フローレンス榎町プレミアムステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/十日市町駅 徒歩4分 「十日市町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区榎町4-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年5月
総戸数48戸
小学校区域本川小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積65.11m² ~ 87.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社増岡組
管理会社集住管理

フローレンス榎町プレミアムステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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フローレンス榎町プレミアムステージの売却ガイド

フローレンス榎町プレミアムステージは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は十日市町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス榎町プレミアムステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス榎町プレミアムステージを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市町駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/十日市町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本川小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

フローレンス榎町プレミアムステージに関するよくある質問

フローレンス榎町プレミアムステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス榎町プレミアムステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス榎町プレミアムステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンス榎町プレミアムステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス榎町プレミアムステージはどのような物件ですか?

フローレンス榎町プレミアムステージは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市町駅徒歩4分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス榎町プレミアムステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
上りが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川線ホームは横川駅ゆきがあります。バス路線もあります。
運行する系統が多いので、初めての人は分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
ユアーズ、ママチェーンなどのスーパーがあります。セブンイレブンなどのコンビニも充実しています。
ビジネス街なので街並みはごちゃごちゃしています。
飲食店の充実
イタリアン、居酒屋、お好み焼きなど充実しています。
ファミレスより小さな個人店が沢山ある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
みんなのみらい十日市園をはじめ、学校はあります。
交通が激しいので小さな子供は危ないです。
治安
居酒屋も多いので治安は普通くらい「3」です。
夜は外灯が少なく、暗い所があるので気を付けないといけません。
コストパフォーマンス
市内中心部にしてはお手頃な家賃相場です。
建物が密集しているので、自然が好きな人には向いていません。
交通利便性
路面にある駅ですがその中では広々としていい
やはり路面駅なので安全性は少し心許ないです
生活利便施設の充実
二線走ってるので利便性はなかなか良いです
もし、もう少し広ければ使いやすいなとおもぃす
飲食店の充実
駅周りには魅力的なお店がたくさんあります
やはり魅力的なお店がすぐになくなってしまうところ
暮らし・子育て環境の充実
二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう
特になし。かなり住み良いとおもいますのでおすすめ。
治安
治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。
居酒屋がまわりにおおいので酔っ払い多いかも?
コストパフォーマンス
二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい
交通利便性
JRや新幹線の駅にもアクセスが良く、タクシーもよく停まる。
この駅に停まる電車は、1駅1駅の間隔が狭く目的地まで行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店もたくさんある。
スタバやタリーズなど気軽に入れるようなコーヒーショップがない。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ラーメン屋などたくさんある。
スタバやタリーズなど気軽に入れるようなコーヒーショップがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多く、小さいけど公園もいくつかある。
大きい道路に面しているので、子供が飛び出すと危ない。
治安
駅前に交番がある。夜は細い道でも外灯があるので暗い道があまりない。
居酒屋も多いので、たまに酔っ払いが歩いている。
コストパフォーマンス
市内中心部に徒歩圏内の割に家賃は安いと思う。
家賃はそこまで高くないけど、駐車場代は市内中心部と変わらない金額で高い。
交通利便性
電車の本数もしっかりあって、バスも運行しています。
時間帯によって混雑したりするところです。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップなどがあります。
病院などは駅から少し離れているところです。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋など、いろんなものがあります。
リーズナブルなお店は少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校があるところは、かなり便利です。
公園が近くになかったり、中学校は遠いです。
治安
駅前なども人通りのあるところで、治安は良いです。
たまに夜などは酔っ払いの人もいたりします。
コストパフォーマンス
お店もあって利便性はよく、住みやすいです。
家賃や土地などは、それなりにかかるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。