あけぼのコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年11月
総戸数12戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積30.64m² ~ 35.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社佐藤誠工務店
施工会社佐藤誠工務店
管理会社自主管理

あけぼのコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 あけぼのコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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あけぼのコーポの売却ガイド

あけぼのコーポは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはあけぼのコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あけぼのコーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

あけぼのコーポに関するよくある質問

あけぼのコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あけぼのコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あけぼのコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者があけぼのコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あけぼのコーポはどのような物件ですか?

あけぼのコーポは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩12分。築1968年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あけぼのコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線に乗ると、始発なので必ず椅子に座ることができる。 急いでいる時には中央線の特別快速(特快)も利用できる。 新幹線の止まる東京駅や乗り換えの多い新宿にもアクセスしやすい為とても便利。 夜間でも、街灯は多く、一定数の人通りがある為女性の一人歩きでも比較的安心。駅中の施設も充実しており、駅付近も飲食店や雑貨屋等、大体の施設は揃っているので買い物に困ることはない。
【三鷹駅に対する口コミ】駅が二階にある為、エスカレーターか階段ををよく利用する。エレベーターが少し分かりづらい。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
子育て面からすると、周辺に保育園や小学校が多く(武蔵野私立第五中学校、第五小学校、第一中学校、聖泉幼稚園、西久保保育園等)、この物件の近くには徒歩五分圏内に最近整備された公園もあります。少し歩けば商店街があるので、人の目もしっかりあり不審者の目撃情報もほとんどありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札が広いため、あまり改札で引っ掛かる事がない
駅内での人の行き来が多いため、たまに人とぶつかることがある
生活利便施設の充実
駅内に店がたくさんあり、改札をでなくても、駅内で買い物ができる。駅の外も、とても充実しており、ほとんどのものが揃う
強いて挙げるとすれば、初めて利用するかたには、少し、案内板が分かりづらいことが気になる
飲食店の充実
飲食店が豊富で、ほとんどのレパートリーが揃っている
少し駅から店が離れていたり、店が小さかったりする
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーを意識したスロープやエレベーターがある
周辺には、建物が多いため、死角や、人気の少ない場所が危険
治安
駅のすぐ近くに交番があり、その周辺は比較的治安が良い
たまに、酔っぱらいや迷惑な人が、いて困ることがある
コストパフォーマンス
近くに店が多いため、生活に関しては困ることがない
家賃はやはり、都心に近いため、少し値が張る
交通利便性
始発駅なので、比較的座れる可能性が高い。
同じホームで向かいの電車は進行方向が逆だから乗り換えには階段の上り下りが発生し面倒。
生活利便施設の充実
大型店はないが、衣食住のお店はバランス良く揃っている。三鷹初心者には南口のコラルがおすすめ。
喫茶店が少ない。ゆっくり落ち着いて過ごせる飲食店は駅から離れないとない。
飲食店の充実
北口は松屋グループと白木屋グループ、南口は喫茶リスボンがおすすめ。
スイーツのお店が少ないかも。エキナカにはたくさんあるのに。
暮らし・子育て環境の充実
教育や保育には力を入れていると思います。自然も多い。
思い切り走り回って遊べるような公園が少ない。
治安
駅周辺は深夜でも比較的明るく、適度に24Hコンビニもあるので安心。ゲーセンは無いよ。
ちょっと駅から離れると夜道はかなり暗いので心配。住むなら駅周辺か大通り沿い。
コストパフォーマンス
賃貸は駅から少し離れるけど築浅できれいな物件が多いかも。
家賃は隣駅の吉祥寺ほどではないが、中央線沿線では高いほう。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。