石井などの高級スーパーや、やたらオシャレなオーガニック系スーパー、デパ地下の食料品売場といったものばかりで、普段使いに便利な庶民的なスーパーはほとんどありません。大きな公園などもなく、自然や緑は少ないイメージです。そういう憩いの場所を求める人にはデメリットになるかと思います。
▲どこにでも飲食店があり、有名、人気店なども多く存在している。・高層ビル内の店舗だと、景色がきれいだったりする。・店も安い店から高い店など充実している。例えば、大阪駅前ビル地下街などはサラリーマン向けの安い店が多く、阪急東の商店街には居酒屋やバーなど多様な店舗が多い。グランフロントや百貨店では少しお値段がするものの、おいしい店が多い。
▼梅田は関西一の繁華街で一日中賑やかなので、落ち着いた穏やかな住環境は期待できません。都会暮らしに慣れていなければ、人の多さに疲れてしまいそうです。
▲最寄駅から５分程度で、大阪の中心地のひとつ、梅田に着く。その為、雑誌に載るような服飾品や食料品、人気書籍から専門書まで、欲しいものが容易に手に入る。ファミリーマンションが建ち並び、医療機関や学習塾も多い。淀川区には新幹線の停車駅である新大阪があり、最寄駅によっては大阪国際空港（伊丹空港）まで３０分程度という交通の便のよさも売り。
▼駅周辺は飲み屋やその他飲食店、パチンコ屋が多く、あちこちで勧誘等が多く歩くのに迷惑。また夜は酔っ払いも多いので一人で歩くのが怖い。酔っ払い同士の喧嘩も多い。放火やひったくりが多発していると放送しながらパトカーが毎日見回りをしているので、物騒なのかなと不安になる。
▲ファミリーも多いため、スーパーやドラッグストアが充実していることです。日用品の買い物に困ることがありません。また地下鉄で梅田まで10分で到着するので、都心へのアクセスもいいと思います。10年近く住んでいますが、犯罪的なことに巻き込まれたこともないので、治安も悪くはないと思います。
▼最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。特に南海トラフ巨大地震は30年以内に70～80％の確率で発生すると予測されいるので、心配ですよね…。
▲比較的高齢者が多い地域です。なので小学校や中学校の生徒の数が少なく、ほかの地域と比べ、子供が少ないように感じます。若い人が引っ越しで来ると、町内会の役員や活動に参加させられることが多々あります。近所づきあいはきちんとしていて、日々のコミュニケーションが大切な地域です
▼梅田は大阪の中心なので、やはり家賃相場は高くなります。