あびこ天王台ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県我孫子市天王台3丁目7-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数70戸
小学校区域我孫子市立我孫子第二小学校
中学校区域我孫子市立我孫子中学校
専有面積73.26m² ~ 78.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社東京互光

あびこ天王台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 あびこ天王台ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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あびこ天王台ハイツの売却ガイド

あびこ天王台ハイツは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはあびこ天王台ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あびこ天王台ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立我孫子第二小学校
  • 中学校区: 我孫子市立我孫子中学校

あびこ天王台ハイツに関するよくある質問

あびこ天王台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あびこ天王台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あびこ天王台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者があびこ天王台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あびこ天王台ハイツはどのような物件ですか?

あびこ天王台ハイツは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩6分。築1972年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あびこ天王台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ファミリーマート、ミスタードーナツ、なか卯、マッサージ店、居酒屋、レストラン、ダーツバー、美容室、学習塾など。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 東我孫子駅も利用可能、都心まで約1時間。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂は少ない。
【天王台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅ビルや、大きな百貨店はない。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝は混む、都心までは約1時間。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅前主要道路から一本入ると暗くなる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王台駅に対する口コミ】駅から近くで電車を利用するには大変べ便利ですアパート等等は新築年度により家賃に差あがあっります
【天王台駅に対する口コミ】駅前広場が狭いので少々不満です商店街もない状況です家賃の差が大きすぎると思います。ごみ捨てがみだれます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王台駅に対する口コミ】駅の近くに公園が便利に利用しています。特に息抜きにはいいですね警察がよく巡回していますので安心できます。
【天王台駅に対する口コミ】駅近くには市の施設があると便利です。できれば図書館空き巣がいるので留守にはできません。隣同士が協力しなくては
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王台駅に対する口コミ】飲食店は数多くあります。便利に利用しています。
【天王台駅に対する口コミ】残念なことに、お蕎麦屋さんが閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王台駅に対する口コミ】幼稚園、保育所、育児室があり若い世帯にはいいですね
【天王台駅に対する口コミ】しせつが比較的にせまいです。保育所が1件やめてしまい残念です
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は快速、各駅どちらも走っているので便利
平日の日中、土日祝日は各駅停車が使えないのがとても不便
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが多く買い物は便利
強いて挙げれば大きいスーパーや本屋、ファーストフード店が無い
飲食店の充実
人気のケーキ屋、うなぎ屋など等が駅近くにある
強いて挙げればファーストフード店がないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが揃っている
もし駅のトイレもう少しが広ければもっと良かった
治安
夜でも街灯が多いので良いと思う。酔っ払いも少ない
強いて挙げれば駅前に交番があれば安心だと思う
コストパフォーマンス
都内まで1時間で通勤出来るのが良いと思う
強いて挙げればもう少し家賃が安ければよかった
交通利便性
常磐線の普通、快速が停車に加えて、千代田線もあり、複数路線が利用でます。上野まで、常磐線で40分程度と通勤に便利です。
千代田線は、我孫子止まりがあって、本数が少なくなることがあります。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパー(おっ母さん食品館、ヤオコー、マルエツ)があり、食品などの日々の買い物は便利です。
駅前に、コンビニが、ファミマだけで、セブンイレブン、ローソンが無くて不便です。
飲食店の充実
「うなぎ小暮や」と言う、うなぎ屋さんがあって、お奨めです。
駅前周辺に飲み屋さん関係の飲食店がほとんど無いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、駅から10分程度の距離に、ぴくしーらんど、ミルキーホーム、天王台さくらなどあります。
保育園の数は、そこそこあるのですが、入園の空きは少ないのが困ります。
治安
駅の出口のどちらも、住宅地が多いので、人通りも多く安心です。
交番は、駅前に無く100m程度離れた交差点の角にあり、ちょっと遠いです。
コストパフォーマンス
家賃は、隣の柏市に比べると大分リーズナブルな物件が多いです。
食品や日用品などの生活のお店は、困りませんが、趣味のお店(本屋など)は無いので不便です。
交通利便性
10分おきに電車が来る。バスも比較的あり、タクシー乗り場もある。
主に快速電車だけだが、平日の通勤時間には各駅電車も通る。もう少し各駅の本数が増えてほしい。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが何店舗かあり、日常の買い物には便利。駅まで病院の送迎バスも来る。
総合病院が駅から離れている。小児科が近くにない。
飲食店の充実
居酒屋が何軒かある。ミスタードーナツがある。少し歩けばコメダ珈琲もある。
ランチをやっているお店はあるが、ファミリーレストランのようなお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街もあり、ファミリーは住みやすい印象。学校、保育園も多い。駅にエレベーターも有り。
産科、婦人科が近くになく、小児科も少ない。
治安
ファミリーが多いこともあり治安は悪くはない。
駅前は居酒屋が多いので、夜は多少不安なこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れててもバスがよく来るので不便ではない。駅から離れれば家賃は安くなる。
駅から離れるとスーパーが少なくなるので、駅前まで行かないと不便に思う時はある。賃貸に関して家賃は安くなるが、古めの物件が多い。
交通利便性
快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
特別快速は停まりません。タクシー乗り場はありますがなかなか来ません。
生活利便施設の充実
南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
10分ほど歩けば業務スーパーもありますが、スーパーの種類が豊富ではない印象です。
飲食店の充実
南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
ファミリーレストランやファーストフード店のような場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
エレベーターは小さいです。中学校や高校は離れた場所にあります。
治安
北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
田舎だからか街灯があまり多くなく暗いので一人歩きは控えた方がいいです。
コストパフォーマンス
両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
他の項目でも言及している通り飲食店や街灯が少ないのが難点です。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。