いづみハイツ柴又の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩3分 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又1丁目39-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数72戸
小学校区域北野小学校
中学校区域桜道中学校
専有面積51.80m² ~ 68.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社生泉興産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

いづみハイツ柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、いづみハイツ柴又を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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いづみハイツ柴又の売却ガイド

いづみハイツ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数72戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはいづみハイツ柴又の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いづみハイツ柴又を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩3分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩3分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 桜道中学校

いづみハイツ柴又に関するよくある質問

いづみハイツ柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いづみハイツ柴又には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いづみハイツ柴又の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がいづみハイツ柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いづみハイツ柴又はどのような物件ですか?

いづみハイツ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩3分。築1984年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いづみハイツ柴又には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柴又駅に対する口コミ】寅さんで有名な葛飾は柴又の最寄り駅であり、柴又帝釈天などの有名な観光地が存在する。休日は人で賑わっており、下町情緒を楽しむことの出来る充実した駅である。坂は少なく、バリアフリー化されており、どんな人にも使いやすい。
▼【柴又駅に対する口コミ】京成金町線は他の京成電鉄の路線とは直通しない路線であり、来訪の際はほぼ必ず乗り換えが必要である。また、他社線と乗り換えができない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柴又駅に対する口コミ】駅周辺は「男はつらいよ」の撮影地だったので、下町が好きな人や映画のファンにはもってこいの場所です。 また周辺は各種病院が多く揃っており、なにか急に受診する場合になっても全く困ることはないとは思います。
▼【柴又駅に対する口コミ】とにかく通勤時の人の量が凄い。また駅周辺には飲食店が少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲京成線につながっているので上野に行きやすい
▼短い路線の乗り換えなのにいちいち乗り換えがあるのが煩わしく感じる
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが近くにあるので買い物はそこ中心になる
▼イトーヨーカドーが最近閉店ラッシュでここも閉店するかもしれない
飲食店の充実
▲強いて言えばサーティーワンと不二家があるくらいか
▼京成高砂駅の中には何もないので高砂駅に乗り換えるべき
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があるので子供がいつも多いです
▼特に悪いイメージは無いが、遊ぶところが駅周辺には無い
治安
▲いい意味で治安を考えたことが無い土地です。
▼この周辺で事件が起きているのは聞いたことがありません
コストパフォーマンス
▲イトーヨーカドーがセールをしていれば安い
▼なんでもイトーヨーカドーだよりになってしまうところ
交通利便性
▲住みやすい。食事などの買い物や生活に便利。
▼ふみきりが開きづらくて 大変。それ以外は特になし。
生活利便施設の充実
▲八百屋や スーパーが多くて生活にしやすい。
▼駅の前の踏切がなかなか開かないので それに困っている。
飲食店の充実
▲美味しい定食屋 ラーメン屋さんも多いので ご飯には困らない。
▼ご飯に関しては 、特に気になることはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲給食費が無料になったなど教育に力を入れている。
▼過去に治安が悪かったので今もそこは気になっている。
治安
▲今現在 問題は特にないが過去に治安が悪かった。
▼過去に治安が悪かったので見えないところで困ることがないことになる。
コストパフォーマンス
▲買い物も安く 良いものが揃うので便利である。
▼買い物する時に踏切がなかなか開かないので 少し不便。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。