2018年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
板橋本町駅からフラットアプローチで６分。急いで５分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。
強いて挙げれば、都営線であるため駅のおしゃれ感はない。メトロやＪＲのような駅ビルもない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。
還七に面しているのが気になる方もいると思います。年度末は夜間工事などもあるので、わづらわしい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。
トランクルームや宅配ロッカーがないので不便を感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。
廊下側の部屋はアウトフレーム工法ではなく柱が気になります。天井は一戸建てに慣れた方だと最初は低く感じるかも。食洗機は初期仕様だとありませんので、リフォームして導入する方もいらっしゃいます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。
駅近くのスーパーがイオン系ばかりなので、商品のバリエーションがあまりないです。車があれば志村方面や上板橋方面のショッピングセンターにも行けますが。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園（徒歩でお迎え引率あり）の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。
この点に関してはデメリットはない。あえて言うなら、図書館が少し遠い。