いしだ丘マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩23分
所在地(住所)沖縄県那覇市繁多川5丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数6戸
小学校区域那覇市立識名小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積53.58m² ~ 53.58m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

いしだ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、いしだ丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 いしだ丘マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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いしだ丘マンションの売却ガイド

いしだ丘マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはいしだ丘マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いしだ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立識名小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

いしだ丘マンションに関するよくある質問

いしだ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いしだ丘マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いしだ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がいしだ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いしだ丘マンションはどのような物件ですか?

いしだ丘マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩23分。築1976年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いしだ丘マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安里駅に対する口コミ】こちらの駅の魅力は、駅自体は大きいわけではないですが、駅の階段を降りて直ぐに、栄町市場に隣接してるので、飲食問わず、スーパーも近くにあって、立地が非常に便利です。安里駅の室内もキレイで清潔感があり、観光客向けの情報ガイドも沢山あって充実しています。室内のエスカレーター降りて直ぐにトイレがあるので、直ぐにご利用頂けます。家賃自体は存じませんが、隣り街の牧志地域と比べたら高いと思われます
▼【安里駅に対する口コミ】デメリットは、ほぼないですが、強いて言うなら、飲食店が複数あるので、夜はやや賑やかで騒音が響く街になります。ゆっくり休みたい方にはデメリットに働くかもしれない。やはり、飲食街、一般道路など、人、車が密集してるので、騒音はある程度あります。静かに暮らしたい方にとってら窮屈かも知れないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【安里駅に対する口コミ】商業施設が複数あり、非常に便利です。ホテルも目と鼻先にあるので、観光に来られた方にはメリットが大きいです。治安は近くに交番はあります。何かあれば対応はしてくれると思います
▼【安里駅に対する口コミ】宿泊ホテルは複数はなく、たくさんの方に受け入れられる土壌はやや低いかも。交番に常時、お巡りさんがいないので、連絡したい時は、一旦、本社に繋いだ後に連絡がくる形になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】飲食店は商店街通りに複数あるので、お店には困らないかなと思います。栄町商店街は地元の方々もよく集まるので、観光で来られた方は、沖縄の方と交流できると感じます。
▼【安里駅に対する口コミ】飲食店は、かなり遅い時間までは会いていない、スナックやいくつかのお店に限られてくる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【安里駅に対する口コミ】暮らしについては、商業施設が複数あり、買い物は困らないと思います。
▼【安里駅に対する口コミ】学校施設がありますが、飲食街が軒並みありますので、勉強するという 面では、やや騒音被害があるかなと思っています。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲公共交通機関は充実しています。路線バスの便数も多いです。
▼利用者が多い駅です。朝と夕方は込み合うでしょう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には色んな種類の商業施設があります。
▼強いて言えば、古めのお店が多い印象です。
飲食店の充実
▲飲食店、食事処は多いです。夜の街の印象でディープな飲み屋があります。
▼強いて言えば、家族で行けるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東側は昔からの住宅エリアです。学校もあります。
▼強いて言えば、公園がもっとあれば良いと思います。
治安
▲駅のある通りは常に人通りがあります。そこはあまり心配は要らないでしょう。
▼駅の東側は飲み屋街なので夜は酔ってる人がいます。
コストパフォーマンス
▲駅の東側は昔からの住宅エリアです。古めのアパートもあり、探せば安いアパートもあるでしょう。
▼那覇市内なので地価は高いです。土地購入はハードルが高いでしょう。
交通利便性
▲国際通りから少し離れた場所。交通機関は充実している。
▼強いて言えば、通勤通学時間は込み合うと思う。
生活利便施設の充実
▲ある程度の買い物は駅周辺でお店で可能です。
▼古い町なので商業施設も古い建物が多いと思います。
飲食店の充実
▲どちらかと言えば、夜の町のイメージ。ディープなお店も多い。
▼強いて言えば、古いお店が多いです。好きな人は好きですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から住む人の生活圏。昔ながらの風景が良い。
▼夜の町なので子供は夜はあまり出歩かない方が良いかもしれません。
治安
▲夜の方が人通りは多いでしょう。明るい所を歩けば大丈夫。
▼飲み屋が多いので、酔ってる人は多いです。
コストパフォーマンス
▲古い町アパートも古いのがあります。しかし、家賃は安めでしょう。
▼古い町と言っても那覇市内なので地価は高いですし、買いたくても土地は余ってない印象です。
交通利便性
▲利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
▼国道330号線に位置してるので朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
▲国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。
▼公共施設は周辺にありますが、駅から近いかと言えばそうではない気がします。
飲食店の充実
▲昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。
▼どちらかと言えば、居酒屋が多いです。子連れで行けるお店は少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。
▼公園は少ないです。開発余地は少ないと思うので、今後も公園を作るのは難しいかもしれません。
治安
▲地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。
▼駅近くの栄町通りは昔の風俗街でした。そんな名残りは感じます。
コストパフォーマンス
▲那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。
▼駅周辺は昔から繁華街の町です。古びた感じですが、それがまた人気があるようで、今後 開発され新しくなるのはずっと後でしょう。
交通利便性
▲那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い
▼新都心には近いが、周りは住宅街も多く、遊ぶならおもろまちで降りた方がもっと新都心に近いので新都心目的で安里に降りることはない
生活利便施設の充実
▲ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利
▼駅周りで一番目に引くのはりうぼうストアくらいで他になにかしら建物があるわけではない
飲食店の充実
▲飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
▼逆に言えば飲み屋街くらいしかないので、いわゆるお昼ご飯とかの場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
▼保育所などは探せばあるのかもしれないが、そういった小さい子たちがすむ環境ではないかもしれない
治安
▲特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
▼しかし、飲み屋街ではあるので、酔っ払いなどは多い、気の良い人もいるが、そうでない人もいるかも
コストパフォーマンス
▲新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
▼新都心に近いので、もちろん家賃もその分高い、

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。