hitoto広島TheTowerの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区東千田町1丁目1-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て53階建
築年月2020年4月
総戸数665戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積55.04m² ~ 126.90m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス三井不動産レジデンシャルJR西日本プロパティーズトータテ都市開発広島電鉄
施工会社前田建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

hitoto広島TheTowerを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 hitoto広島TheTowerは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

hitoto広島TheTowerの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

hitoto広島TheTowerの売却ガイド

hitoto広島TheTowerは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数665戸、53階建の建物です。

最寄り駅は日赤病院前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはhitoto広島TheTowerの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

hitoto広島TheTowerを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数665戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日赤病院前駅まで徒歩5分
  • 広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

hitoto広島TheTowerに関するよくある質問

hitoto広島TheTowerの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。hitoto広島TheTowerには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

hitoto広島TheTowerの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がhitoto広島TheTowerの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

hitoto広島TheTowerはどのような物件ですか?

hitoto広島TheTowerは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日赤病院前駅徒歩5分。築2020年、総戸数665戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。hitoto広島TheTowerには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中心部までのアクセスがよく、自転車でも通勤通学しやすい場所です。
路面電車やJRの駅からはやや離れているため、近くの公共交通機関はバスになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな東千田公園があります。芝生が広がっており、子ども達が遊んだり散歩するのに最適です。
総合病院が近隣にありメイン通りに近いため、救急車などサイレン音は昼夜問わず聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは管理人やコンシェルジュがいるためしっかりしています。また子どもが遊べるスペースやカフェもマンション内に充実しています。
マンションの部屋数に対して、エレベーターが少ないため時間帯によってかなり待ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
タワーマンションなので上層階に行くほど景観がとても良いです。
間取りはキッチンがやや狭めで、全体的に収納スペースが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣には0時まで開いているスーパーや、ダイソー、飲食店も多数もあり困ることはないです。
強いて言えばホームセンターは近くにないため、車で移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、学校ともに近くにあり不便はありません。少し歩けば市の健康センターがあり、子どもと来れるオープンスペースも充実しています。
昔ながらの土地というわけではないため、地域のイベントやお祭りは特にありません。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中から少し離れているため落ち着いた雰囲気で過ごしやすそう。
夜近くの公園に人が集まっていたりすること。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
景色がよい 高層階のオーナーズラウンジや最上階の展望ルームなどはここに住んでいてよかったなぁと思える場所です
間取りが変わっている リビングと部屋が隣接している間取りもありプライベート性でいうと少し弱い間取りが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中に近い 周りに塾や病院も多いので年を重ねても住み続けられる
大きなマンションなので、いろんな人が住んでいるが、今のところ不安なことはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ホテルのような仕様で良い 待合スペースも充実 コンシェルジュがいるのも助かる ガーデンが散歩できるのも楽しい
管理費が高い点はしょうがないが難点 エレベーター点検でエレベーターが使えない日は少し大変
お部屋の仕様・設備 ★★★
廊下から部屋が見えない形なのは良い 設備仕様は良いと思います
タワー独特の間取り ベランダに洗濯物を干せないことは最初ビックリした
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがある 飲食店やカフェも多い
スーパーの選択肢が少ない ほか特に感じません
暮らし・防災・子育て ★★★
共用部で遊ばせられる・勉強できる部屋や体育や製作・図書スペースもあり過ごしやすい 隣接する公園も広い
どうしても高層マンションなので危ないは危ない ただほかのマンションでもそれは同じなので個々の家庭に任される部分ではあります
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから電停までは、公園内を通り抜ける。気持ちがいい。
公園内の道は石畳みになっており、歩きにくい箇所もある。ベビーカーや車椅子にはきついかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東千田公園は朝から晩まで賑やかであり、治安面での不安はない。
日赤病院前のバス停からのバスの本数が増えると嬉しい。広電ボウル前のバス停を使うこともできるが、広島駅行きのバスの本数が足りない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
公園まで続くナレッジスクエア前の道は気持ちがいい。
基本的に清掃は行き届いているが、エレベーター内のマットは常に公園の芝で汚れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンのシステムはLIXILの上位モデルを採用しており、品がある。
部屋ごとに間取りがぜんぜん違うため中古で購入する際には、売りに出されている限られた間取りから選ぶこととなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション裏の同じ敷地内にあるサンドイッチとカフェ、ローソンがある。少し歩けばセブンとファミマ、しまむら、ドラッグストア、スーパー、マックスバリューもある。
個人経営の飲食店(居酒屋、らんちができるところ、カフェ)がもっと増えると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのコミュニティーセンターは勉強ができるため、子供が集まっている。また、小さな子の遊び場もある。
小児科も同じ敷地内にあるとさらに便利だったと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。
人が多いいと混雑するので道幅も狭いので少し大変です
生活利便施設の充実
日赤病院にも近いので便利です。スーパも近くにあります。
強いていうならコンビニがもっと近くにあれば便利かもしれません
飲食店の充実
近くにファミリーレストランなどあり便利です
強いていうならもう少し飲食店が多いと便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。
すぐ近くにトイレなどないので不便かもです。
治安
広島都心ではないので治安はいいと思います。
強いていうなら街灯が少し少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。
車をお持ちなら駐車場は少し高いかもしれません。
交通利便性
路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。
広電自体が広島市内の信号待ちなどで時間を要するため、移動時間が長くなることも。とくに「日赤病院前」一帯は信号機や交差点が多い地域なので、注意が必要。
生活利便施設の充実
「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を2つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。
中小規模の小売店が若干少なめ。商業施設もあるにはあるが、多少移動距離を要するので近辺での買い物面で、苦労する。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。
場所が散らばっているので、事前に確認しておく必要がある。また店によっては店舗面積がそこまで広くないのもあるので、店内の混み具合には注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。
義務教育施設と保育施設が若干不足気味。ただ診療科目に「小児科」のある診療所がそこそこあるので、「広島赤十字病院」含めて医療面では心配ないが、事前に場所を確認しておく必要がある。
治安
大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。
道路と三叉路など複雑な構造の交差点が多いので、交通事故には注意が必要。
コストパフォーマンス
100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。
土地価格は先述の「広島大学」の整備もあるせいか上昇気味。ただ値動きの増減が緩やかなので積極的な売買には不向き。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。