あびこ天王台ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/東我孫子駅 徒歩3分 JR常磐線/天王台駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県我孫子市天王台3丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1972年11月
総戸数18戸
小学校区域我孫子市立我孫子第二小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校

あびこ天王台ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 あびこ天王台ハイツ3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、あびこ天王台ハイツ3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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あびこ天王台ハイツ3号棟の売却ガイド

あびこ天王台ハイツ3号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東我孫子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあびこ天王台ハイツ3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あびこ天王台ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東我孫子駅まで徒歩3分
  • JR成田線/東我孫子駅 徒歩3分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立我孫子第二小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

あびこ天王台ハイツ3号棟に関するよくある質問

あびこ天王台ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あびこ天王台ハイツ3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あびこ天王台ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者があびこ天王台ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あびこ天王台ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

あびこ天王台ハイツ3号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東我孫子駅徒歩3分。築1972年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あびこ天王台ハイツ3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東我孫子駅に対する口コミ】改札がないためスピーディーに乗車することが出来る。基本的に家賃が安いので金銭面的にはとてもおすすめ
【東我孫子駅に対する口コミ】無人駅のため、Suicaの残高な足りなかった時が面倒強いて言うなら大家に頭のおかしい人が多いのでそこだけ気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東我孫子駅に対する口コミ】人が沢山いるので田舎ならではでの交流がある深夜に何度もパトロールをしているので治安はいい方
【東我孫子駅に対する口コミ】強いてあげれば近くにコンビニエンスストアしかないのが難点その割には自転車がしょっちゅう盗まれる街なのでもっとしっかりして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東我孫子駅に対する口コミ】コメダ珈琲店やなか卯などがあるので不便はしてない
【東我孫子駅に対する口コミ】逆に言うとそこしかないので不便といえば不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東我孫子駅に対する口コミ】学校も塾もあるので子供の教育面的には問題は無い
【東我孫子駅に対する口コミ】コメダ珈琲店やコンビニなどにベビーシートなどが設けられてないのでそこだけ改善して欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東我孫子駅に対する口コミ】無人駅ですが、交通系ICカードは、有人の駅と同様に利用できます。踏切からホームに入ることができるので、一般的な駅にみられる、階の移動の必要がありません。階段、エスカレーター、エレベーターの利用の面倒を感じる必要がありません。
【東我孫子駅に対する口コミ】下り線のホームには屋根がある部分がなく、日差しの強い日や雨の日は不便を感じることがあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の便利性ですが常にいいと思います。駅にはバス停があり結構な頻度で来るので時間を気にしなくても大丈夫です。また電車も結構な頻度で来るのであまり待つことがありません。駅には東京上野ラインが通っているので電車1本で東京にいけます。
もし駅内に飲食店等などが出来ればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
生活の便利性についてですがそこそこいいと思います。駅の近くにはコンビニやミスタードーナツなどがあります。また徒歩3分ぐらい歩くとマツモトキヨシやスーパーマーケットがあります。駅近くには歯科医院やおもちゃ屋があります。
デメリットは駅の近くにはたくさんの商業施設がありますがバスで少し行くと何もないのがデメリットです。
飲食店の充実
飲食店はドーナツ屋やコンビニとうなどがあるので困りません。
デメリットは飲食店の種類が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境についてはまあまあいいと思います。駅近くには公園やスイミングスクールなどがありいいと思います。
デメリットは学校が少し遠いところです。バスで行けばすぐなのですが歩きだと遠いです。
治安
治安はとてもいいです。近くに居酒屋があるのですが夜になっても昼と大して変わりません。また駅周辺もとても綺麗です。
強いて言えば駅近くは街灯があるのですが少し行くと街灯が少なりもう少し街灯を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
住みやすさは駅近くにはマンションがありとても近いので時間を気にする必要がないです。
駅周辺じゃ無くなるとアパートやマンションがなくなるので交通性が少しだけ悪いです。ただし結構頻繁にバスが来るのでそこまで気にしなくてもいいと思います。
交通利便性
改札前に仕事ができるブースがある自販機が多い都心までのアクセス便利
タクシーが少ないバスの最終が早すぎる終電が短い
生活利便施設の充実
コンビニが多いスーパーも多い薬局も多いご飯屋さんもある
終わるのが早い車がないと生活しにくいタクシーがない
飲食店の充実
何店舗か居酒屋もありおいしいお洒落なカフェもある
深夜営業が少ない少し飲めるようなバーがなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
公園多い駅に多機能トイレエレベーターあり
夜間はくらい少し治安が悪いバスが少ないので車がないと不便
治安
交番が駅前にある朝昼は人が多いコンビニが駅前に多いから明るい
夜は酔っ払いが多かったり喫煙しているひとがたまあにいるくらいので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃も高くないので住みやすいとは思う。生活は困らない。
都内まで出るのに時間がかかるが、気にならなければ問題ない、
交通利便性
バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。
筑波颪で冬の夜の外出は冷え込む。日中であれば自転車での移動が便利だが、大きい買い物などは駅周辺では完結しないので、ほとんどの人がクルマを利用していて、クルマなしでは生活しづらい面もある。電車は始発ではないので、朝はまず座れない。
生活利便施設の充実
駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア(調剤薬局を含む)が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。
生活必需品の買い物は駅周辺でできるが、それ以外の買い物は他の駅(柏、都内など)か、クルマで国道沿いの大型店(ホームセンターなど)に行くしかない。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。
マクドナルド、KFCのようなメジャーなファストフード店は駅周辺にはない。駅周辺でずっと開いている飲食店はなか卯一軒のみ。少し歩くが、街道沿いに大型店やチェーン店がある。日々の食事を外食で繋いでいる人には向かないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。
我孫子全体が待機児童ゼロを目指しているとのことで、あまり問題を耳にしないが、天王台駅周辺に関していえば、そのような施設があまりない。
治安
危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。
住宅街では一軒家の空き巣事件が多発している。
コストパフォーマンス
交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。
基本的に大きい一軒家が多く、いろいろなタイプの住宅から自分にあった住宅を選ぶのには不向き。
交通利便性
電車に乗る時間帯によっては千代田線直通になるため、目的地まで乗り換えをせずに利用することができる
快速が通らないため、各駅停車の電車に乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅から出て北口・南口のどちらにもドラッグストアやスーパーがあるため、帰りに寄ることができるまた、病院も複数あるため、お好み病院を選ぶことができる
遅くまで営業しているお店が少ないため、帰る時間帯が遅いと利用できない
飲食店の充実
有名な飲食店は少ないですが、温かみのあるようなお店が複数あります。
夜間まで営業しているお店が少なく、多少徒歩で歩く必要性がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校と託児所が近くにあるため、子育てができる環境は整っている
詳しい場所は知らないのですが、中学校・高校となると少し距離が離れてしまう
治安
物騒な事件もあまりなく、安心して生活できます。
夜間は歩道が少し暗いので、少し怖い時もあります
コストパフォーマンス
都内まで電車で1時間弱で利用でき、2LDKで6万ほどで住めるため、コスパ良いと思います。
バスは一応通ってはいますが、いつも満員のため、住む場所によっては少しストレスを感じるかもしれません

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。