VIDA033の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分 東武東上線/中板橋駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年9月
管理会社アンビション DX ホールディングス

VIDA033を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、VIDA033のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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VIDA033の売却ガイド

VIDA033は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはVIDA033の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VIDA033を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

VIDA033に関するよくある質問

VIDA033の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VIDA033には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VIDA033の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がVIDA033の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VIDA033はどのような物件ですか?

VIDA033は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築2007年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VIDA033には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数があることと、朝でも混雑しずらい
▼主要駅までのアクセスが悪いことです。池袋駅などに行くにはバスの方が楽です
生活利便施設の充実
▲商店街があるため、買い物や食事には困らない
▼強いて言うなら、自転車が多く歩きずらいイメージ
飲食店の充実
▲バーミヤンなどのチェーン店もあるし、個人店も充実している
▼閉店時間が早いところが多い。遅くまで空いてるお店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いので、ファミリー層でも住みやすいと思う
▼目の前が交通量の多い大通りなので、子どもの一人歩きはできない
治安
▲治安は良いと思います。交番も近くにあり、道路も綺麗です
▼環七通りがあるので、緊急車両も頻繁に通り、交通量も多いので落ち着かない
コストパフォーマンス
▲家賃は相場だと思う。スーパーもいくつかあるので、食費もそんなに気にしなくても良いと思う
▼月極駐車場の数が少ないので、車を所持できない地域だと思います
交通利便性
▲出口はいくつかに分かれているが、すべて近い場所でわかりやすいまた、電車の数もそれなりにある最近はきれいな車両も多い
▼駅口からホームまで、歩く距離が長い(というか階段が多い)
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや、個人経営の飲食店はいくらかある
▼基本歩きで駅から移動することになるが、自転車や車の通りが多く、少し危ない
飲食店の充実
▲コンビニや飲食店はいくつかあり、またテイクアウトやイートインもしっかりある
▼強いて言えば大型の店やチェーン店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や賃貸物件がたくさんあるため、住みやすい
▼車通りや警察車両が多いため、騒音や空気の綺麗さは気になる
治安
▲人が多く、またその人も穏やかな人が多い印象がある
▼そこまで悪いイメージはないのに、警察が多く、いつも見張られてる気がする
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くなく、また色んなグレードの家が並ぶため、多くの需要を満たせると思う
▼道が狭い場所がほとんどであるため、移動の際には気をつけないといけない
交通利便性
▲池袋まで7,8分で着くので都心へのアクセスは良い
▼各駅しか止まらない駅なので、急行と間違えると成増まで行ってしまう
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があってたいがいのものは駅近で片付く
▼スーパーが意外とたかくつくので車で少し遠いところまで行っている
飲食店の充実
▲オリジンと松屋が駅の割と近くにあるのは合格点
▼ファミレスが駅の近くにないのでファミレス行きたい時は結局車をだす
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園、保育園ともにあるのでアクセスはいい
▼公園があるのはあるが小さいものが多く結局遠くまで行っている
治安
▲駅前の通りは夜でもある程度の明かりがあり、治安はいい
▼南口側はまぁまぁだが北口側はうっかり路地に入ると暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲池袋のちかくにしてはまぁまぁ安いと思います
▼板橋区の中では少し割り高。そして駐車場代も高い
交通利便性
▲池袋駅へのアクセスが非常に良く、近くには商店街もあり全体的にアクセスが良い。
▼駅構内が古くトイレが汚い。また電車と人との間にバリケード?(池袋駅などにある人が線路に落ちるのを防止する奴)が無いため危ない。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパーやコンビニ、また居酒屋などの飲食店も並んでいる。
▼強いて言うなら、駅構内にコンビニを設置したらより良くなると思う。
飲食店の充実
▲周辺にはパン屋、寿司、また居酒屋などが並んでいて充実してる。
▼強いて言うなら近くにカフェなどを設置などをしたらより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南側が商店街になっており、北側から住宅街になっていて生活の利便性はある。また学校や保育園などもあり子育てには向いている。
▼小学校ともに中学校は作りが古いため改装したら良くなると思う。
治安
▲駅の直ぐ近くには交番があり、人通りも良いためいいと思う。
▼朝ホームなどに行くとゲロなど酔っ払いが吐いたあとがあること。
コストパフォーマンス
▲中板橋周辺は池袋にアクセスが良いのにも関わらず家賃などが安い。
▼川沿いに明らかに誰も住んでない空き家などがありどうにかしてほしい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。